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旭辉管理代建，棠序雅居

容积率1.3，3F联排+8-11F洋房

棠序雅居，前身为苏地2024-WG-Z18号地块！

2024年9月土拍中，兴塘建设发展&旭辉管理以底价约5.49亿竞得，成交楼面价14500元/m²。

项目容积率1.3，规划拟建16栋低密住宅，包括11栋3层联排别墅和5栋8-11层洋房！

鸟瞰效果图，不作为交付依据

整盘以别墅为主，西侧临河；洋房部分带架空层，出入口位于南北两侧规划道路。

联排+洋房效果图及标准层户型平面图同步曝光，面积段首次流出！

| 洋房2个面积段：约145㎡、约150㎡

| 联排2个面积段：约200㎡、约250㎡

联排外立面审美非常高级，现代又通透，大面积落地玻璃+露台，高端豪宅气质尽显，堪称苏州目前Zui好看联排外立面。

联排建面约250m²左右，户型方正，布局合理；1层为客餐厅、厨房、套房，且客厅还是挑高设计；

得益于挑高设计，二层发挥空间很大，可以做成“总统套房”，也可以做卧室+休憩区；二楼另有一个露台连接卧室。

三层南北都有大露台，类似现在流行的四代宅，此外还有一个套房，总之，完全可以作为男女主人的独立楼层！

户型设计过程稿，以最终公示为准

洋房立面也很工整，质感在线。

效果图，不作为交付依据

洋房建面约150m²，整体做到了大面宽+大进深，且户户有独立电梯厅，内外双玄关！

赠送非常多，全屋4个飘窗，加上南北双阳台，南向双联阳台，得房率拉满；南向四开间约14.6米面宽，客餐厅分区设计，尺度阔绰。

这个户型还是南北双套房+三房朝南，这样一来，老人、孩子、主人都能住南向房，不用再抢采光权，实现真正的“居住平权”。

户型设计过程稿，以最终公示为准

项目所处的地段也可圈可点，出门就是7号线-春申湖东路站，中环北线可快速去往相城及苏州各区，出行便利。

这里属于相城全新居住组团，南侧多个新老盘在售，包括花语云萃、澄阳四季云庭、青云阙，以及第四代住宅蠡棠森屿，未来不愁居住氛围。

这几年，旭辉建管在苏州代建的项目遍地开花，尤其在相城打造了超多创新产品。

比如位于同板块的第四代住宅蠡棠森屿，比如位于太平的首个宋风墅区熙和云起观棠...这些无一不叫好又叫座。

棠序雅居售楼处电话：400 178 9606（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助棠序雅居营销中心电话：400 178 9606（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）