陕西
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济南楼市现在也是在以价换量了。
济南楼市的那些房东也是挺无奈的。
虽然济南楼市2023年的成交量要比2022年强一些，但这是用降价换来的，而且根据济南楼市的情况来看，济南楼市2024年的时候，有可能还是会以这种模式发展下去。
济南楼市在2022年的时候，一般二手房挂牌价和实际的成交价差距是在5%到10%之间，现在已经是达到了15%到20%之间了，这也就意味着，一套400万的房子，议价空间是从60万到80万之间，也就是至少要砍价60万，不然就是亏了。
济南楼市这两年的待售二手房数量也是越来越多，像是2022年初的时候，济南待售二手房数量从5.4万多套增加到了7.2万多套， 增加了1.8万多套。
济南楼市的待售二手房增加了这么多，济南房价想要不跌感觉都有些难了。
济南楼市最大的支撑点，还是省内的那些人。济南毕竟是省会城市，对省内的人还是有吸引力的，而且济南自身的产业也是有的，之前济南的GDP连烟台高都没有，现在济南的GDP把烟台甩的越来越远了，这也是山东发展强省会模式的一个现象。
济南楼市还是偏向于购房者的，购房者不用急。
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