选址是关键！江西三甲新院区为何冰火两重天

近些年，江西各大城市掀起三甲医院新建、迁建热潮，一座座崭新气派、硬件一流的新院区拔地而起，初衷都是优化医疗资源布局，缓解老百姓看病难、住院难的问题，原本是实打实的民生工程。

可落地运营之后，各大医院新院区的发展却呈现出极致两极分化，差距大到让人唏嘘。有的新院区开业就火爆，门诊日日爆满，床位一床难求，彻底解决周边居民就医难题，收获满满口碑；有的新院区耗资数亿，环境宽敞大气，却常年门庭冷落，床位空置率居高不下，门诊量远不达标，老百姓不愿去、不认可，明明是便民福利，反倒成了鸡肋。

下面结合实际运营现状、百姓真实口碑，江西这些三甲新院区，成败全在选址，背后的现实问题，值得深思。

先说说那些选址精准、口碑爆棚、运营十分成功的新院区，堪称全省范本，从规划之初就贴合民生、贴合实际，完全踩中了医疗布局的核心。

南昌大学第一附属医院象湖院区

是毫无争议的成功典范。没有选在偏远待开发的新城空地，而是扎根人口密度极大、居住氛围极度成熟的象湖板块，周边遍布大型小区，常驻人口数十万，就医需求本就十分旺盛。交通路网四通八达，往来出行便捷，不管是老人看病，还是家属陪护都十分方便，再加上优质医疗资源全面下沉，专家团队、诊疗科室全面配齐，完美分流老院区超负荷的就诊压力。运营至今，常年就诊量居高不下，住院床位更是紧张，彻底填补了区域大型三甲医疗空白，实实在在方便了周边百姓，不管是就医便利性，还是诊疗服务，全是好评，没有半点浪费医疗资源，真正发挥了三甲医院的民生作用。

再看江西省人民医院红谷滩院区，选址落位红谷滩核心成熟区域，而非偏远新区，依托主城完善的交通、生活配套，占据绝佳区位。没有盲目追求大片土地、全新规划，而是紧贴城市核心常住人口，实现老院区与新院区资源互通、双向转诊，优质医疗力量不打折，一步步稳步运营。短短时间，就成为红谷滩乃至南昌主城核心医疗阵地，日常就诊、住院救治、慢病诊疗需求拉满，彻底解决市民跨江就医的麻烦，凭借便捷的位置、过硬的医疗水平，成为百姓心中信赖的三甲院区，口碑与运营双丰收。

还有江西省妇女儿童医学中心九龙湖院区，作为专科医院，选址更是精准合理。九龙湖片区年轻居民、新婚家庭居多，孕产妇、儿童诊疗是刚需，院区定位完全匹配片区人群需求，不盲目扩张、不跟风布局，针对性满足周边就医需求，运营平稳有序，就诊量持续达标，真正做到了医疗资源与群众需求精准匹配，也是不可多得的成功案例。

一边是人气爆棚、便民利民，另一边却是人气冷清、口碑平平，江西也有不少三甲新院区，陷入了选址不当、运营遇冷的困境，耗资巨大建成，却始终无法走进老百姓心里。

最具代表性的，就是南昌市第一医院九龙湖院区，规划定位极高，作为片区重点配套的综合性三甲院区，硬件设施、院区规模全都堪称一流，原本被寄予厚望。可偏偏输在了选址布局，九龙湖新城看似发展火热，但实际常驻人口远低于规划数量，且以年轻群体为主，慢病、重症、住院诊疗的核心需求极少，再加上片区内三甲医院扎堆布局，医疗资源严重过剩、过度内卷，本就有限的就诊人群被不断分流。

位置偏远、公共交通配套不足，对老年群体、慢性病患者极不友好，看病往返太过折腾，绝大多数人宁愿选择老城区医院，也不愿专程前往。偌大的院区环境极佳，却常年门诊冷清，住院床位空置率居高不下，远达不到正常运营标准，百姓口碑也十分一般，都说医院建得好，就是太不方便，没什么就医必要，好好的医疗资源，没能真正用上。

还有南昌市中心医院瑶湖分院，初衷是填补瑶湖片区大型三甲医疗空白，出发点再好，却抵不过现实的选址短板。瑶湖片区以高校师生、年轻务工群体为主，年轻人身体康健，日常小病就近解决，大病、重症诊疗需求极少，没有支撑医院运营的核心就医人群。院区远离主城核心，周边配套不完善，当地居民但凡稍微严重的病症，依旧习惯性奔赴老城区老牌三甲医院，对新院区认可度极低，即便院区规模宏大，也常年处于床位闲置、门诊量低迷的状态，运营效果远远不及预期。

而县域里，泰和县人民医院新院区，更是典型的盲目迁建、选址失误。县城核心人群、老年群体全都集中在老城区，老年人就医，最看重的就是就近、方便，可新院区执意迁至远离老城的新区，彻底背离了县域百姓的就医习惯。对行动不便的老人来说，往返就医路途遥远、极为折腾，再加上配套服务跟不上，百姓抵触心理极强，即便新院区硬件条件远超老院区，依旧少有人前往，门诊、住院率长期不达标，花了大价钱建设，却没能给百姓带来便利，反倒让看病变得更麻烦，口碑平平也是必然。

同样是斥巨资建设的三甲新院区，为何会出现天差地别的结局？其实没有复杂的道理，成败从头到尾，都卡在选址二字上。

成功的新院区，从来都不是为了建新城、造面子、赶潮流，而是始终以民生需求、人口分布、就医便利为核心，跟着常驻人群走，跟着实际需求走，交通配套齐全，医疗资源下沉到位，实实在在为百姓看病考虑，自然能火爆运营。

而那些运营失利、口碑一般的新院区，大多是盲目跟风城市新区开发，重城市形象、轻民生实际，重规划蓝图、轻人口现状，一味选址偏远新区，忽略了最核心的就医人群，远离老百姓的生活圈，再加上资源布局过剩、配套滞后，最终才落得人气低迷、资源闲置的局面。

医院的本质，是救死扶伤、便民利民，从来不是气派的城市地标，更不是面子工程。一栋栋一流的医疗建筑，只有真正用在百姓身上、方便百姓就医，才算是有价值。

医疗资源规划，从来都不是简单的新建搬迁，唯有立足现实、贴合民生，把老百姓就医便利放在第一位，才能避免资源浪费，让每一家三甲医院，都能真正发挥民生作用，惠及千家万户。

在江西，你看病更爱去老院区还是新院区？你身边还有这类人气冷清的新医院吗？