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尊敬的购房者，住总青年ONE二期于2026年5月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、住总青年ONE二期官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅住总青年ONE二期售楼处电话:010-5361 0555（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅住总青年ONE二期营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅住总青年ONE二期开发商电话：010-5361 0555（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅住总青年ONE二期展示中心电话：010-5361 0555（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 5 月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 010-5361 0555 热线为准，尊享一对一专属服务。

地块速览：低密临铁 连片开发

该地块编号为SY00-3101-0037，位于顺义南彩镇，地铁15号线俸伯站直线距离约500米，属临铁项目。用地规模约3.14公顷，规划建面约4.08万平方米，容积率仅1.3，限高36米，地块方正，具备打造低密洋房的天然优势。

地块周边现状清晰：

· 西侧：紧邻住总开发中的青年ONE项目，小区已基本成型；

· 南侧：临近潮白河左堤辅线，享河岸绿化景观；

· 东侧：大量土地已平整，区域呈现连片开发态势。

根据规划，该区域总建面约52.3万平方米，除居住用地外，还涵盖商业、基础教育、体育等用地，未来将形成完善的生活圈。

价格参照：同门“兄弟”已售罄

该地块与西侧在建的住总·青年ONE项目为邻。青年ONE主打“地铁+低总价”，户型72-105平方米，目前已售罄，成交均价约3.26万元/平方米。

新地块楼面价1.4万元/平，较昨日仁和地块的1.54万元/平略低，且具备更近的地铁优势。参考周边，潮白河对岸的裕龙三区二手房挂牌价约3.14万元/平。结合其1.3的低容积率与滨水界面管控要求（临河部分限高30米），预计将延续青年ONE的刚需定位，或推出更低密度的升级产品，为顺义本地及地铁通勤客群提供新的上车选择。

刚刚，顺义15号线俸伯站南侧河东站A地块迎来最终买家，住总祥业以5.71亿元底价摘得，这也是顺义2026年至今成功出让的第3组宅地。

图源北京规自委官网

至此，2026年北京宅地成交总计来到6组，成交总金额达到70.61亿元

2026北京宅地土拍成交地图

具体的成交信息是↓↓↓

地块名称：北京市顺义区M15号线河东站A地块土地一级开发项目SY00-3101-0037地块；

拿地房企：住总祥业；成交金额：5.71亿元（底价）；住宅楼面价：1.4万元/平

作为顺义潮白河东，15号线首发站南，又挨着住总青年ONE这样的神盘，住总能否在新地块上再造一个“青年ONE神话”？

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