买农地并非「包赚不蚀」
一位刚购买农地、正在积极学习务农的业主提醒买家，买地后的经历同当初获得的讯息有较大落差，深感买农地并非「包赚不蚀」，若非真心且做好准备付出辛苦，仅希望靠「炒地」捞一笔的人士，出手前应格外慎重。
加国农地买卖通常以四分一平方里（Quarter，相当于160英亩）作标准计算单位，下面简称的「单位」，均指该土地面积。
个案一：下田不简单 勿只跟风抢地
中国移民武强今年3月斥资逾百万，购买沙省8个单位农地，现正在当地学习耕种。他表示要学习的知识很多，若买到不好的农地会蚀钱，有意投资农地的华人，切忌盲目跟风抢购。
武强日前在电话对记者谈到学做农民的感受时，一首流行歌曲的名称《想说爱你不容易！》脱口而出。他在中国经营建筑公司，移民加国后决定与土地结缘，只因他多年的大地情结。武强说每当闭上眼睛，经常浮现自己在高空遥望广阔农地丰收的情景，平静的田园生活令他嚮往。
亟需小心考察 学习农务细节
2013年初移民多伦多后，武强就开始蒐集讯息准备购买农地。他说，历经一年多考察，所获有关农地的讯息都是正面的：风险低且增值快；可找人耕种收租；如果自己耕种，购买种子只需打个电话就送货上门；卖粮食也很方便。
武强说，一个与自己几乎同时买地的华人朋友的经历，使他感到农地投资，远非宣传的那样美好。该朋友买地前未仔细考察市场，主要凭经纪的介绍就购买了一片农地。到接手并打算找人耕种时，才被告知此地已荒耕两年，必须除草及翻土后才能耕种，全部费用约需20万元。坏消息令朋友没有置地后的喜悦，反而烦恼至今。
武强又认为，务农并不简单，要学习操作各种机械、选购种子及化肥，以及如何售卖秋收成果。另外，也要具备基本英语能力与当地人交流。武强说，自己很喜爱大型机械，平日动手能力也很强，更不惧劳累，这都有利务农。他建议打算亲自耕种的购地者，一定要确定自己真正喜欢务农。
本文来源：网易教育频道综合
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王晓易_NE0011
