突发！西安1宗地块流拍。

突发，1宗地块流拍，本次流拍的是 GW3-12-1-3地块。

GW3-12-1-3地块位于浐灞国际港港务大道以东、 骏马路以南 。 该地块36.881亩，为住宅商服用地。容积率1.2--2.1，绿化率35%,建筑密度25%。该地块建筑面积29505-51633平米。

GW3-12-1-3地块起拍价35410万元，竞买保证金7100万元。该地块不接受联合竞买，该地块按照价高者得原则确定竞得人。GW3-12-1-3地块出让要求：涉及机场限高，最终建筑高度以相关机场审批要求为准；按照规划条件书配建要求在宗地范围内建设各类公建配套设施。

GW3-12-1-3地块周围汇集了教育，地铁，商业，公园等生活配套。

GW3-12-1-3地块向北是地铁14号线港务大道站，可以到达西安咸阳国际机场和西安北站，同时可以和地铁3号线，地铁2号线和地铁4号线等多条地铁换乘，通达全城；在地块北侧有启航公园和港务中轴公园等2个公园；商业有西安热血奇迹；在地块四周有西安国际港务区第四幼儿园，西安国际港务区新农小学，以及西安国际港务区陆港第五小学（由西安铁一中教育集团全权委托管理，于2024年9月正式投入使用。由‌铁一中陆港小学统一管理‌，实行“管理团队、师资配备、教育教学、学生活动”四统一模式）。

GW3-12-1-3地块的产业资源丰富，有西安港科创产业园，百利威国际电商产业园，西北智能公路枢纽平台物流园，西安传化丝路公路港物流有限公司，国美（西北）电子商务运营中心，中西部陆港金融小镇等。

GW3-12-1-3地块周围有汇悦城项目华润置地润玺臺观月项目、华润置地紫云府项目、华润置地港悦城项目等。

GW3-12-1-3地块南侧是 GW3-12-1-4地块，规划用地约43.623亩，容积率1.2--2.1，绿化率35%,建筑密度25%。该地块配套设施建筑面积400平米。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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