网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

柳州市中心一栋4层的自建房被拍卖,才33万竟然没有人,流拍了

0
分享至

在广西第二大城市,柳州市的市中心,只要三十万出头就可以买到一栋自建房,你觉得有可能吗?估计很多人都不相信,三十万在柳州市买一套高层或者步梯楼套间都够呛,还想买下一栋楼。不过近日,在柳州市就发生了这样便宜的事情,最终房子还卖不出,这是怎么回事呢?

5月21日,一栋位于柳州市鱼峰区柳石路西二巷4-2号房产迎来了第一次被拍卖的最后一天竞拍,起拍价仅33.1627万元,可惜最终还是没有人报名竞拍,拍卖遭遇首次流拍。



此次拍卖的这栋房子,属于一栋自建房,建筑面积并不算小了,一共是4层104.68㎡,按照这个面积计算,此次拍卖的起拍价单价只有3168元/平方米,确实非常便宜,但还是流拍了。

不过此次拍卖的 这栋自建房,非常普通,甚至说比较简陋,房子外墙都没有抹灰,还是毛坯状态,房子看上去也有点历史年限了。







从位置来看,此次拍卖的房子在柳州市还是不错,拍卖给出的地址在地图搜索不到,但是大概应该就是在柳州市工人医院(鱼峰山院区)附近,在柳州市, 算是非常中心的位置了,柳石路也是柳州市一条主干道。



作为一栋普通的自建房,在柳州市区,这个拍卖价格也是相当便宜了,但是为何没有人愿意拍下这栋房子呢?个人总结起来,觉得是三个因素影响了拍卖成交。

第一次因素就是这栋房子这次是第一次拍卖而已,在法拍房中,第一次拍卖流拍非常正常,很多法拍房都是在第二次或者第三次拍卖才成交,因为第二次和第三次拍卖,起拍价会降价的。有意向的人都想着降价再出手。所以不排除这栋自建房在第二次拍卖中成功拍卖出去。

第二个因素就是这栋房子居住环境确实非常不好,虽然是自建房,但是这栋房子的周边环境不好,进出房子的路只是一条小巷子而已,平日开四轮都比较难,而且房子一楼没有停车的。房子又窄,采光性非常差。房子四层,但是建筑面积只有104.68㎡,平均一层建筑面积不到50平方米,刨去楼梯部分,每层的空间非常小。而且拍卖公告说,这栋房子的土地使用权面积只有24.7㎡而已,不知道如何建起了104.68平方米的房子来。



第三个因素就是这栋自建房的土地性质比较特别,土地不是国有出让用地,而是属于划拨用地,过户需缴纳出让金金额为30332元,由买受人自行承担。所以房子实际的价格不止33万元。

整体来看,第三个因素应该是次要,主要还是第一个因素和第三个因素。接下来,这栋自建房将会进行降价拍卖,会不会有人买下来居住,我们拭目以待。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
她被折磨死前给老公打了52通电话,全被挂断,只因他正在陪白月光

她被折磨死前给老公打了52通电话,全被挂断,只因他正在陪白月光

奇闻杂谈日记
2024-06-25 11:10:39
上海这一夜,“满脸皱纹”的周迅给所有医美脸的明星们上了一课!

上海这一夜,“满脸皱纹”的周迅给所有医美脸的明星们上了一课!

蒋飞Talk
2024-06-24 22:11:52
仍然不退役!官方:57岁三浦知良租借加盟JFL球队铃鹿

仍然不退役!官方:57岁三浦知良租借加盟JFL球队铃鹿

直播吧
2024-06-25 15:50:11
香蕉是心梗的“催化剂”?医生建议:不想血管堵塞,这4水果别碰

香蕉是心梗的“催化剂”?医生建议:不想血管堵塞,这4水果别碰

今日养生之道
2024-06-25 21:53:31
突然暴跌!9万人爆仓

突然暴跌!9万人爆仓

中国基金报
2024-06-25 09:27:25
央八开播,36集政法扫黑大剧来袭,这是我今年唯一期待的大剧

央八开播,36集政法扫黑大剧来袭,这是我今年唯一期待的大剧

草本纪年
2024-06-25 15:48:40
又一巨头撤离中囯?上百家分店关门,却向印度购650亿大单示好

又一巨头撤离中囯?上百家分店关门,却向印度购650亿大单示好

星辰故事屋
2024-06-25 18:42:01
21岁国足红星奔袭半场一条龙绝杀!梦幻19天连获国家队+中超首球

21岁国足红星奔袭半场一条龙绝杀!梦幻19天连获国家队+中超首球

我爱英超
2024-06-25 22:03:04
跳出合同!自由市场又一条大鱼!4年1.6亿美元,他值吗?

