地产大亨负债累累，一路踩雷，却在地产界成为了最坚韧的男人

地产大亨负债累累，一路踩雷，却在地产界成为了最坚韧的男人。他被贾跃亭坑走150亿，给许家印输血32亿，豪爽出手七百多亿，接手王健林的项目。

此人坐过牢，破过产，三次深陷巨坑，三次成功脱身，最终竟能全身而退。此人便是融创创始人孙宏斌，江湖号称中国第一接盘侠。年轻时还曾被柳传志送进监狱，他在联想这段神秘任职历程，到底是怎样一步步走入险境的呢？这个故事你可能没有听过。

孙宏斌1963年出生于山西临沂的一个小山村，1985年清华大学硕士毕业。他从清华毕业后进入联想，前两年就晋升到中层，掌管18家分公司。孙宏斌和柳传志的纠葛起源于1989年，那时候的联想正走到创业以来最关键的十字路口。

自1984年以来，联想靠联想汉卡从中关村崛起，迅速发展成一家规模不小、声名显赫的公司。然而也是在这个时候，危机已经悄然降临。创业精神消退，创业元老把持各个重要岗位，却缺乏决战的血性。柳传志必须要找到新鲜的血液，让公司重新焕发创业的激情。这时候，他选中了孙宏斌。

他原是销售部一个很普通的职员，可是几个月后就因业绩卓越受到提拔。1989年10月，联想成立企业部，专门负责汉卡和微机产品的全国分销业务，25岁的孙宏斌被任命为企业部经理。

孙宏斌上任后，带着一群热血青年，只花了两个月时间就建起了13个独资分公司。到12月，公司产品出现积压，这些分公司像泄洪一样把货销出去，1000万元的产品让压力顿减。柳传志自是十分欣赏这个年轻人。

那时的孙宏斌还远没有2002年的言语如刀锋般犀利。虽然在清华大学学习多年，却还满口山西腔，一开口就要被人笑话。柳传志本人能言善辩，也喜欢会说话的人。为了让孙宏斌锻炼口才，并且去掉那嘴山西口音，有一个时期，他逼着孙宏斌每天讲故事。

在孙宏斌身上用这番功夫，就表明他对这个年轻人有着极大的信任和期待。在经营上，孙宏斌跟主管供货的业务部经理矛盾很大，后者是老资格的创业元老，不拿小毛孩似的孙宏斌当一回事。于是柳传志痛下杀手，将之撤去，然后把两个部门合并，都交给孙宏斌打理。

然而，蜜月期仅仅维持了半年。据说祸根来源竟然是一张内部的报纸。1990年3月的一个早晨，柳传志在香港一觉醒来，就发现一期新的报纸放在自己案头，他叫做联想企业报，但这显然不是自己写发刊词的那份报纸。

柳总打开报纸才看明白，这是孙宏斌领导的企业部办的报纸，也可以叫做企业部机关报。这让他很不舒服，头版刊登的企业部纲领更是让他难以置信，比如第一条就是企业部的利益高于一切，以下还有企业部经理拥有分公司经理任命权等等。没有一个企业的老总能容忍下面的人打出这样的旗号，弄出这样的内部杂志。

柳传志嗅出了一丝异样的气息，他当即决定飞回北京，搞清楚这件事情。柳传志视他为接班人，然而他却开始飘飘然，行事也不那么干净。也即在1990年，柳传志飞回北京调查他，结果是因挪用公款被判处五年监禁。这位才子瞬间跌落谷底，联想这一段故事就结束了。

再来聊聊孙总出狱之后的事吧。换做一般人，出狱后定会对柳传志怀恨在心。但他出狱后做的第一件事就是请柳传志吃饭，痛哭流涕地认错，发誓不再涉足IT行业。柳传志心软，拿出50万助他创业。能把仇人变成恩人，这手段真是厉害。

1994年创办顺驰，2003年创立融创中国，现任融创中国董事会主席，2025年完成境内外债务重组。其子孙喆亦接手了融创文化集团。他拿着50万在天津创办了顺驰，在地产领域使出了狠招，开启了爆卖房子模式。

别人拿地设计、报建至少需要半年，他在土地还未到手时，就开始画图纸、打地基。别人年年开一个楼盘，他一年开11个楼盘，卖房速度比卖手机还快。顺驰迅速发展壮大，孙宏斌还当着王石的面宣称要做天下第一。王石提醒他注意资金链，他却不听。

在全国疯狂拿地，2005年宏观调控，银行抽贷，王石的话一语成谶，顺驰资金链断裂，只能以12.8亿的低价卖给香港路劲，他手里就只剩下融创这一家小公司。

他重新再来，依旧采用高周转的打法，四年交付了72.2万套房子，一号院单盘年销售额达220亿。2020年融创市值飙升至近5000亿港元。他再次封神。他事业能成功，关键在于他重哥们义气。朋友缺钱时，他总是出手相助。

2014年，宋卫平资金链断裂，孙宏斌带着六十多亿港币前去救援，合同还没签，钱就先打了过去。可就在签约前一天，宋卫平反悔了，嫌弃他的高周转模式会破坏绿城的品质，转而卖给了国家队。

孙宏斌就这样被摆了一道，虽然钱没损失，但心里十分憋屈。更扎心的是，2016年，乐视濒临绝境，本来与他无关，贾跃亭拉着他聊了好几个小时。从版权吹到梦想，孙宏斌被洗脑想得着了迷，觉得为梦想窒息太酷了，便带着150亿冲进去拯救这位落难王子。

谁知道贾跃亭做假账，是个财务魔术师，连最厉害的财务团队都算不清。更绝的是，贾跃亭跑去了美国，留下一句下周回国就再也没回来。150亿打了水漂。2017年融创业绩发布会上，孙宏斌没忍住哭得稀里哗啦，一个身经百战的硬汉终于被击中脆弱的部分，可见孙宏斌是个性情中人。他还在股东大会提出，以后不要再提乐视了。刚从乐视的坑里爬出来，他又去救火。

2017年，万达遭遇股债双杀，王健林打包13个文旅城和70多家酒店出售，国内能接盘的没几个。孙宏斌又站了出来，花六百多亿拿下万达文旅。几年后，他傻眼了，文旅项目回报慢得惊人，用卖房子的思路来搞文旅，简直是自寻死路，每年投入几十亿，几乎看不到收益。

到了这个地步，该收手了吧。2018年恒大出事，他还是悄悄参与了股权收购，给许家印输了血。这次没公开投入了多少钱，怕再被人笑话。你想知道他是赚是赔，看看许家印的结局就知道了。

踩了这么多坑，孙宏斌最厉害的是他居然全身而退了。从万达全身而退主要是由以下操作：当年只接优质储备土地项目，甩掉酒店包袱，趁万达运营高位时变现，这才成功脱身。但后来融创整体扩张加上行业下行，还是陷入了债务危机。

2026胡润全球富豪榜显示其财富为90亿元人民币，排名第3306位，与2020年巅峰对比约720亿元，缩水超600亿元。虽然资产大幅缩水，但他没破产、没坐牢、没跑路。在众多大地产商纷纷倒下的情况下，这已经堪称奇迹了。

孙宏斌也为老家做出了贡献，捐款数百万修建全村惠民大道，搭建了村委会办公大楼和唱戏的舞台，村里人都称他为强娃。即便坐过牢、破过产又有何妨，人生也可从头再来。