网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

租赁合同纠纷中的胜诉之路

0
分享至

"器材厂无奈之下向一审法院起诉,请求解除合同、支付租赁费207406.87元、返还租赁物或赔偿37733.5元、返还钢模板以及支付违约金等。一审法院支持了器材厂的全部诉讼请求。但某央企集团不服,向沈阳市中级人民法院提起上诉,提出责任应由承继公司承担、已完成结算不应再支付租金、租金证据不足且钢模板无合同依据等主张。
此时,朱俊健律师作为二审代理人登场。朱俊健律师深耕经济合同纠纷领域多年,处理过众多类似案件,有着丰富的实战经验和深厚的法律功底。他围绕公司注销后母公司承责、租金计算真实合法、租赁关系真实存在、未依法通知债权人等关键要点进行答辩。他查阅《民法典》相关规定,精准抓住央企子公司注销、未通知债权人、母公司100%控股的关键,确立了母公司直接承担全部责任,彻底堵死了央企的逃债路径。同时,指出2017年的结算仅为阶段性付款凭证,后续仍持续发生退货与租金,成功让法院确认租金金额真实合法。在无书面合同的情况下,结合提货单制式、签收人员一致性、行业惯例,认定了钢模板的事实租赁关系,为原告追回全部缺失物资。
最终,二审法院完全采纳了朱俊健律师的答辩意见,终审判决驳回上诉人全部上诉请求,维持一审原判。某央企集团需支付租赁费207406.87元,返还各类租赁物资,不能返还则赔偿37733.5元,返还钢模板并支付违约金3000元,一、二审诉讼费用均由央企集团承担。
另一起案件中,建筑器材租赁站经营者魏XX在2012年7月与某大型建设集团有限公司新XX项目部签订《建筑器材租赁合同》。合同履行期间,魏XX依约提供租赁器材,但被告长期拖欠租金且未按约定返还大量租赁物资。一审法院支持了魏XX的主要诉请,然而被告不服上诉至河北省高级人民法院,提出项目部公章系伪造、签字人蒋XX无权代理、已就公章伪造问题向公安机关报案要求中止审理、原告诉请租赁物数量远超工程实际需要等抗辩理由。
朱俊健律师作为原告二审代理人,针对这些抗辩理由,精准构建“职务行为+表见代理+实际使用+证据闭环”的代理思路。他抓住上诉人一审中放弃公章鉴定、二审无证据推翻印章真实性的关键,结合项目部印章在工程中实际使用的事实,否定了“伪造印章免责”的主张;通过施工现场公示牌、施工协议、项目联系人身份、实际收货使用等证据,证明蒋XX系代表公司履职,使高院认定行为后果由公司承担;明确本案系真实租赁、实际使用的民事纠纷,与蒋XX涉嫌伪造印章案分属不同法律关系,推动法院继续审理并维持原判;整理提交租赁合同、提货单、退货单、结算清单等完整凭证,精准核算欠租金额及未退物资数量,让法院全部采纳,驳回了上诉人“数量不实”的无理抗辩。最终,河北省高级人民法院全面采纳朱俊健律师的代理意见,魏XX全面胜诉,数百万元债权获得终审司法保障。
还有一起案件,冯XX经营建筑器材租赁业务,2011年7月与伊某恒某和园项目签订《建筑器材租赁合同》,合同承租方处同时加盖某建工集团项目部印章与某建筑工程公司项目部印章。原告依约提供建筑器材后,两被告长期拖欠巨额租金且未返还租赁物。一审中两被告均极力抗辩,一审法院判决两被告共同承担连带责任,两被告不服上诉至河北省高级人民法院。
朱俊健律师作为原告二审代理人,深挖全案证据链条,重点论证两枚项目部印章均在案涉工程中大量、公开、持续使用,监理单位、建设单位均予认可,构成表见代理;两公司先后作为施工主体承接案涉工程,均系实际受益人;项目负责人沙某某、材料员许XX的行为对两公司均具有法律约束力;两公司应就案涉债务承担连带清偿责任。最终,河北省高级人民法院完全采纳朱俊健律师的代理意见,原告完胜,数百万元租金、器材款及违约金得到法律保障。
朱俊健律师始终秉持着“为了当事人合法权益获得法律支持不懈努力”的执业理念,在经济合同纠纷领域不断深耕,凭借扎实的专业知识和丰富的办案经验,为当事人解决了一个又一个难题,赢得了当事人的信任和认可。"



特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
趁着大半个美国高层都在北京,坐镇白宫的万斯“杀伐果断”

趁着大半个美国高层都在北京,坐镇白宫的万斯“杀伐果断”

深蓝的航迹
2026-05-16 06:23:10
珍妮-巴斯拒谈是否为詹姆斯立雕像!格林:这是对詹姆斯的不尊重

珍妮-巴斯拒谈是否为詹姆斯立雕像!格林:这是对詹姆斯的不尊重

爱体育
2026-05-15 23:33:02
马斯克儿子带火虎头包,品牌方急了!网友:全球首富来了也得带货?

