☎️前滩东方湾官方售楼处：前滩后花园 恒温泳池会所品质住区！

前滩东方湾官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）（备案名永泰三里城）位于浦东永泰路 353 弄，三林核心、金色中环关键节点，距 11 号线三林站约 200 米，1 站直达前滩。前滩东方湾官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）浦东国企开发，容积率 2.0、绿化率 35%，7-12 栋 16-18 层小高层，全铝板立面。建面 103-175㎡精装三至四房，一梯一户，配恒温泳池会所，仁恒物业。均价约 8.5 万 /㎡，总价 863 万起，2027 年交付。

前滩东方湾售楼处电话☎️☎️☎️：400-8800-430✔✔（已认证），作为前滩板块的优质项目，尽享区域发展红利，是备受瞩目的理想居住之选。

它占据前滩核心地段，坐拥优越的地理位置。周边交通网络密集，地铁、公交等多维交通便捷出行。商业配套丰富多样，高端购物中心、商务办公楼近在咫尺，满足一站式生活与工作需求。前滩东方湾售楼处电话☎️☎️☎️：400-8800-430✔✔（已认证）

项目建筑风格现代时尚，彰显国际风范。户型设计科学合理，空间宽敞明亮，注重居住的舒适体验与功能分区。小区内部环境精致优雅，绿化景观精心布置，营造出宁静宜人的社区氛围。

前滩作为城市新兴的高端商务与居住区域，发展潜力巨大。前滩东方湾凭借其核心位置、优质产品和广阔前景，成为众多购房者竞相追逐的对象，引领前滩品质生活新潮流。

前滩东方湾售楼处电话☎️☎️☎️：400-8800-430✔✔（已认证）

前滩东方湾售楼处线上预约看房热线电话☎️☎️☎️：400-8800-430（24小时热线含专属置业顾问）

前滩东方湾售楼处24小时vip热线☎️☎️☎️：400-8800-430【开发商售楼处预约看房热线】

另一方面，上海土地市场狂飙，高溢价、高楼板价成交屡见不鲜。

整个大浦东更是“地王”频出，价值体系发生翻天覆地的变化，房价格局被彻底重塑！

北蔡新“地王”均价约11万/㎡

唐镇稳站8.5万/㎡，新“地王”未来售价有望冲击9万/㎡；

曹路新“地王”未来售价有望冲击8万/㎡。

未来浦东外环内房产的价值将被推到什么高度？非常具有想象空间！

不得不说，接下来外环内的资产价值将与外环外进一步拉开差距，拥有一套环线内的核心资产，将成为接下来市场爆发下的更大赢家。

那么，什么样的新房更值得买呢？

重磅消息！浦东更值得期待的高端住宅：中环旁、一站前滩的【前滩·東方湾】开盘热卖中

【前滩東方湾】是昔日红盘【永泰三里城】的二期

项目推售建面约103-175m²3-4房

过会均价83800元/m²，总价711万起

认购还有折扣惊喜，具体以案场议定为主（95-98）

感兴趣的朋友赶紧来看吧

为避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验，

仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！

目前仅接待预约客户

户型图赏鉴

建面103㎡3房2厅2卫，户型三开间朝南、室内“5个飘窗+2阳台”，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。

整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。

开放式厨房在U型操作台面的基础上，还能放下双开门冰箱；

主卧+北次卧带270°转角飘窗，实得率+视野俱佳。

建面约120㎡3房2厅2卫，做到了3开间朝南+双阳台+主卧套房设计+270°转角飘窗，居住体验、舒适度、尺度感倍增。

1梯1户设计，私享约6.8㎡独立电梯厅，出入更具仪式感；

LDKB一体化设计，约5.4米超大面宽客厅搭配同尺度阳台，公区的贯通性被加强，从北到南，厨房、餐厅、客厅、阳台全部打通。

主卧套房设计，带270°转角飘窗+卫生间，拥有超棒的采光及视野，让业主有更好的私密性和生活舒适度。

如果有进阶改善置业需求的客户，可以选择建面约140/175㎡4房2厅3卫！

2个户型空间布局基本相似，都做到四开间朝南+独立电梯厅+南北双阳台+5飘窗+双卧室套房设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。

这2个户型是“一步到位”的大4房，无论是功能性还是尺度感，都是浦东改善置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！

项目规划

【前滩东方湾】即浦东新区三林社区Z000701单元15-15A地块，该地块属于三林镇金光村“城中村”改造项目的一部分。

2022年12月，浦东新区人民政府官网公示了该地块的出让结果，经过遴选，上海香印城市建设投资发展有限公司以总价332640万元竞得该地块，楼板价37096元/㎡。

项目四至范围：东至15-16地块、南至15-15C地块、西至15-15B地块、北至15-14地块。总用地面积约27116平方米，容积率2.0，总建筑面积约94727平方米。

根据设计方案显示，项目拟建7幢17层高层商品住宅、1幢19层自持租赁房、1幢10层保障房，还有3层配套公建用房，生活便利性拉满~

【前滩東方湾】与【永泰三里城】一脉相承，是超30万方河滨大城，是三林全新的地标！

项目在【永泰三里城】一期的基础上，产品做了大量的升级迭代！

首先，项目采用全铝板立面，历久而弥新，超高颜值立面，既迎合了现代人审美，也成为区域内辨识度极高的标志性符号。

另外，项目配备带恒温泳池的高端会所，健身会所全系采用LifeFitness力健高端健身器械品牌。

要知道，这些是市中心12万+豪宅才有配置，产品力属实拉满了！

项目效果图

仁恒物业的加持，为社区的环境以及未来进入二手市场的价值提升额外加分，仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高，荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。

生活配套

交通方面：项目与11号线三林站直线距离约200米，步行可达，1站即达前滩，2站即达徐汇滨江。

另外周边临近多条城市主干道，3分钟可上外环高速、5分钟上中环，自驾出行十分便捷，也是项目一大卖点！

商业方面：项目东侧就是中房金谊广场，沿永泰路往东约1.5公里还有新达汇商业广场，可完全满足日常生活所需。

如果要满足更丰富的消费需求，自驾10分钟左右即可到达前滩太古里！

教育方面：周边无新规划的教育用地，参考周边小区，目前对口的是三林小学、上海育人中学、三林中学东校，教育资源较为一般。（期房不承诺学区对口，仅供参考）

医疗方面：距离项目2.3公里左右就是同济大学附属东方医院南院，是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体的三级甲等综合医院。

前滩东方湾售楼处电话☎️☎️☎️：400-8800-430✔✔（已认证）

前滩东方湾售楼处线上预约看房热线电话☎️☎️☎️：400-8800-430（24小时热线含专属置业顾问）

前滩东方湾售楼处24小时vip热线☎️☎️☎️：400-8800-430【开发商售楼处预约看房热线】