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深业云筑一期、二期均为现房，一期 2023 年 12 月底交付，二期 2023 年底已交房，简装交付可即买即住。项目85 折再减 100 万优惠属实，当前清盘折扣力度大，属于光明片区高性价比现房楼盘。
1.深业云筑交房时间
项目分南北两区开发，一期早已交付入住，二期主体封顶后也已完成交付，目前全部为现房销售状态。交付标准为简装，公共区域精装，不用等待漫长工期，买完就能办理入住与不动产权证，完全不用担心延期或烂尾问题，置业安全感拉满。
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2.深业云筑真实折扣与降价情况
深业云筑二期正处于清盘阶段，优惠力度堪称开盘以来最大。此前小户型 89-98㎡可享 85 折后再减 100 万，大户型 110㎡以上 85 折再减 120 万，当前清盘价持续让利，折后单价 2.5 万起，价格刷新光明片区新低。
89㎡三房好楼层总价 235 万起，112㎡四房 320 多万即可入手，对比前期价格降幅明显，用坪山片区的房价就能买入光明核心地段，性价比优势突出。目前 89-143㎡多类户型仍有楼层可选，现房实景可实地看房选房。
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3.深业云筑核心优势
区位上，深业云筑地处光明公明核心板块，紧邻深圳地铁 13 号线南庄站，步行约 800 米可达，日常通勤便捷高效。教育配套完善，项目配建 12 班幼儿园，小学对口深圳教科院实验小学（光明），步行即达，非深户购房后也能顺利入读，解决子女上学难题。
商业方面，二期自带约 8000㎡商业街，周边 1.5 公里内有光明大仟里、天虹百货等成熟商圈，满足一站式消费需求。社区为纯商品房规划，无保障房、回迁房，居住圈层纯粹。户型得房率表现优秀，不含赠送约 80%，加上赠送面积接近 90%，空间实用率高。确保看房体验,暂不接待临时到访,请提前预约。深业云筑欧阳经理:173-2878-8896(微同号)
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4.综合总结
深业云筑交房时间明确、现房交付有保障，85 折再减 100 万优惠真实有效，降价并非噱头，而是清盘阶段的真实让利。项目兼具地铁、学校、商业三大核心配套，户型覆盖刚需至改善需求，是深圳光明片区值得入手的高性价比现房住宅，适合注重居住安全与生活成本的购房者选择。
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