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时至今日，所有人都不再质疑，未来奥体中心发展气势如虹。

不仅是因为央企区域总部及超高层拔地而起，一眼瞰去皆震撼；还有“九大长安系”超级场馆群，如同众星捧月；以及高端酒店群接连涌现，楼宇鳞次栉比，将长安鼎、长安花、长安云等等“神器”尽收眼底。

▲西安奥体中心-实景图（图/浐灞国际港官微）

如今，世界市长莅临奥体中心，赞叹“一切都极具吸引力”，更是验证了这一点！奥体中心已经成为西安现代精神的图腾封面，一个24小时轮播的西安城市形象片，朝晖夕阴，春夏秋冬，四季不断流转......

随着约10.4万㎡万象汇购物中心开业倒计时消息提前释放，数百家品牌集群令人眼前一亮，连各大楼层的品牌落位、各大主力店、各种美妆、各大时尚类、各色菜肴等等，都已经提前就位，一切呼之欲出。

▲万象汇购物中心-实景图

很多人感叹，奥体中心终于补齐了“最后一块拼图”，从此之后，这里将与砂之船奥特莱斯遥相呼应，而因为地铁3号线、14号线的贯穿，万象汇位居中心，未来或将更加繁华。

然而，站在我们的立场来看，这些看似“有一说一”的展望，实际上，还是对于奥体中心不够理解。

众所周知，近年来西安一二手房的抗跌指数，奥体中心皆是遥遥领先。

那为什么作为一个新生板块，可以气贯长虹、一路走高？时至今日，奥体中心比某些豪宅板块价格还要“稳健”？说到底，就是：站位极高，兑现极快。

城市站位极高，西北市场罕有敌手！作为西安发布《西安市国土空间总体规划（2021-2035年）》，这里既是全市四大CBD之“国际陆港服务中心”，还是“西安城市新中心”扛鼎板块，也是“演艺之都”、“赛事名城”等关键发力点。

产业划分清晰，各大板块独领一行！当我们将奥体中轴划分为三大板块，目光所及，一切变得越发清晰：从场馆区（全运路）到繁华区（欧亚大道）再到产业区（港务大道），奥体中心呈现出千娇百媚之态，各个板块各具风采。

繁华叙事待发，商业资源密度领先！以奥体城市定位来看，在西安市场难有与之匹敌的板块，这是奥体中心赖以发展的底蕴所在，以目前建成尚未运营的商业体量而言，奥体板块的文商规划体量，在西安也是一骑绝尘的存在。

目前，除了万象汇购物中心之外，环绕双寨地铁站3&14号线，还有8家央企区域总部、8栋超高层、数十栋百米公寓，五大商业体依次排开，诸如湃中心、陆港之翼、陆港UP商业、王府井国际港丝路购物中心（签约）、华盛奥特莱斯等，以及数十栋全业态商墅，总体量超百万方。

一眼瞰去写字楼湛蓝如镜，低头望去千亩公园尽收眼底，在欧亚大道与中轴公园交汇之处，超高层如同仪仗队夹道站立，而龙翔·奥体锦宸府如同镶嵌在繁华之中的钻石一般，要将整个繁华美景揽于怀中。

正如广州大轴线之于珠江，窗外的繁华中心，也是西安永恒核芯资产的盖章认证！

在锦宸府入场之前，便有人预言，这是一片潜力无穷、璞玉未琢的高奢地段。

潜力无穷，一切目光所及，皆可验证。为什么说是“璞玉未琢”？目前奥体中心，铁一中“首排瞰校”，豪宅价刷新到约3.5万/㎡；体育馆旁“首排瞰馆”，价格破壁到约2.8万/㎡；繁华中心“首排瞰景”价格几何？

而这片璞玉的真正雕琢者，龙翔控股集团，同样值得市场深度关注。作为一家拥有二十八载积淀的综合性企业集团，龙翔的业务版图横跨地产、矿业、投资等领域，总资产实力雄厚。

按照中指研究院发布《2026年1-4月西安房地产企业商品房销售业绩TOP30》，龙翔控股集团销售面积约14.1万㎡、位列TOP4；销售额约22.8亿元、位列TOP5。于此，销售数据双双进入全市前五，领衔民营房企。

与此同时，在《2026年1-4月西安商品住宅项目销售业绩TOP20》榜单中，龙翔·未央和鸣一跃摘取西安楼市TOP1，劲销约13.83亿元，不仅冠领西安楼市，更为城北塑起改善标杆，品牌魅力再进一步。

而龙翔·奥城锦宸府，虽然占据繁华一线，却保持着“克制距离”，距离地铁约260米，噪音消弭于无形，只有繁华，没有嘈杂！向西北瞰去，荟萃万象汇购物中心、国际商事法庭、央企写字楼群等，繁华迤逦无限，CBD雏形涌上眼前。

▲龙翔·奥城锦宸府-建筑效果图

如果必须用一段话来描述这番场景，那便是：繁华静里，盛境素心。

为呼应这一份极致的盛宴，锦宸府在整盘规划，在归家动线上千锤百炼：

其一，入界仪式感的“造门为礼”。

龙翔“府系3.0”极致诠释归家仪式感，从入园、入门到入栋，层层尽显精致。

项目参照高端豪宅标准，打造约46米扇形“迎风岛屿”迎宾大门，搭配水景罗汉松、奢石屏风、千百颗星空灯，星光熠熠。

▲龙翔·奥城锦宸府-实景图

▲龙翔·奥城锦宸府-实景图

依托豪宅设计手法，以透光云石打造艺术影壁，再搭配灯光，光影质感十足。

其二，入园自然感的“藏景为境”。

在原有产品之上推陈出新，龙翔·奥城锦宸府创新园林打造逻辑，兼顾“环境色”融合与“酒店式”布景双重美感。

项目借鉴安缦酒店园林灵感，融合琥珀色暖调质感，打造乌桕成林、台地叠瀑、穿林越水等山水景致。依托地势抬高架空层，打造近450㎡中心水景会客区域。甄选半世纪树龄乌桕等名贵花木，围合出沉浸式庭院。

▲龙翔·奥城锦宸府-实景图

仅约34亩地块，借力天然高差，塑造五重台塬丘壑景观，打造出独树一帜的高阶艺术园林场域。

其三，入堂精致感的“琢材为质”。

项目配置双精装入户大堂，采用宝格丽同款拼花材质，全方位改善住宅精致格调。

▲龙翔·奥城锦宸府-2#入户单元大堂实景图

顺应豪宅手法下放的市场趋势，龙翔·奥城锦宸府实现美学越级突破。项目迎宾大门采用豪宅专属用材，搭配整块“奢石之王”——巴西潘多拉透光奢石，入眼即高端，所精选奢石配置，远超约1.84万/㎡的楼盘定位。

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