江苏
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近期苏州购房政策持续释放利好，贷款利率和首付门槛都处于历史低位，确实是入手核心资产的好时机。
今天推荐的这个盘，说实话，在吴江主城这个地段，能把产品力做到这个程度的，确实不多见。
它就是蓝城垂虹桃花源，一个由苏州桃花源原班团队亲手操刀的纯中式低密社区。
先看项目的基础档案，信息很清晰。
项目全名叫垂虹桃花源，备案名是运河桃花雅院，地块是吴江WJ-J-2023-19号。
开发方是蓝城集团和吴江城投，地址在吴江东太湖度假区笠泽路北侧、新开河西侧。
地块占地3.2万方，容积率只有1.05，地上总建面3.4万方，总共才46户，非常纯粹。
社区规划包括13栋3F住宅、4栋6F住宅、1栋7F住宅和2栋9F住宅。
面积配比上，3栋独栋约450平，16套双拼约340-360平，27套合院约250-310平。
价格方面，2023年12月15日吴江城投拿地，楼面价是13300元/平。
2023年，吴江城投专门邀请了苏州桃花源总设计师王科先生，带着香山帮御用古建团队、苏桃核心景观区营造团队、杭州江南里景观总设计师丁自峰团队这些原班人马回归。
他们的目标很明确，就是在吴江文化积淀最深厚的地方——垂虹桥旁、运河畔，再造一座桃花源。
吴江城投和蓝城集团的双强联袂，确实让人放心。
吴江城投是太湖新城的建设者，蓝城集团是美好生活综合服务商，两者联手，在品质力、产品力、营造力和兑现力上，都为吴江人居提供了有力保障。
这个项目的地段优势，说实话确实不错。
吴江有2300多年历史，伴水而兴，文脉从容流淌。
项目位于吴江老城区，周边汇聚了华严塔、泰安桥、垂虹桥、红桥等大量历史保护文物，枕江南运河而生。
2024年，长桥卧波、垂虹秋月的盛景已经再现，蓝城垂虹桃花源以46席藏品合院，书写新的江南故事。
这个项目是真正意义上的“大隐隐于市”的城市藏品墅区。
十五年前苏州桃花源枕金鸡湖、独墅湖水而居，十五年后垂虹桃花源伴江南运河水入眠。
居住在这里，与盛家厍老街为邻，出门就是繁华配套，衣食住行、教育、医疗、交通、名胜景区文化设施都触手可及。
别具一格的江南水乡气息，让这里成为“闹中取静”的藏品级住宅。
项目主打纯粹中式合院，仅46席，敬献吴江的藏品大家。
它和藏家共创一座定制化的私家园林，包括3席藏品独栋、16席藏品双拼、27席藏品合院，一宅七院、一栋一定制，户户唯一。
先说藏品独栋，3席枕水而建，地上建面约455㎡。
它的设计是一宅七院，归家院、观景院、品茗院、雅集院、采光院、静思院、匠心院，层层独立。
三重院落空间，一层一世界，满足多代同堂的居住需求。
七重院落围合，配以全资源主卧套，生活拥天揽地。
这是455C-1户型的布局。
再看藏品双拼，16席以中央景轴串联，地上建面约340-360㎡。
这是340S-1户型的设计。
这是355C-1户型的设计。
藏品合院有27席，像珍珠一样散落，地上建面约260-310㎡。
这是260N户型的设计。
这是310S-1户型的设计。
另外，项目还规划了建面约210-235㎡中式叠墅和建面约185㎡平墅产品，选择更灵活。
项目巧妙借用了“东临新开河，北至花园河”的双河浮岛地理优势。
它赓续《园冶》底蕴和吴江名园退思园的造园巧思，以垂虹桥为名，为吴江再造一园。
在师法技艺上，它遵循苏式园林布局理念，以水为主、山为辅，建筑为焦点，贴水而建。
非遗香山帮传统技法打造全园八景，既独立成景，又彼此呼应，匠造一处大隐于市的静谧桃花源。
一园八景，五大进第，围合自然，将假山、水景、植物引入其中。
三轴景深，南北方向营造景深通道，三条轴线拉长视线，打造丰富深远的画面。
五大进第，包括迎主入口、水景、松石、会所、归家，铺陈归家桃花涧、凌波桥、垂虹桥等16景，胜景串联，静谧栖心。
说实话，这种地段、这种产品力、这种稀缺的46席数量，在吴江主城很难再找到第二个。
现在政策利好窗口期，项目热度很高，感兴趣的购房者要抓紧时间了。
建议您尽快预约看房，实地感受一下这方“大隐隐于市”的藏品墅区，毕竟好房子不等人。
【会议】
十四届全国人大四次会议3月6日下午3时举行经济主题记者会。央行行长在记者会上表示，今年将灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。
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