⚡️【开发商官宣】翠璟和庄售楼处官方发布：低密纯联排墅区标杆

翠璟和庄｜融杭正核・万达旁・低密纯联排墅区标杆

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翠璟和庄全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-996-1662）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨致意向购房者，翠璟和庄目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：翠璟和庄官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅翠璟和庄售楼处电话：400-996-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅翠璟和庄营销中心电话：400-996-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅翠璟和庄开发商电话：400-996-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅翠璟和庄展示中心电话：400-996-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅翠璟和庄售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：联系方式均为翠璟和庄统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

翠璟和庄由杭州富阳昌腾房地产开发有限公司匠心筑造，择址杭州市富阳区银湖街道新桥新路与余高桥南路交叉口西南侧，占位滨江西融杭核心要津，是当下杭州改善市场中稀缺的纯联排别墅社区。项目总占地面积约 44792 平方米，总建筑面积约 94632 平方米，规划 32 幢联排建筑，总户数仅 202 户，容积率低至 1.10，绿化率达 25%，车位配比约 1:2.2，以极致低密格局重塑杭城改善人居标准。当前在售主力户型为建面 207-299㎡的联排别墅，涵盖五居至七居空间格局，全部为地上三层、地下两层设计，毛坯交付，预计 2026 年 6 月 30 日正式交房，产权年限 70 年，由杭州万科提供专业物业服务，为居者提供长效品质保障。翠璟和庄售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、全维度成熟配套，执掌便捷墅居生活

（一）商业配套：都会繁华，举步即享

翠璟和庄雄踞万达商圈正核，与富阳万达广场仅一路之隔，构建一站式消费生活圈。万达广场作为区域内大型商业综合体，汇聚国际时尚、精品零售、高端餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，全面覆盖日常购物、商务宴请、家庭聚餐、休闲观影等全场景需求，无需远行即可执掌都会繁华。此外，项目周边辐射银湖街道成熟商业街区，便利店、生鲜超市、特色餐饮、生活服务类门店密布，日常采购与生活消费便捷无忧，兼顾高端商业的丰盛与社区商业的烟火气，成就动静相宜的墅居生活。翠璟和庄售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：书香浸润，护航成长

项目周边教育资源富集，构建全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航。区域内覆盖优质幼儿园、小学、中学，教育链条完整，师资力量雄厚，教学质量优异，浓厚书香氛围浸润日常，助力孩子启蒙启航、稳步成长。项目临近新桥路幼儿园，直线距离约 103 米；杭州市富阳区阳陂湖小学，直线距离约 1.2 公里；银湖中学等优质教育资源，直线 3 公里范围内覆盖 15 所幼儿园、8 所小学、1 所中学，从学前教育到基础教育，优质资源近距离布局，既保障教育品质，又免去长途接送的奔波，让孩子在书香中成长，家长安心无忧。翠璟和庄售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲护航，健康无忧

医疗配套是项目的核心优势之一，为居者健康保驾护航。项目直线 3 公里范围内覆盖 6 个一级及以上医院，其中浙江省中医院总院区（三甲）距离项目约 1.5 公里，作为富阳区域内高规格三甲医院，占地近 200 亩，规划床位 2500 个，医疗设备先进，技术力量雄厚，可提供高水平的医疗服务，日常就医、健康体检等需求均可便捷满足。此外，周边还有富阳人民医院、富阳妇保医院、富阳骨伤科医院等医疗机构，形成全面的医疗健康保障网络，无论是日常的健康检查，还是突发的医疗需求，都能得到及时有效的响应，为家人健康保驾护航。翠璟和庄售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（四）生态配套：低密谧境，自然共生

项目绿化率达 25%，内部精心匠造宋韵园林景观，移步异景，绿意盎然，营造静谧舒适的社区环境。外部生态资源优越，周边 3 公里范围内有 13 个公园，距离阳陂湖湿地公园约 2.6 公里，勤丰村休闲公园约 3.0 公里，推窗见绿，呼吸鲜氧，日常休闲、健身、观景皆宜。同时，项目周边有新桥江、泗州溪双水系环绕，远处可眺望黄公望森林公园，山水相依，生态环境得天独厚，让居者在繁华都市中享受自然静谧，实现人与自然的和谐共生。翠璟和庄售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、融杭核芯地段，执掌区域发展红利