马斯克儿子带火虎头包,品牌方急了!网友:全球首富来了也得带货?

老张聊设计
2026-05-15 12:19:49
汉斯·弗里克启动巴塞罗那离队计划

汉斯·弗里克启动巴塞罗那离队计划

绿茵情报局
2026-05-16 01:33:14
再次对话为190元榴莲“仅退款”千里讨公道商家:收到《行政处罚决定书》,只要她敢于认错我能选择原谅

再次对话为190元榴莲“仅退款”千里讨公道商家:收到《行政处罚决定书》,只要她敢于认错我能选择原谅

红星新闻
2026-05-15 22:29:15
U17国足晋级半决赛!22年首次,18年首胜沙特,连破4魔咒

U17国足晋级半决赛!22年首次,18年首胜沙特,连破4魔咒

奥拜尔
2026-05-16 02:59:35
“少女胯”与“妇女胯”有何区别?看当红女明星的站姿,一目了然

“少女胯”与“妇女胯”有何区别?看当红女明星的站姿,一目了然

凌晨妈妈
2026-05-15 16:00:03
一日夫妻百日恩?这一次,马伊琍和文章联手给娱乐圈"上了一课"

一日夫妻百日恩?这一次,马伊琍和文章联手给娱乐圈"上了一课"

科学发掘
2026-05-14 01:06:06
郑强翻车,翻得一点也不冤!

郑强翻车,翻得一点也不冤!

梳子姐
2026-05-13 12:19:44
特朗普二儿媳穿刺绣旗袍惊艳国宴!配迪奥包包太美了,这回好惊艳

特朗普二儿媳穿刺绣旗袍惊艳国宴!配迪奥包包太美了,这回好惊艳

好贤观史记
2026-05-15 15:10:23
京沪锋线:两个"答案"的两种答法

京沪锋线:两个"答案"的两种答法

刘宝杰聊球
2026-05-16 06:02:27
让一追三!U17国足3-1完胜沙特,主帅浮嶋敏赛后送出走心总结!

让一追三!U17国足3-1完胜沙特,主帅浮嶋敏赛后送出走心总结!

田先生篮球
2026-05-16 06:36:55
小宝与王某雷,谁探访花的数量更多?

小宝与王某雷,谁探访花的数量更多?

挪威森林
2026-01-31 12:15:26
今夏“孔雀蓝”火了!太显白了!

今夏“孔雀蓝”火了!太显白了!

超级数学建模
2026-05-14 22:46:26
43岁未婚官宣二胎,网友傻眼了:姐你糊涂啊……

43岁未婚官宣二胎,网友傻眼了:姐你糊涂啊……

英国那些事儿
2026-05-14 23:32:24
心理学:要想让任何人信任你、喜欢你,对你上头,最有效的方法就是掌握并使用这两个效应

心理学:要想让任何人信任你、喜欢你,对你上头,最有效的方法就是掌握并使用这两个效应

心理观察局
2026-05-15 09:02:21
北电新院长扈强曝光!被小 12 岁学生张龄心执着 20 年

北电新院长扈强曝光!被小 12 岁学生张龄心执着 20 年

南万说娱26
2026-05-15 10:11:44
这不是选举,而是一场生死之战:美国选民的真实觉醒

这不是选举,而是一场生死之战:美国选民的真实觉醒

斌闻天下
2026-05-11 08:31:49
江苏一女子不顾父亲反对,嫁40岁绝症男子,谁料,17天后男子离世

江苏一女子不顾父亲反对,嫁40岁绝症男子,谁料,17天后男子离世

生活魔术专家
2026-05-15 18:19:02
巅峰时期的QQ有多“狂”?2008年,腾讯竟打算用Q币给员工发工资

巅峰时期的QQ有多“狂”?2008年,腾讯竟打算用Q币给员工发工资

荆楚寰宇文枢
2026-05-14 23:20:07
2026-05-16 08:20:49
豆豆不上课吗
豆豆不上课吗
*^_^*
14文章数 0关注度
往期回顾 全部

头条要闻

特朗普访问中国43个小时行程密集紧凑 全程回顾

头条要闻

特朗普访问中国43个小时行程密集紧凑 全程回顾

体育要闻

德约科维奇买的球队,从第6级联赛升入法甲

娱乐要闻

方媛为何要来《桃花坞6》没苦硬吃?

财经要闻

腾讯掉队,马化腾戳破真相

科技要闻

直降千元起步!苹果华为率先开启618让利

汽车要闻

高尔夫GTI刷新纽北纪录 ID. Polo GTI迎全球首秀

态度原创

家居
手机
教育
房产
军事航空

家居要闻

110㎡淡而有致的生活表达

手机要闻

苹果40W干翻安卓100W!CNET充电实测出炉,这排名你敢信?

教育要闻

除了 happy 你还知道怎么表达“我很快乐”吗?

房产要闻

老黄埔热销之下,珠江春,为何去化仅3成?

军事要闻

联合国安理会审议叙利亚局势

无障碍浏览 进入关怀版