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汉口核心区罕见低密四代小户型——幸福湾·星樾终于登场。

更好的地段，二七滨江北门户、长江新区起步区，与麓湖做邻居；

更高实得率，约97%超高实得率；

更低的门槛，汉口核心区四代宅稀缺小户型；

更低密的产品，汉口核心区罕见的小高层；

更高的品质，豪宅级公区、园林，空间尺度、功能设计全面进阶，堪称改善首选！

首先，它是二七滨江的北门户。

项目位于解放大道轻轨1号线滕子岗站，而且一路之隔就是汉口滨江国际商务区。

汉地云地图示意

汉口滨江国际商务区，懂的都懂，它是唯一冠以“国际”之名的商务区，目前已汇聚了周大福、中信泰富、康泰人寿、国华人寿等企业总部，房价早已突破4w+元/㎡，是武汉当之无愧的顶豪区。

房地产短期看金融，长期看人口。与全武汉不到1%那群高精尖为邻，幸福湾·星樾人口质量也是首屈一指，未来潜力自然巨大。

其次，项目还是长江新区起步区，起点更高。

据湖北日报报道，近日，湖北省政协常委、武汉市政协主席杨智，在省政协常委会上做了专题发言，在发言中，他建议高标准建设长江新区，积极争取国家支持长江新区设立为国家级新区。

更何况，区域还坐拥麓湖生态城这一大王牌。

据了解，成都万华将会借鉴成都麓洲生态城的成功经验，在武汉长江新区一共投资90亿，在长江新区打造武汉版的“威尼斯水镇”，进一步提升武汉的城市形象，提升长江新区的城市能级。

麓洲生态城

产业+生态的BUFF叠满，是不是有点成都天府新区那味了？参考麓湖成都的售价，未来产品妥妥的豪宅定位，而被豪宅区包围的幸福湾·星樾将还坐享双顶流板块的城市红利，机会比想象中大得多。

三个主力户型，目前都已有实体样板间可鉴。幸福湾·星樾户型的两大开创性价值，仍然令人震惊：

其一，准四代做小面积段边户，不是一般的奢侈，比如117平边户三房，128平四房带独立电梯厅，爆款无疑。

其二，优化后得房率至至高可达约97%，看起来并不稀奇，但是，所有户型（包含96平小户型）的动线和空间分布的爽感，确实值得称道。

建面约96平三房，幸福湾·星樾入门级产品。位于2号楼，优化后得房率约97%，相当于市面上部分三代住宅建面约120平左右户型。

餐厅与厨房、客厅与阳台，采用LDKB一体化设计，视觉上完全没有遮挡，放大了空间尺度，完全没有小户型的感觉，家庭生活更为实用。

（建面约96平样板间客厅实景图）

2号楼建面约117平边户，3+1房可变边户。同样位于2号楼，优化后得房率约97%，相当于市面上部分三代住宅建面约138平左右户型。

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客厅面宽达到了约5.1米，进深接近12米，小户型大客厅，生活场景充满想象力，书房可灵活隔断为一间房。两间次卧面宽都做到了近3米，看起来很宽敞。

（建面约117平样板间客厅实景图）

（建面约117平样板间主卧实景图）

建面约128平四房，2梯2户的小面积段边户，位于3号楼，优化后得房率约94%，相当于市面上部分三代住宅建面约145平左右户型。

每个128平户型基本都可享独立电梯前室，差不多近7平，这一优化面积并未计入得房率，奢居体验超乎想象。南向阳台面宽约9.4米，进深约1.9米，还拥有独特的空中花园体验。主卧套房做到了近29平，大尺度非同凡享。(备注：建面约128平实体样板间开放时间暂时保密，敬请期待)

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