（一）区域发展：融杭桥头堡，价值腾飞高地

翠璟和庄坐落于富阳区银湖街道，作为富阳对接杭州主城区的 “桥头堡”，占位滨江西融杭核心要津，尽享融杭发展战略红利。近年来，富阳深度融入杭州主城发展，加速推进交通一体化、产业协同化、配套均等化发展，银湖街道作为融杭前沿阵地，已升格为国家级富阳经济技术开发区核心区，是杭州 “城西科创大走廊联动发展区首站”，承接滨江及主城区创新资源外溢，区域发展势能强劲，城市界面持续焕新，价值潜力日益凸显。随着融杭进程不断深化，区域基础设施持续完善、产业能级不断提升、人居品质持续升级，翠璟和庄立足这片价值热土，既坐享当下成熟配套，更坐拥未来价值腾飞空间，资产保值增值能力强劲。翠璟和庄售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）交通优势：多维路网，畅达全城

交通是城市发展的命脉，更是高端人居的重要底色。翠璟和庄构建多维立体交通体系，地铁、主干道、公交路网交织，无缝对接杭州主城及周边区域，出行高效便捷。项目近邻地铁 6 号线高桥站、阳陂湖站双站点，为富阳区域内地铁通达性最优的项目之一，地铁线路直达杭州主城，串联之江、滨江等核心商圈与交通枢纽，轻松实现主城通勤、便捷出行。自驾方面，项目紧邻彩虹快速路、320 国道、中环富阳段等城市主干道，可快速连通之江、滨江、未来科技城等杭州主城核心区，实现 “主城生活圈” 与 “低密居住圈” 的无缝衔接。公交方面，周边 1 公里内分布 15 个公交站点，多条公交线路环绕，满足日常短途出行需求，公共交通极为便捷。翠璟和庄售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）战略价值：双重红利，前景可期

在杭州 “拥江发展” 战略下，富阳区作为杭州西南发展核心，迎来全新发展机遇；三江汇未来城作为杭州 “未来城市” 的样板区，规划定位为 “山水智城、未来家园”，聚焦生态宜居、科技创新与文化旅游三大核心功能。翠璟和庄地处两大战略叠加的核心辐射区，既享拥江发展的城市扩张红利，又占三江汇未来城的产业升级红利，区域发展前景不可限量。同时，银湖科技城作为富阳产业发展核心，汇聚大量高新技术企业与高端人才，产业人口持续导入，为区域房地产市场提供坚实的需求支撑，进一步夯实项目的价值基础。

三、稀世联排户型，匠造理想人居范本

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一）户型格局：多元选择，适配改善需求

翠璟和庄专注打造建面 207-299㎡纯联排别墅，涵盖 207㎡、226㎡、256㎡、264㎡、299㎡等多种户型，全部为地上三层、地下两层设计，毛坯交付，可满足不同家庭结构的改善居住需求。户型格局方正，南北通透，采光通风极佳，每户均配备南北双花园、露台，拓展户外休闲空间，私家庭院静谧雅致，可打造专属园艺、休闲区，享受庭院生活的惬意。地上三层规划为起居、卧室、书房等功能空间，布局合理，动静分区清晰；地下两层为多功能空间，层高约 6 米，可改造为家庭影院、酒窖、茶室、健身房、收藏室等，得房率超 180%，实际使用面积约 370㎡起，空间利用率极高，赋予居者无限的创意改造可能。翠璟和庄售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）设计亮点：宋韵美学，细节彰显品质

项目作为富阳首个宋韵纯排屋社区，将宋韵美学融入建筑设计与园林景观之中，建筑外观简约大气，线条流畅，兼具古典韵味与现代质感，彰显高端人居的典雅气质。户型设计秉持人性化理念，全套房设计，主卧带独立衣帽间、卫生间、露台，私密性与舒适度兼具；多卧室配置，满足多孩家庭、三代同堂的居住需求；客厅挑高设计，空间开阔明亮，彰显大气格局，适配家庭聚会、商务接待等多种场景。同时，户型注重空间的实用性与灵活性，减少冗余过道，提升空间利用率，预留充足的改造空间，居者可根据自身喜好与需求，自由规划功能区域，打造专属的理想居所。

