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改善人居新标杆！静安中环旁双轨交「大华·公园柏翠」清盘倒计时！少量建面约101-142㎡3-4房

大华公园柏翠✅售楼处电话：400-688-0367☑️

致尊敬的购房者，项目于2026年5月13日正式更新电话服务渠道，为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

一、官方认证统一热线

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⌛大华公园柏翠开发商直营服务通道（4006880367）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰

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在北上海价值跃升、大宁静安双核辐射的黄金节点，大华公园柏翠作为大华集团 “公园系” 4.0 迭代首作，择址宝山区庙行正芯，直线距静安约 400 米，占位中外环间稀缺低密沃土，以2.2 低容积率、16-17 层纯小高层、80 万方绿境环伺、全维精装，敬献 834 户城市改善家庭，重塑大宁北人居新封面。

静安旁・大宁圈，15 分钟全维成熟配套

大华公园柏翠坐落于宝山区大康路 398 弄，地处南北中轴关键位置，无缝承接大宁国际、静安寺双重高端资源，繁华与静谧兼得，无需等待的成熟生活即刻可享。

交通：双轨 + 双高架，高效通达全城

• 地铁：1 号线通河新村站、18 号线场中路站（双轨环绕，步行可达），快速换乘 2/10 号线，瞬达人民广场、陆家嘴；
• 自驾：紧邻中环、南北高架双动脉，共和新路、共康路等主干道纵横，10 分钟直达大宁久光，15 分钟串联静安寺、徐家汇。

配套：商业 + 教育 + 医疗 + 生态，顶配生活圈

• 商业：15 分钟直达大宁久光中心、大宁国际广场、宝山万达广场，毗邻大华老镇嘉年华，5 重繁华商圈环伺，满足日常到高端消费；
• 教育：家门口在建九年一贯制公办学校（一墙之隔），周边优质学府云集，全龄教育护航（新房不承诺学区）；
• 医疗：3 公里内上海大学附属仁和医院、静安区市北医院（三甲），家人健康无忧；
• 生态：约 80 万方公园绿境环抱（相当于 2 个长风公园），内外双园共生，推窗见绿，日常鲜氧相伴。

项目距离中环线约3km！与大华公园柏翠同纬度的板块，新房均价起码约8.58万/㎡起，单价约10万+的区域比比皆是。

内行人看门道，大宁土地价值再次得到印证和提升，接下来买到核芯地段、品质新房的门槛将大幅度的提高，而位处大宁之上，距新地块咫尺距离的大华·公园柏翠，首批均价约6.3万/㎡，售价优于楼板价的楼盘，实属难得。在品质打造方面比肩千万级奢宅，潜力清晰可见，可谓是难得一遇的“黄金置业机遇”近在眼前，怎能错过？

大华集团深耕上海38载，以「公园系 4.0」迭代之作 ——【大华公园柏翠】项目落子中环北翼、直线约400米近邻静安，鼎立大宁价值圈，以低密公园住区、宽境精装户型、全维成熟配套，为城市精英家庭献上一步到位的理想居所。

内部园林：以「一轴、一带、一环、九园」规制，营造潮汐花园、社交剧场、下沉会所、阳光跑道等沉浸式景观，归家即入园，四季皆有景。

大华造城・低密纯居，定义北上海改善标杆

大华集团深耕上海 30 余载，以 “造城先造人” 理念打造多个百万方标杆，品质与交付力久经市场考验。项目总占地约 4.35 万㎡，规划 14 栋 16-17 层纯小高层 + 1 栋自持保障房，容积率 2.2、绿化率 35%、人车分流、车位比 1:1.29，无底商干扰，纯粹静谧社区。

建筑美学：现代简约立面，历久弥新

采用现代简约设计风格，真石漆 + 铝板 + 大面积玻璃幕墙组合，搭配流线型线条与宽幅飘窗，简约大气又不失精致，约 80 米气派门面，彰显大家门风。

园林规制：一轴一带一环九园，沉浸式生态

秉持 “内外双公园、城市公园一体化” 理念，打造一轴、一带、一环、九园生态社区，超宽楼距、全龄活动空间，搭配引光入径的高感车库、星级酒店式大堂，每一处细节都彰显高阶人居质感。

