广东
卓越琅奕府
最新消息：位于深圳龙华大浪的新楼盘——卓越琅奕府，已开放营销中心和样板房，2026年五一后取证并开盘入市。
卓越琅奕府本次开盘首推2栋，面积有70㎡的3房1卫，83㎡的3房2卫，96-98-106㎡的4房2卫户型，共315套房源。
卓越琅奕府位置示意图
下面是龙华卓越琅奕府营销中心实拍照片：
看房现场实拍
如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询卓越琅奕府开发商售楼处免费400咨询/预约官方电话：400 811 3080（已认证）中介或自媒体勿扰，温馨提醒一下，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话还能尊享开发商内部团购优惠，最终价格包您满意！
卓越琅奕府营销中心实拍照片
工地施工现场实拍照片：
卓越琅奕府，也是新规之后建设的项目，约100%得房率，邻近阳台山森林公园，楼盘视野景观都极为不错，楼下是龙华博雅实验学校，距离6号地铁线阳台山东站约2公里。
项目区位
卓越上下横朗城市更新单元位（卓越琅奕府）于福龙大道与城市主干道华兴路交汇处的东南侧。邻近地铁6号线大浪站，附近商圈为大浪商业中心。
项目介绍
更新单元用地面积150330.7平方米，拆除范围用地面积133792.1平方米，开发建设用地面积75488.3平方米，规划容积为493270平方米。
卓越琅奕府项目包括一所3层18班幼儿园、一所6层45班九年一贯制学校、12栋50层住宅楼、2栋50层保障房、2栋办公楼以及各类商业配套等。未来将是集高端住宅、顶级写字楼、主题商业、五星级酒店等多种业态为一体的大型综合项目。
卓越琅奕府项目总平面图和户型图欣赏：
卓越琅奕府项目配套说明：
本项目邻近地铁6号线大浪站，附近商圈为大浪商业中心，包括大浪时代购物广场、纷享城等。项目西侧为福龙路，路对面即是恒大时尚慧谷以及羊台山森林公园，未来地标建筑大浪文体中心也在附近。
项目周边旧改云集，有星河谭罗旧改、鸿荣源赖屋村旧改、安宏基工业区旧改、三合村旧改、金盈新村旧改等。
那么，卓越琅奕府这个楼盘究竟值不值得买？
- 首先从区位来看，卓越琅奕府所处的大浪板块，放在整个龙华来看肯定是稍弱的板块，比不上北站红山、梅林关上塘，民治等，不过在大浪来说是算是比较中心的位置了。
- 从买房必备3件套来看，卓越琅奕府家楼下就是龙华博雅实验学校，加上自身配套的幼儿园，可以做到从幼儿园到初中目送式教育，6号地铁线阳台山东站距离约1.3公里，需要辅助出行更为方便，不过自驾的话倒是挺方便的，目前周边商业比较欠缺，等后期星河cococity建成后就可以弥补这一缺陷，总体来看评分一般。
- 卓越琅奕府也是新规之后建设的项目，接近或者超过100%的得房率，并且设计了70㎡的3房户型，空间利用率极高，是大浪上车门槛最低的3房。
- 卓越琅奕府停车位非常充足，总共规划1253户，停车位规划有1612个，虽然没算保障房的户数数据，但是优先给到业主们的车位配比肯定是超过1：1的。
- 卓越琅奕府比较靠近阳台山森林公园，对于喜欢爬山的群体来说，这点是非常好的，并且该盘很多户型都可以直面阳台山景观。
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