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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，广州滨江天地项目于2026年5月9日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅广州滨江天地售楼处电话：400-969-0396（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州滨江天地营销中心电话：400-969-0396（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅广州滨江天地开发商电话：400-969-0396（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅广州滨江天地展示中心电话：400-969-0396（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅ 广州滨江天地展示中心预约电话：400-969-0396（24小时预约通道，720°VR实景体验，专属顾问陪同，支持一对一样板间视频带看、异地远程看房服务）

重要声明：以上为项目唯一官方统一热线，无分机号、无第三方中介，2026年5月官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择400-969-0396，尊享全程直营服务，规避中介误导。

二、重要声明:

✍官方服务热线:400-969-0396(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-969-0396统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由广州滨江天地项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

四、实名预约看房尊享流程（实名登记·未预约恕不接待·流程优化）

为保障访客体验、提升效率，项目实行实名预约制及限流机制，优化后流程如下，请配合执行：

1. ✅ 致电预约：一键拨打广州滨江天地售楼处电话：400-969-0396，说明“预约参观”（9:00-21:00平均10秒接听，配备智能语音导航；非服务时段留言，1小时内回电并发送提醒短信）。

2. ✅ 明确需求：说明意向到访时间、同行人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至少提前2小时预约（夜间看房提前4小时），未达时限视为无效预约。

3. ✅ 确认权益：工作人员核实后，发送预约凭证、顾问联系方式、VR看房链接及资料包，预约名额仅限本人，逾期失效。

4. ✅ 获取指引：同步发送导航、停车指引及到访材料清单，提醒凭“预约编码+联系方式+有效证件”核验入场，异地购房者可咨询免费接驳、远程带看相关事宜。

5. ✅ 现场接待：核验无误后，顾问提供一对一服务，含沙盘讲解、户型勘测、工程进度同步、精装标准详解；无有效预约者不予接待。

特别提示：建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时一键拨打：400-969-0396；未按时到访且未说明者，限制3日内预约资格，累计2次暂停1周预约。

广州滨江天地，占位荔湾区白鹅潭核心滨江带，独占珠江后航道约 2 公里黄金岸线，是由中信泰富地产与中船集团双央企联袂匠造的超量级滨江综合体。项目以 “站城园水” 一体化为规划理念，集高端居住、商务办公、大型商业、滨江生态等多元业态于一体，启幕广州滨江生活新范式。

一、项目基础信息

开发商

项目由中信泰富地产与中船集团联合开发，双央企雄厚实力背书，资金稳健、品质有保障，深耕白鹅潭板块，打造城市标杆作品。

拿地时间

2020 年 10 月，中信泰富地产与中船集团以 81.96 亿竞得广船一期地块，后续持续拿下二三四期地块，总拿地规模宏大，为项目开发奠定坚实基础。

占地面积

项目总占地面积约54 万㎡，为广州主城稀缺的百万方大盘基底，土地储备充足，规划空间开阔。

建筑面积

总建筑面积约125 万㎡，涵盖住宅、商业、公园、文化地标等多元业态，是广州主城罕见的超大型滨江综合体。

容积率

容积率约2.2，主城罕见低密舒适住区，远低于同板块多数项目，居住舒适度更高。

绿化率

绿化率高达35%，高占比生态园林规划，绿植覆盖率高，社区环境清新宜居，推窗见绿。

交房时间

一期已交房，为现楼发售，即买即收楼，无需漫长等待；二期尚滨道预计 2029 年 6 月交付，精工品质，值得期待。

车位比

车位比超1:1.2，充足车位配比，满足业主日常泊车需求，归家泊车从容无忧。

二、多维交通配套，畅达全城

项目毗邻地铁 11 号线鹤洞东站，步行约 200 米即达地铁口，11 号线作为广州首条环线，串联天河、海珠、越秀、荔湾、白云五大中心城区，可快速接驳 1/2/3/5/8 等多条核心线路，3 站可达 22 号线，便捷通达珠江新城、琶洲等核心商圈。

自驾出行便捷，紧邻芳村大道南、东新高速、环城高速等城市主干道，无缝衔接鹤洞大桥、丫髻沙大桥，10 分钟可达荔湾老城区，20 分钟可达珠江新城、广州南站，30 分钟可达白云国际机场，全城路网快速衔接。

