专访益云科技总裁刘志远：聚焦千亿总部CBD，打造产城融合新地标

本文来源：时代周报 作者：张照

民营企业是推动区域经济发展的重要组成部分。

8月24日，全国工商联民营企业家科技创新战略研讨班暨民营科技企业走进白云活动在广州民营科技园于拉开帷幕，本次活动主题为“科创智融赢未来”，助力全国民营企业科技创新高质量发展。

在广州民营科技创展中心活动现场，砂之船集团与广州市白云区政府签署砂之船华南奥莱文旅商业中心项目合作协议，正式进驻白云区，携手益云科创中心，共同打造华南地区最大的文旅商业综合体——华南首座砂之船超级奥莱，或将有力助推广州商业再上新台阶。

在项目启动仪式结束后，广州益云供应链科技有限公司（以下简称“益云科技”）总裁刘志远接受时代周报记者专访。

位于白云区的湾区供应链总部全国第一宗物流新型产业（M0）项目，集聚现代物流和科技发展上下游企业的产业集群，旨在打造高端商务办公聚集区及一系列顶级配套。

益云科技是该湾区供应链总部、千亿总部CBD 开发的主要主导者，已成功建设益云科创中心一期项目，打造了12万平方米高端商务办公总部聚集区，创建全国首个“双百园区”引进百家规上企业、实现百亿营收，带动湾区智慧供应链的转型升级，目前已吸纳近百家企业入驻。

刘志远表示，接下来，益云科技也将围绕益云科创中心打造空港经济区的高端办公产品，持续开发18万平方米超级名品奥莱、5万平方米国际五星级酒店-温德姆等一系列顶级配套。2025年，广州白云机场扩建后，年旅客吞吐能力达到1.2亿人次，这里将成为广州最具规模的高端商务办公总部聚集区，共同助力千亿总部CBD高质量发展。

打造产城融合新地标

时代周报：请你详细介绍一下砂之船华南奥莱文旅商业中心项目，以及为什么此次会引进该项目？

刘志远：我们是白云区“6+6”现代产业的链主企业，已获得了全中国第一块物流新型产业（M0）用地，将打造集聚现在物流和科技发展上下游企业的集群。

整个项目位于白云区的湾区供应链总部，砂之船华南奥莱文旅商业中心项目则是整个项目中的一个重要组成部分，旨在通过这个项目为白云区民科园面对全球招商，建设成为广州空港经济区、乃至整个广州的新门面，与产业园区形成配套，打造全球往来广州商务出行的华南超级奥莱。

时代周报：目前项目规划如何，接下来会打造一些什么配套项目？

刘志远：砂之船华南奥莱文旅商业中心项目此次签约完成后年内将会动工，预计的开业时间为2025年年中。我们接下来还要打造的一个五星级酒店项目，预计会在今年年底或2024年年初动工，最终也会在2025年年中或年末完成；另外，我们还将打造一个中央公园项目，预计今年会完成一半建设，最终将建设成为休闲文化娱乐中心。

我们希望通过整个项目的建设，打造集写字楼（益云科创中心）、华新、穗佳、高捷、中交四航局、市建研院、购物中心、酒店、文旅、公园的超过100万平方米的产城融合新地标，全面提升广州民营科技园内的生活服务水平。现在的90后、00后更注重工作环境和生活品质。我们的整个产业配套做好了，就容易引进更多优秀的民营企业，企业也更容易引进人才。

为民营企业提供服务

时代周报：接下来对民营企业的招商有什么计划？

刘志远：我们对民营企业的招商是很有信心的。一直以来白云区区委、区政府对各种企业给予了非常多的关心与支持，在今年内已协助我们完成了53名企业高管入户，解决了这些企业能够安身立在白云区、立在广州民营科技园的重要举措，此举还吸引了其他的优秀企业来此发展。

时代周报：目前白云区政府给予民营企业的一些优惠政策大概有些什么？

刘志远：首先，政府会给予民营企业科技创新方面的补助；其次，政府会协助企业员工办理入户事项；第三，政府会帮助解决很多企业的经营环境和营业执照等问题，对企业实现异地办公带来很多便利。

时代周报：园区会为企业提供一些什么方面的服务？

刘志远：员工食堂、健身房、无边泳池、员工公寓、新穗巴士、4.3万方城央公园等全方位解决员工的吃喝住行和休闲的需求。另外，我们也会协助企业完成注册执照，以及与税务方面进行沟通等事宜。我们认为只要把环境、基础配套以及服务做好，再加上政府给予的各种优惠政策，吸引民营企业入驻是不难的事情。

时代周报：目前入驻益云科创中心的民营企业大概是什么领域的企业？

刘志远：益云科创中心一期于今年6月份刚刚验收完成，现已入驻了90多个单位，其中50多个单位是物流的上下游企业，还有30多个单位是我们上下游的客户，包括化妆品、电商、箱包、汽配等合作伙伴上下游的公司。我们整个项目的配套预计在两个月内全部完成，我们会通过优质的硬件、完善的配套、贴心的服务以及极高的性价比吸引全国乃至全球的优秀企业来白云区投资兴业，为千亿总部CBD的建成提质增效，打造国家级民营企业的产城融合样板示范区。