天津
五一去了凯里万达广场，发现约有80%店铺空置，有感而发写了篇探店文章，结果平台判定为优质内容，友友们也在评论区积极回应。
其中一友友留言让我去探一下九方天街，还说现在一铺难求。我有些不信，几年前我一亲戚在九方天街开业时租了三个铺位，一年亏了200个W，无奈挥泪关店。
5月5日晚上8点半左右，我到了九方天街，所见让我颇为惊讶。
外围餐饮休闲区人气相当的旺，的确如留言网友所说，一铺难求，烟火气十足。
进入商场内部，随电梯从一楼逐层到六楼再到一楼，虽说这个时间段通道上的人也不多，但1~5层商铺都是租满的，只有6楼尚有一间在装修。
一楼大门入口实拍
转悠一圈我在想，让我到九方天街去探店的友友不会是九方天街招商团队的成员故意凡尔赛吧。
相较于凯里万达广场的惨淡，九方天街的现状是有可傲骄的资格的。但根本原因我认为不是九方天街的品牌影响力强过万达，也不是其商管团队招商能力优于万达团队，而是
地段！
凯里地小人少收入低，养不活几家商业综合体，尤其万达走的是高端路线，与凯里的消费水平脱节。再加上国贸与九方天街两家对手都在老城中心，人口集中，交通便利，且还是国企背景，诸多因素影响下，偏居环城东路的万达广场遭遇困境也在情理之中。
不得不说我关注的一个点，九方天街的洗手间虽然卫生洁净程度尚可，甚至还为顾客准备有免费的手纸，但地上水渍较多，有湿滑感，还有提升完善空间。
由于时间关系，没有机会与九方天街内部的经营者交流，也不清楚经营情况是否能覆盖店租与人工，有知晓的朋友可在评论区留言，谢！
同时想请教大家一个问题，如九方天街内部真有店铺放租，你会去经营开店吗？为什么？
部分友友可能并不清楚九方天街在哪？具体地址在中博正对面，夹在国贸与芳圆荟中间。
凯里市九方天街在2024年10月28日正式更名为凯里东方爱琴海购物中心。
更名后，项目由上海爱琴海集团主导运营，和之前九方天街的商管团队不同。
原来九方天街的商管团队主要来自招商商管，它是招商蛇口旗下的商业管理核心平台，负责九方系商业项目的运营。
#凯里#
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