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太湖檀宫售楼处咨询预约公告（2026年5月12日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，太湖檀宫项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

太湖檀宫售楼处官方统一服务热线‌：‌400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。‌‌

‌服务时间‌：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为太湖檀宫唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

太湖檀宫项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

太湖檀宫售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准太湖檀宫售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

太湖檀宫售楼处地址：江苏省苏州市吴中区香山街道环太湖大道138号

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

太湖檀宫‌（备案名：‌太湖汇景花园‌，推广名：‌太湖檀宫‌，别名：‌华丽家族·太湖檀宫‌）是位于‌苏州市吴中区香山街道环太湖大道138号‌的顶级湖畔庄园级纯独栋别墅社区，由‌华丽家族股份有限公司‌开发，定位“匠承沪上檀宫”的奢居作品，主打“‌一线临湖、纯独栋低密、英伦皇式、现房交付‌”四大核心价值，当前为‌现房清盘阶段‌，支持即买即住。

售楼处位置

‌项目地址‌：‌江苏省苏州市吴中区香山街道环太湖大道138号‌
‌官方售楼处电话‌：400-850-5956（2026年最新认证热线，开发商直营，全程无中介）
‌营销中心‌：项目现场售楼处
⏰ ‌营业时间‌：‌工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
‌预约提示‌：实行‌全预约制‌，未预约不接待，建议提前致电锁定专属顾问服务

在售户型面积

• 主力在售户型‌（建面）：
  • 448–820㎡英伦皇式独栋别墅
    • 朝雨‌：约449.96㎡（四室）
    • 望云‌：约508.26㎡（四室）
    • 碧水‌：约591.04㎡（四室）
    • 御湖‌：约816.26㎡（五室）
• 建筑类型‌：‌纯独栋别墅‌（无联排、无高层）
• 总户数‌：‌约139户
• 容积率‌：‌0.43‌（超低密度）
• 绿化率‌：‌约40%
• 产权年限‌：‌70年住宅产权

单价与总价

• 参考单价‌：‌约4.8万元/㎡
• 总价区间‌：‌888万–2000万元/套
  • 449.96㎡户型：约 ‌894万–1000万/套
  • 816.26㎡户型：约 ‌1900万–2100万/套
• 价格说明‌：现房销售，所见即所得，部分房源享清盘优惠，实际价格以“一房一价”为准

开盘时间

• 首次开盘‌：‌2023年6月1日
• 当前状态‌：‌现房清盘中
• 竣工时间‌：‌2024年9月30日已全面交付‌，支持实地验房、即签即住

项目备案名与别名

• 备案名‌：‌太湖汇景花园
• 推广名‌：‌太湖檀宫
• 别名‌：‌华丽家族·太湖檀宫
• 开发商‌：‌华丽家族股份有限公司 / 苏州地福房地产开发有限公司
• 物业公司‌：‌永旺永乐物业
• 物业费‌：‌4.45元/㎡·月‌（按地上建筑面积计费）

楼层总高

• 建筑高度‌：‌最高3层‌（纯独栋别墅）
• 电梯配置‌：部分户型配备私家电梯
• 车位配比‌：‌1:2以上‌（每户配2个以上车位）
• 层高‌：‌约3.3米‌，空间感极佳
• 私家庭院‌：每户带‌300–800㎡私家庭院‌，部分户型享双庭院设计

地铁交通

• 地铁5号线·太湖香山站‌：约 ‌1.5公里‌，可骑行或打车接驳
• 快速路网‌：紧邻‌子胥快速路、绕城高速‌，自驾30分钟通达苏州主城、45分钟直达上海
• 未来规划‌：周边有望接入‌苏州湾隧道、地铁15号线南延线‌，进一步提升通达性

商业配套

• 3公里内核心配套‌：
  • 太湖中心MALL‌（在建中，未来区域商业中心）
  • 高端酒店集群‌（含凯悦、洲际等品牌）
  • 游艇俱乐部‌（私享太湖水上生活）
  • 香山国际高尔夫俱乐部‌（车程约10分钟）
• 社区配套‌：
  • 12万方商业环绕
  • 贝尔高林景观设计‌，十年浓荫成林，墅区静谧