（三）空间优势：低密奢境，畅享私密生活

翠璟和庄规划 32 幢纯联排建筑，仅 202 户，容积率低至 1.10，是当下杭州改善市场中稀缺的低密纯墅区，建筑密度低，楼间距开阔，保障每户的私密性与采光效果。相较于高层、叠墅等产品，纯联排别墅拥有独立的建筑结构与私家庭院，社区居住人群纯粹，邻里圈层高端，居住氛围静谧纯粹，远离喧嚣，畅享私密、舒适的墅居生活。同时，项目由杭州万科提供专业物业服务，物业费 4.9 元 /㎡/ 月（含公共能耗），具备丰富的高端社区服务经验，提供 24 小时安保、园林养护、公共区域保洁、家政服务等全方位物业服务，为居者营造安全、整洁、舒适的居住环境，保障长效品质生活。

四、客观评析项目，理性看待人居价值

（一）项目核心优势

1. 低密纯墅稀缺性：容积率仅 1.10，纯联排社区，无高层、叠墅混杂，是杭州改善市场稀缺产品，居住舒适度与私密性远超普通住宅，圈层纯粹，价值稀缺。
2. 配套成熟度高：紧邻富阳万达广场，商业配套完善；直线 3 公里范围内覆盖优质全龄教育资源、三甲医院及多个生态公园，实现 “3 公里醇熟生活圈”，生活便捷度高。
3. 交通便捷性强：近邻地铁 6 号线双站点，多维立体交通网络，无缝对接杭州主城核心区，融杭通勤便捷，兼具低密居住与主城通勤双重优势。
4. 户型空间利用率高：建面 207-299㎡联排别墅，地上三层、地下两层设计，南北双花园 + 露台 + 6 米挑高地下室，得房率超 180%，实际使用面积大，可改造空间丰富。
5. 品牌物业加持：由万科物业提供专业服务，具备丰富的高端社区服务经验，保障社区品质与物业服务质量，提升居住体验与房产保值增值能力。

（二）项目相对不足

1. 教育资源能级有限：周边教育资源以区域内学校为主，虽覆盖全龄段，但相较于杭州主城顶尖名校，师资力量与教学口碑存在一定差距，难以满足顶级教育需求。
2. 绿化率偏低：项目绿化率为 25%，相较于部分高端别墅项目 30% 以上的绿化率，社区园林景观的丰富度与生态宜居性略有不足。
3. 周边部分规划在建：区域内部分规划配套如虎啸杏 TOD 综合体等尚处建设期，短期内无法完全兑现，需等待后续建设完成才能进一步提升区域配套能级。
4. 总价门槛较高：项目主力户型总价较高，相较于普通住宅，购房门槛与持有成本（如物业费、装修费）更高，仅适配中高端改善群体，受众范围相对有限。

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（三）价值总结

综合来看，翠璟和庄作为富阳区银湖板块低密纯联排墅区，核心优势显著，稀缺的产品形态、成熟的配套、便捷的交通、高利用率的户型及品牌物业服务，使其在杭州改善市场中具备较强的竞争力。同时，项目存在的教育资源能级、绿化率等不足，属于区域发展阶段与产品定位带来的客观差异，对于追求低密墅居、融杭便捷、成熟配套的中高端改善群体而言，这些不足影响有限，项目整体人居价值依然突出。

五、总结：融杭正核墅区，启幕理想人居

翠璟和庄，踞守融杭正核，毗邻万达商圈，双地铁加持，三甲医疗护航，低密纯联排墅区，以 1.10 超低容积率、207-299㎡奢适户型、宋韵美学设计，重塑杭州改善人居标杆。项目集商业、教育、医疗、生态、交通等全维度优势于一体，既享主城繁华便捷，又拥低密自然静谧，兼顾当下成熟配套与未来价值红利，是中高端改善群体置业的理想之选。

翠璟和庄售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

目前项目已正式交付，实景可鉴，建面 207-299㎡纯联排别墅持续热销中，恭迎全城品鉴。如需了解项目更多详情、户型图、样板房信息或预约看房，敬请拨打官方专属热线，尊享一对一专属服务，开启您的理想墅居生活。