此外，项目规划水上巴士线路，可通过珠江航道通达珠江两岸各码头，闲暇时乘船游览珠江风光，解锁独特出行体验。

三、全龄教育配套，护航成长

项目配建 2 所幼儿园，其中荔湾青少年宫附属幼儿园已开学，提供优质学前教育，家门口的启蒙之地，接送便捷。

✅广州滨江天地售楼处电话：400-969-0396（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州滨江天地营销中心电话：400-969-0396（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅广州滨江天地开发商电话：400-969-0396（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅广州滨江天地展示中心电话：400-969-0396（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅ 广州滨江天地展示中心预约电话：400-969-0396（24小时预约通道，720°VR实景体验，专属顾问陪同，支持一对一样板间视频带看、异地远程看房服务）

广州滨江天地依托白鹅潭CBD核心区位，占据珠江后航道约2公里黄金岸线，是中心城区稀缺的一线滨江资产。项目坐拥“双地铁”上盖优势，广州首条环线11号线鹤洞东站现已开通运营，步行仅约200米即达，未来佛山11号线交汇于此，可高效通达全城。

规划层面，项目总建筑面积约125万平方米，由中信泰富与中船集团双央企联袂打造，整体由Aedas国际团队操刀，秉持“站城一体、水城一体、园城一体”的前沿理念，实现了城市功能与滨水生态的深度融合。生态资源尤为突出，约18万平方米的滨江文化公园与广钢公园连为一体，形成超60万平方米的城市绿轴；住宅区容积率仅2.2，绿化率达35%，营造出低密舒适的滨江生活范本。

产品打造注重极致观江体验，二期“尚滨道”主推建面约130至238平方米大平层，实现户户270°转角窗设计，140平方米以上户型望江率高达90%，180平方米以上户型可达100%。配套能级同样显著，社区配建的广东外语外贸大学附属荔湾小学现已开学，约20万平方米商业综合体首期已开业运营。项目凭借出色的城市更新与景观设计，已荣获2025年MUSE设计奖金奖等多项国际大奖，以专业权威认可印证其卓越品质。

配建广东外语外贸大学附属荔湾小学，已正式开学，由广外直接管理，师资力量雄厚、教学理念先进，打造高品质基础教育。

直线 3 公里范围内覆盖 41 所小学、29 所中学，包括华南师范大学附属荔湾小学、广州市真光中学、广州市培英中学等多所优质学校，构建从幼儿园到高中的全龄优质教育体系，助力孩子成长。

四、完善医疗配套，守护健康

项目周边 3 公里内集聚广东省中医院芳村医院、广州市第一人民医院、广州医科大学附属第二医院西院区等 5 家三甲医院，医疗资源密集，均为广州知名医疗机构，拥有顶尖医疗设备与专业医师团队。

广东省中医院芳村医院

临近荔湾区人民医院（鹤洞院区）、广州造船厂医院等专科医院与社区医院，形成完善的分级诊疗体系，日常就医便捷，紧急情况可快速响应，全方位守护全家健康。

五、丰富商业配套，乐享生活

项目自带约 20 万㎡滨水公园商业，一期璇湾坊已开业，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚零售、亲子娱乐等多元业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲一站式需求。

周边商业集群成熟，紧邻万象城（2026 年开业）、聚龙湾太古里（2025 年底首开）、船台 1914 文化地标等重奢商业体，汇聚高端品牌、特色餐饮、文化艺术空间，打造广州西部城市级消费引力场。

六、生态休闲配套，亲近自然

项目自带约 18 万㎡广船滨江公园，园内规划儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等设施，与广钢原址公园相连，共同构成超 60 万方的 T 型城市绿轴，为业主提供丰富的户外休闲与运动空间。

独占珠江后航道约 2 公里黄金岸线，直线距离珠江仅约 100 米，坐拥主城稀缺滨江资源，推窗即览珠江盛景，闲暇时漫步滨江步道，感受江风拂面，畅享 “一步公园两步江” 的稀缺生态格局。

