北京
400-8031-773（一号通用，服务直达）
尊敬的购房者北京住总清樾府项目于2026年5月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
住总清樾府售楼处官方认证电话为400-8031-773该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-8031-773此号码被描述为“官方认证”。
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⭕住总清樾府售楼处电话：400-8031-773（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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项目基本信息
地理位置：沙河高教园区顺沙路与回昌路交汇处
开发商：北京住总
占地面积：约11. 57万㎡
住宅建面：约14.02万㎡
建筑类型：洋房，叠拼
楼栋数：62栋
总户数：1392户
楼层数：4层
层高：3.05-3.15
梯户比：一梯两户
容积率：1.21/1.26/1.27
绿化率：30%
产品面积：86-103平米三居、126-143平米四居
价格：指导价5.6万元/平米
总价区间：410-800万
物业公司：待定
物业费：待定
交付标准：精装修
交付时间：2026年5月31日
采暖方式：集中供暖，地暖
车位配比：1：1.3
车位数：1766个
交通配套
两横：顺沙路、北六环
互联海淀北部新城、昌平城区、顺义新城、首都机场。
三纵：回昌路，京藏、京新高速
连接永丰产业基地、中关村软件园、西二旗。
一轨道：昌平线
三站换乘8号线、五站到达西二旗，直连13号线、15号线、10号线。
区域配套
「商业配套」
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3KM范围内拥有一家购物中心——隆兴购物广场
「教育配套」
3km范围内有24个幼儿园，5个小学。
小学：北京师范大学昌平附属学校（12年制）、百善学校、北京市昌平区巩华学校、沙河中心于辛庄小学、北京航空航天大学附属小学昌平学校(高教新城校区)
「医疗配套」
沙河中西医结合医院
社区规划
整体项目分三期开发，打造低密墅感社区。
一期：
容积率1.27，四层低密洋房，面积为86-103平米三居，126-143平米的四居。
二期：
容积率1.26，整体为126-143的四居为主，辅助86-103平米三居。
三期：
容积率1.21，未来主打160-180的叠拼产品。
一期一共416户，88-99平米的三居为主，126-143四居户型为辅的户型结构，层高3.05-3.15米。
户型设计
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