跳出合同!自由市场又一条大鱼!4年1.6亿美元,他值吗?

篮球教学论坛
2024-06-26 00:07:01
看到金沙脸上的斑,真是感慨,原来明星这么有钱,斑还是去不掉啊

看到金沙脸上的斑,真是感慨,原来明星这么有钱,斑还是去不掉啊

白宸侃片
2024-06-24 20:36:59
奇闻!南坪惊现新盘跳水大赛,开发商苦劝购房者“不买降价房”

奇闻!南坪惊现新盘跳水大赛,开发商苦劝购房者“不买降价房”

小树聊房
2024-06-26 01:27:48
男人丁丁大小和女生的快乐有关系吗?

男人丁丁大小和女生的快乐有关系吗?

千与千白
2024-06-24 20:07:03
杨开慧被害后其实并没死,毛泽东都不知道,直到1970年被揭开秘密

杨开慧被害后其实并没死,毛泽东都不知道,直到1970年被揭开秘密

寄史言志
2024-06-24 14:30:40
88岁焦晃罕见露面,白发苍苍烟酒不离手,小30岁妻子染红发显年轻

88岁焦晃罕见露面,白发苍苍烟酒不离手,小30岁妻子染红发显年轻

180°视角
2024-06-24 15:47:48
破案了,巩晓彬无缘山东男篮主帅原因曝光,居然与山东西王有关

破案了,巩晓彬无缘山东男篮主帅原因曝光,居然与山东西王有关

姜大叔侃球
2024-06-25 14:32:23
太秀了,北大物理保送生考了唯一一门语文,我要笑死在评论区!

太秀了,北大物理保送生考了唯一一门语文,我要笑死在评论区!

钱多多多多
2024-06-08 10:40:10
笑不活了,江苏高考600分以上三万多个,怪不得家家必备打印机

笑不活了,江苏高考600分以上三万多个,怪不得家家必备打印机

娱乐的宅急便
2024-06-26 04:56:42
为什么我建议买蔚来?不是换电站有多方便,而是他们高品质的服务

为什么我建议买蔚来?不是换电站有多方便,而是他们高品质的服务

车有梗
2024-05-02 14:24:43
两个月前刚履新的冯玉祥被查

两个月前刚履新的冯玉祥被查

政知新媒体
2024-06-25 13:40:26
历史总是惊人的相似12欧洲杯C组:西意出线,克罗地亚第3出局

历史总是惊人的相似12欧洲杯C组:西意出线,克罗地亚第3出局

直播吧
2024-06-25 16:33:11
2024-06-26 06:14:44
天天话事
天天话事
每天说点新鲜事情
2074文章数 460关注度
往期回顾 全部

房产要闻

售罄后或仍有20套房源,中环金茂府“不受宠了”?

头条要闻

欧洲杯-萨卡进球被吹 英格兰0-0斯洛文尼亚头名晋级

头条要闻

欧洲杯-萨卡进球被吹 英格兰0-0斯洛文尼亚头名晋级

体育要闻

球场上的每1分钟 都足以让天堂地狱颠覆

娱乐要闻

盗取具荷拉保险柜小偷疑似男星Zico!

财经要闻

李强:打好政策组合拳 推动高质量发展

科技要闻

OpenAI对中国API"停服" 国内厂商"抢单"

汽车要闻

售价或超60万元 LEVC L380将于今晚正式上市

态度原创

教育
时尚
家居
数码
健康

教育要闻

教育孩子,这些误区,你避开了吗?

林更新等一下,看完这篇我再来跟你对线

家居要闻

沙湖之滨 质朴素雅之典范

数码要闻

Intel两大新处理器开卖时间定了!Lunar Lake笔记本9月、Arrow Lake K系列10月

人类为何至今无法攻克渐冻症?

无障碍浏览 进入关怀版