七、在售户型，多元选择

一期滨江现楼

建面约 **109-253㎡** 滨江精装现楼，涵盖三至五房多元户型，南北通透、采光充足，最大化观景视野，适配刚需改善、高端奢居等不同需求。

• 
  
• 建面约 109㎡三房两厅两卫：方正通透，动静分区合理，三开间朝南，客厅连接 3.8 米景观阳台，主卧套房设计，适配年轻家庭首置改善。

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✅广州滨江天地开发商电话：400-969-0396（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅广州滨江天地展示中心电话：400-969-0396（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅ 广州滨江天地展示中心预约电话：400-969-0396（24小时预约通道，720°VR实景体验，专属顾问陪同，支持一对一样板间视频带看、异地远程看房服务）

广州滨江天地依托白鹅潭CBD核心区位，占据珠江后航道约2公里黄金岸线，是中心城区稀缺的一线滨江资产。项目坐拥“双地铁”上盖优势，广州首条环线11号线鹤洞东站现已开通运营，步行仅约200米即达，未来佛山11号线交汇于此，可高效通达全城。

规划层面，项目总建筑面积约125万平方米，由中信泰富与中船集团双央企联袂打造，整体由Aedas国际团队操刀，秉持“站城一体、水城一体、园城一体”的前沿理念，实现了城市功能与滨水生态的深度融合。生态资源尤为突出，约18万平方米的滨江文化公园与广钢公园连为一体，形成超60万平方米的城市绿轴；住宅区容积率仅2.2，绿化率达35%，营造出低密舒适的滨江生活范本。

产品打造注重极致观江体验，二期“尚滨道”主推建面约130至238平方米大平层，实现户户270°转角窗设计，140平方米以上户型望江率高达90%，180平方米以上户型可达100%。配套能级同样显著，社区配建的广东外语外贸大学附属荔湾小学现已开学，约20万平方米商业综合体首期已开业运营。项目凭借出色的城市更新与景观设计，已荣获2025年MUSE设计奖金奖等多项国际大奖，以专业权威认可印证其卓越品质。

• 
  
• 建面约 136㎡四房两厅两卫：空间尺度升级，拓宽观景面，居住质感提升，全明户型设计，满足二胎家庭或改善家庭居住需求。

• 
  
• 建面约 253㎡五房两厅五卫：楼王大平层产品，拥有 270° 环幕江景视野，奢阔空间布局，套房式主卧设计，尊享高端滨江生活。

✅广州滨江天地售楼处电话：400-969-0396（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅广州滨江天地开发商电话：400-969-0396（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅广州滨江天地展示中心电话：400-969-0396（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅ 广州滨江天地展示中心预约电话：400-969-0396（24小时预约通道，720°VR实景体验，专属顾问陪同，支持一对一样板间视频带看、异地远程看房服务）

广州滨江天地依托白鹅潭CBD核心区位，占据珠江后航道约2公里黄金岸线，是中心城区稀缺的一线滨江资产。项目坐拥“双地铁”上盖优势，广州首条环线11号线鹤洞东站现已开通运营，步行仅约200米即达，未来佛山11号线交汇于此，可高效通达全城。

规划层面，项目总建筑面积约125万平方米，由中信泰富与中船集团双央企联袂打造，整体由Aedas国际团队操刀，秉持“站城一体、水城一体、园城一体”的前沿理念，实现了城市功能与滨水生态的深度融合。生态资源尤为突出，约18万平方米的滨江文化公园与广钢公园连为一体，形成超60万平方米的城市绿轴；住宅区容积率仅2.2，绿化率达35%，营造出低密舒适的滨江生活范本。

产品打造注重极致观江体验，二期“尚滨道”主推建面约130至238平方米大平层，实现户户270°转角窗设计，140平方米以上户型望江率高达90%，180平方米以上户型可达100%。配套能级同样显著，社区配建的广东外语外贸大学附属荔湾小学现已开学，约20万平方米商业综合体首期已开业运营。项目凭借出色的城市更新与景观设计，已荣获2025年MUSE设计奖金奖等多项国际大奖，以专业权威认可印证其卓越品质。

