云南
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【建投春城恒府】
双塔旁·盘龙江畔·中央生活区
——昆明首个全域抬板生态“悬浮”社区
项目信息
用地面积：85.07亩
容 积 率：3.10
绿化率：40%
建筑密度：21.99%
建筑高度：约45-80米
产品面积：建面约127/143/169/185㎡
总户数：约1140 户
一、抬板建筑——中国“好房子”的战略进路
二、全域抬板——带来六大质感升级
传统社区面临人车交织、空间低效与噪音干扰等痛点。全域抬板通过将整个社区的生活界面整体抬升约6米，创造出全新的“悬浮地表”，从结构上彻底解决上述问题，实现六大维度价值飞跃：
▷1. 阳光车库，人车优泊
首层全明阳光车库，车辆平层入户。社区整体抬升，实现绝对人车分流，地面层专属人行，安全纯粹。
▷2. 风雨无阻，从容归家
归家动线全程建筑遮蔽，经车库或大堂皆可干爽入户，体验全天候从容与尊崇。
▷3. 悬浮底盘，静谧天成
社区抬升形成天然静谧层，有效隔绝街巷喧嚣与视线干扰，于城芯自成私密绿洲。
▷4. 活力会所，全能滋养
抬板创造约6000㎡立体泛会所，涵盖泳池、健身、攀岩、桑拿、私宴等高定功能，成为全龄活力主场。
▷5. 视野升维，景致倍增
整体抬升约6米，相当于为每户赠予“两层”观景高度，获得更开阔辽远的视野。
▷6. 立体园林，多维生长
利用抬板落差，打造下沉庭院、平台花园、垂直绿意交融的3D立体园林，增强探索趣味。
三、城市CLD——繁华之上的【悬浮岛】
▷中央生活区（CLD）的条件：
CLD (CenrallivngDistrict)中央生活区，位于城中央商务区(CBD)旁以居住功能为主导的区域，拥有完善的交通、商业、教育和生态资源。
▷建投·春城恒府
落位昆明双塔板块，坐拥昆明商业活力最澎湃的板块，五大顶级商圈:
①万达双塔 ②南悦城 ③爱琴海 ④公园1903 ⑤南亚第一城。
是城市封面，更是中央生活区(CLD)的典范。
四、咫尺优教——与孩子共同生长的【悬浮岛】
▷当下：优质学府环布，全龄段教育无忧
→幼儿园：爱贝国际幼儿园、海贝中英文幼儿园、爱迪幼儿园。
→小学：书林一小（双塔校区）、海贝中英文小学、中华小学（西山分校）、小街小学、关上二小。
→中学：北清实验学校、 海青外国语学校（9年）、 昆三十一中、 昆三中（西山分校）。
▷未来：规划教育用地，锁定板块成长价值
→隔希望路相邻：规划42班中学、36班小学。
→项目内部配套：规划1所幼儿园，真正实现出家门进校门。
五、创新户型——助力生活向上的【悬浮岛】
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