河南
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北京顺义「北京润园」
北京润园 · 中央别墅区低密顶豪
【项目基本参数】
• 位置：顺义中央别墅区 · 温榆河畔
• 占地：约17万㎡ | 建面：约17.2万㎡
• 容积率：1.01（北京罕见低密）
• 绿化率：30%
• 产品：平墅 / 空墅 / 双拼院墅
• 户数：483户
• 产权：70年
• 交房：2027年9-10月
• 总价：2100万-4200万
【核心卖点】
• 央企华润置地顶序“润园”系
• 19栋8层洋房+92栋双拼，纯大户型圈层
• 3600㎡高端会所、50米泳池、礼仕服务
•中央别墅区成熟配套，近鼎石、祥云小镇
【主力户型】
• 平墅 328㎡（5居）：17m南向面宽，边厅采光，总价2200万起
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北京润园· 卖点
地段稀缺
• 中央别墅区C位，温榆河首排，十年断供低密孤品
• 容积率仅1.01，限墅令后北京罕见纯墅区
配套顶配
• 近鼎石/ISB等16所国际学校，教育资源集中
到祥云小镇，达首都机场
产品硬核
• 华润顶序“润园”系，70年精装大宅
• 得房率112%-137.5%，270°IMAX转角窗
• 平墅/空墅/双拼，全套嘉格纳厨电
✨ 圈层高端
• 3600㎡会所+礼仕服务，高净值纯圈层
• 央企华润背书，一级物业，品质保障
北京顺义「北京润园」
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