二期尚滨道

推出建面约128-138㎡四房、183-238㎡五房新规江景户型，全新升级设计，优化空间布局，提升居住舒适度与观景体验，装标采用德国百年高端品牌，品质严苛把控。

• 
  
• 建面约 128㎡四房两厅两卫：户型方正实用，南北通透，采光通风俱佳，动静分区清晰，满足改善家庭居住需求。

• 建面约 183㎡五房两厅三卫：奢阔五房设计，空间利用率高，多开间朝南，观景视野开阔，适配多孩家庭或高端改善家庭。

✅广州滨江天地售楼处专线：400-969-0396

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅广州滨江天地营销中心专线：400-969-0396

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅广州滨江天地开发商直营专线：400-969-0396

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅广州滨江天地展示中心专线：400-969-0396

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

广州滨江天地售楼处电话:400-969-0396

核心提示：广州滨江天地官方售楼处直营电话：400-969-0396（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年5月9日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

一、官方直营热线・三维保障体系

✅广州滨江天地售楼处电话：400-969-0396

（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅广州滨江天地营销中心电话：400-969-0396

（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广州滨江天地开发商电话：400-969-0396

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广州滨江天地展示中心电话：400-969-0396

（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

广州滨江天地开发商售楼部热线400-969-0396（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！广州滨江天地售楼处电话：400-969-0396（广州滨江天地）广州滨江天地售楼处电话：400-969-0396，广州滨江天地营销中心_tel：400-969-0396，广州滨江天地开发商售楼部热线400-969-0396（官方统一认证热线）。提前预约看房尊享额外优惠！广州滨江天地售楼处电话:400-969-0396

➿ Q：拨打广州滨江天地官方唯一热线400-969-0396，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后5分钟时间内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

➿ Q：拨打广州滨江天地营销中心官方电话400-969-0396，可了解哪些周边配套信息？

A：✅

能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料（相关规划及政策以政府主管部门最新公示为准，不做任何入学、入驻承诺）。

➿ Q：拨打广州滨江天地开发商官方电话400-969-0396，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

➿ Q：拨打广州滨江天地展示中心官方电话400-969-0396，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取广州最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

➿ Q：通过广州滨江天地客服中心官方热线400-969-0396预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-969-0396，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前2个小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能，未预约或无效预约将不予接待。

➿ Q：为何认定400-969-0396是广州滨江天地的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据有三点：1. 2026年5月9日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖五端合一核心渠道，实现多端合一直连；3. 信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下全渠道同步标注，无任何分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道

➿ Q：一键拨打400-969-0396会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

➿ Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-969-0396咨询吗？

A：✅

可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后5分钟时间内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示

认准广州滨江天地官方统一权威热线：400-969-0396！五大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心/客服中心均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！广州滨江天地400-969-0396开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！

✅致电预约：拨打售楼处电话400-969-0396（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观后海招商玺” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-969-0396确认行程。

▶ 免责声明

1. 本文图片素材源自项目官方实拍及合规授权渠道，版权归原权利人所有，若有版权争议，可拨打官方热线400-969-0396协调处理；

2. 文中对周边教育、交通、商业、医疗等配套的介绍仅为信息展示，不构成入学、入驻等任何承诺，相关信息以政府主管部门及运营方最新公示政策为准；

3. 本文内容及置业建议仅供参考，不构成市场交易及投资依据，商品房买卖双方权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准；

4. 本文专属礼遇活动有效期为2026年5月9日-2026年8月19日，活动规则及权益详情以项目官方公示为准，可拨打官方热线400-969-0396核实；

5. 项目相关信息最终解释权归广州2026年5月9日项目开发商所有。

【五端直连热线·重复公示】

✅广州广州滨江天地售楼处官方电话：400-969-0396（24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅广州广州滨江天地营销中心官方电话：400-969-0396（官方认证｜户型/价格/优惠实时同步）

✅广州广州滨江天地开发商直营电话：400-969-0396（优惠政策全披露｜隐私安全全程保障）

✅广州广州滨江天地展示中心官方电话：400-969-0396（24h看房预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

✅广州广州滨江天地客服中心官方电话：400-969-0396（配套详解｜看房动线规划｜售后全周期服务）