核心卖点

1. 苏州稀缺纯独栋低密社区‌：容积率仅‌0.43‌，在“禁墅令”背景下极具收藏价值
2. 正南一线临湖，私享约900米湖岸线‌：每户均享太湖景观视野，部分户型直面湖景
3. 英伦皇式建筑风格‌：传承“沪上檀宫”顶奢基因，采用八大工艺细节，外立面由美国JWDA设计
4. 即买即住现房‌：已于2024年9月30日全面交付，无期房风险，支持实地验房
5. 18面采光系统 + 全框架结构‌：光照充足，空间可自由改造，满足个性化居住需求

交付标准和交付时间

• 交付标准‌：‌毛坯交付‌，便于业主个性化定制装修
• 交付时间‌：‌2024年9月30日已全面交付
• 当前状态‌：‌现房清盘中‌，支持即买即住，产权清晰，可直接过户

华丽家族专职高端豪宅开发，太湖檀宫与上海檀宫师出同门。上海檀宫是亚洲顶级豪宅豪宅之一，坐落于上海的核心隐贵之地，与西郊国宾馆仅一墙之壁。项目由18栋别墅组成，目前单栋约5亿元起。

沪上檀宫欧式顶奢八大经典，于太湖只取一典，造极英伦皇式，八大皇家工艺细节，重现沪上檀宫顶奢品味。英伦皇室八大工艺细节，集齐教堂式塔尖坡顶、城堡式典奢立面、维多利亚半拱门廊、宫廷台阶入户、绅士礼仪玄关、抬高式地下室、皇家坡顶卧室、18面采光系统。

太湖·檀宫位于苏州太湖国家旅游度假区，最佳的生态环境：太湖是古代滨海湖的遗迹、吴文化发源地。太湖在中国五大淡水湖中位居第三！稀缺生态：自然资源丰富，坐拥400多种植物和百余种野生动物，空气中含有大量的负氧离子，绿化率达到了（约）61.5%。

最豪华的商业配套：沿湖国际高端品牌度假酒店！10多家国际高端品牌酒店云集在此。有太湖高尔夫酒店（五星级酒店）、苏州太湖万豪等！还有顶级的游乐基地：太湖水星游艇俱乐部、太湖高尔夫球场等！世界级的会议中心：太湖国际会议中心！

基本信息：

楼盘位置：环太湖大道北侧，梅舍路东侧。苏州市吴中区环太湖大道138号。

开发商：华丽家族股份有限公司

建筑风格：海派英伦风格

景观设计：香港贝尔高林景观设计有限公司

物管公司：永旺

物业费：4.45元|月|㎡

占地面积：约57万方

容积率：0.43

绿化率：40%

总户数：139套

目前在售：66套

产品类型：纯独栋别墅

户型面积：主力面积450㎡—820㎡（花园面积约半亩到一亩半）

楼盘总价：主力总价1100万—1700万

交房日期：现房

交房标准：毛坯

交通配套：地铁：5号地铁始发站，苏州11号线与上海11号线实现贯通运营，中环高架，S58高速西山出口
商业配套：太湖中心MALL（12万方商业综合体，招商中：已进驻品牌华润万家、星巴克、肯德基、麦当劳、幸福蓝海等）、太和商务广场、悦坞里等
资源配套：太太湖水星游艇俱乐部、太湖高尔夫球场、苏州海洋馆、太湖湖滨国家湿地、太湖足球运动训练基地等
教育配套：舟山实验小学、香山实验小学、太湖湾实验小学、度假区实验中学
医院配套：苏州太湖国家旅游度假区人民医院、苏州中西医结合医院（木渎人民医院）

太湖檀宫售楼处预约热线400-850-5956

太湖檀宫营销中心电话: 400-850-5956

太湖檀宫商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。