山东
2月22日获悉，凤凰岛壹号国际社区7#地块、8#地块详情披露，项目投资28.4815亿元，工期48个月。
凤凰岛壹号国际社区项目建设内容为住宅及其配套。项目于2023年1月开工，地块8#已完成3栋住宅楼的主体工程的建设（1号、2号和14号楼），预计于2026年12月竣工，施工期约48个月。
青岛科文教育发展服务保障基地凤凰岛壹号国际社区7#地块建设14栋楼；8#地块建设15栋楼，项目总用地面积为76039㎡，总建筑面积为300197.5㎡。（地上建筑面积212909.2㎡，地下建筑面积87288.3㎡）
7#地块规划建设7栋高层商品房（596户）、5栋洋房商品房（70户）、2栋人才公寓（150户）；总停车位1057个，包括地上停车位105个、地下停车位952个。规划用地面积33562㎡，总建筑面积132446.71㎡，容积率2.8，绿地率30%。
8#地块规划建设11栋住宅楼，1#楼为5层住宅楼，3#、4#、6#、10#、14#、16#楼为26层住宅楼，2#楼为14层住宅楼，7#、11#楼为6层住宅楼，15#为21层住宅楼。规划户数为672户。4栋人才公寓，5#、13#为6层住宅楼，8#、12#为25层住宅楼。规划户数230户。1座养老院，建筑面积2100m2，设计100床位。总停车位1270个，包括地上停车位97个、地下停车位1173个。规划用地面积42477㎡，总建筑面积167750.79㎡，容积率2.8，绿地率33%。
据悉，凤凰岛壹号当前宣传和在售的基本指的是8号地块，青岛教育小镇规模很大，总占地面积6792亩，规划建筑面积61万㎡（含马头山公园），1-3号地块为青岛科文高等研究院合计304亩，4-6地块合计617亩。
凤凰岛壹号国际社区包括龙誉（7号地块）、龙胤（8号地块）、龙玺（9号地块）。商业是10-12号地块，青岛科学探索公园（马头山公园）6084亩。
项目分为近期工程和远期工程，目前已获得近期工程用地1148亩，包括4号地93亩，8号地64亩，7号地50亩，10-12号地21亩，9号地14亩，公园承包用地906亩。项目总投资45.5亿元。
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