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重磅,合肥部分区域即将发布新政细则!肥东、肥西……

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新政后,合肥楼市火了。售楼部看房人数激增,有房东连夜涨价,千万级豪宅接连成交。

NO.1|壹

新政后的合肥楼市,太火

刚刚过去的周末,合肥各大售楼处人气火爆,虽然天气较为炎热,依然抵挡不住购房人看房的热情。

打开朋友圈,到处都是各大售楼部的成交喜报:

1、招商四季臻邸:新政首个周末48小时热销3000万,单套最高成交总价505万元,小高层144㎡单套最高391万元。



房企成交喜报截图

2、龙湖南京、合肥区域:单日来访超1500组,单日成交21组,线上转账成交6套。



龙湖南京、合肥成交喜报截图

3、包河中国铁建花语江南:新政来袭,排队看房,好房源不多,把握机会上车。

4、瑶海龙湖亚伦璟云上府:新政后的周六晚6点,璟云上府人气依旧火爆。

5、新站招商奥体公园:九宫格已放不下,认购现场还在持续,合肥红盘只有奥体,新政活动抢购最后4小时。

6、新站融创光合森林:新政刚出,懂的人都来售楼部啦,忙的不知道啥时候能吃上午饭。

7、高新伟星玖峯汇:新政后第一个周末,火爆。



合肥楼市航拍大图

再把范围扩大到二手房:

根据诸葛找房数据,64套二手房连夜涨价,如蓝光雍锦半岛一套198㎡的二手房涨价50万,绿城招商诚园371㎡底复涨价30万,政务区丹青花园133㎡大三房涨价35万。



诸葛找房截图

豪宅市场上,合肥千万级房源接连成交,如置地栢悦公馆,一套建面约182平的大平层房源,成交单价5.74万/平,成交总价1050万;翡翠天际一套建面约308.91平的别墅房源,成交单价3.52万/平,成交总价1088万。

NO.2|贰

市场强势回暖,多城已行动

自从央行发布新政,首付降至15%,房贷利率取消下限后,全国多城强势回暖。

1、地产股强势回暖

受近一段时间房地产接连影响,地产股接连大涨。从4月25日至上周收盘,短短 14 个交易日,中证全指房地产指数就上涨了 28.5%。

2、看房人数太多,贝壳系统都崩了

新政出台后,或许是看房人数太多的原因,贝壳系统都崩溃了好几次。

相关媒体报道,5月18日,多名中介反馈,登录贝壳找房时,系统显示出错,范围覆盖南京、广州、成都等多个城市。

3、多城二手房成交量暴涨

根据贝壳指数,新政后首个周末,全国交易量快速攀升。成都、天津单日成交超300套,杭州、南京、合肥、苏州等多个城市的单日成交量都在100套以上。

NO.3|叁

新政细则即将发布,速看

也就是今天,合肥房地产新政再出新消息。

据了解,今天下午,合肥市多部门联合多家房地产开发商及经纪机构在骆岗召开5.23-5.25大型惠民消费季协调会。

针对市民关心的购房补贴问题,合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室向908新媒体表示,根据安排,6月30日前购房者可在网签时一次性全额兑现对应补贴额度。7月份及以后购房者,对应补贴分两次兑现,50%在网签时兑现,50%在领证时兑现。具体以各县(市)区执行时为准。



合肥楼市航拍大图

消费季期间,不仅有购房补贴,更有房企让利,多家房企向908新媒体表示,在原有优惠的基础上,为此次惠民消费季推出特价房源或不低于3%的让利。

针对首套房认定标准,有市民咨询:自己已在包河区有房,如在滨湖新区买房算首套房么?也有市民咨询,自己已在蜀山区有房,如在高新区买房算首套房么?

相关人士明确,此类情况可认定为首套房,享受首套房对应优惠政策。新购买新建商品住房的购房人,给予总房价1%的购房补贴;二孩及以上的本市户籍家庭新购买新建商品住房的,给予总房价1.5%的购房补贴;新市民、进城农民、城市公共服务人员新购买新建商品住房的,给予总房价2%的购房补贴。6月30日之前购房,以上补贴在网签时一次性到位。

稍早前《合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》中提及“各属地结合辖区实际出台配套细则和认定标准,鼓励有条件的区域进一步提高补贴标准。按照相关指引,合肥部分县(市)区细化政策也将陆续发布。

肥西县相关部门今晚接受908新媒体采访时表示,该县制定的调整优化措施将更有力度,措施配套方面也会更充分更全面。

肥东县相关部门今晚接受908新媒体采访时表示,该县制定的调整优化措施将充分结合肥东实际,发挥优势,满足群众多元化住房需求,相关措施将尽快发布。

关于市民关心的房贷利率问题,相关部门今晚向908新媒体表示,此次5.23大型惠民消费季之前就会有权威信息发布。二手房交易中,经纪机构居间服务费率也将在此次大型惠民季期间有明显下调。

结语:5月23-5月25日大型惠民消费季上,合肥乃至安徽底下各大地级市都将陆续对外释放多重利好,如果当前的你刚好有置业需求,可以重点关注一下。

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