全能户型・全明通透，高实得率适配改善全周期

项目主打101-142㎡精装 3-4 房，备案均价约 65327 元 /㎡，总价约 650 万起，全明通透、格局方正，适配三口之家到三代同堂全周期需求。

建面约 101㎡ 三房两厅两卫（入门改善）

• 三开间朝南，南向面宽约 11.5 米，LDK 一体化设计，连接南向景观阳台；
• 约 5.3 米阔尺横厅，全明无暗角，主卧套房配独立卫浴 + 飘窗，空间利用率高，刚需改善优选。

建面约 124㎡ 四房两厅两卫（主力爆款）

• 三开间朝南，客厅面宽约 4.2 米，餐客厅阳台一体化，通透敞亮；
• 南北通透、动静分区，全屋飘窗设计，实得率高，四口之家 / 二孩家庭首选。

建面约 142㎡ 四房两厅两卫（旗舰终改）

• 四开间朝南，南向面宽约 15.4 米，约 5.9 米阔尺宽厅，连接全景阳台，视野极致；
• 一梯一户私属门厅，全套房布局，主卧配独立卫浴 + 步入式衣帽间，终改首选。

一轴：是纵向的公园归家轴。通过它享受仪式感的归家体验，并一秒转换回家的心情。

（效果图）

一带：是横向精致花园带。它将社区里的每个景点串联，即通达便利又独具一格。

一环：是阳光有氧环形跑道。每日楼下的慢跑，即便捷又安静。

（效果图）

九园：是多重交互的娱乐场所。有潮汐花园（社区外围口袋花园）、浔湾秘境（会所式入户）、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等，满足不同人群的需求空间，包括萌宠。

（效果图）

·其次，品质细节，让家时刻保持于高品位。建筑设计整体通透明亮，即有现代的审美又有采光引入的实用，保持着永不过时的风格。而且超宽楼距，阳光与风景都无遮挡。

一线精装・智能赋能，大华物业保驾护航

项目精装交付，甄选国际一线品牌，搭配全屋智能系统，细节雕琢高阶日常：

• 厨房：老板 / 方太油烟机灶具、科勒水槽龙头、定制石英石台面，顶配烹饪体验；
• 卫浴：杜拉维特洁具、汉斯格雅花洒、智能马桶，全石材台面，干湿分离设计；
• 全屋系统：日立中央空调、威能地暖、新风系统、全屋智能，一键联动温控、灯控、窗帘，便捷舒适；
• 物业：大华服务（物业费 5.5 元 /㎡/ 月），深耕上海多年，管家式服务，24 小时安保，保障居住品质。

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约80米气派门头，尽享气派的归家仪式感。

星级酒店大堂，让尊贵的仪式感无限延伸。全T2设计，悦享私密的遵崇，让出入更从容。

公区品质也细心的打磨。比如，高感车库，营造明亮的泊车环境。以及，人车分流，创造更为安全的生活空间。

（示意图，来源于网络）

大华公园柏翠距离静安区只有约400米左右的直线距离，是整个宝山距离中心城区最近的新房。加上周边1号线、18号线、南北高架等城市主动脉的加持，整个大华公园柏翠去哪儿都方便。

结语

从静安旁稀缺地段到大华匠心品质，从低密纯居规制到全能改善户型，从一线精装到全维成熟配套，大华公园柏翠以迭代之作，完美融合大宁繁华与公园静谧，为北上海改善家庭敬献不可复制的理想人居。大华公园柏翠建面约 101-142㎡精装 3-4 房 火热销售中总价约 650 万起・大宁旁低密奢居・公园生态住区

项目地址：上海市宝山区大康路 398 弄

大华公园柏翠

咨询热线☎️大华公园柏翠售楼处官方预约热线：400-688-0367

大华公园柏翠售楼处电话：400-6880-367

案场预约制 （避免浪费您的时间 可提前电话确定 预约看房）、

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