萧山桃李春风｜蓝城桃李山水康养小镇｜70 年产权合院 户户带院

｜杭州第二座桃李春风｜中式典藏☁️人居理想

约148㎡-230㎡中式排屋/叠排

滨江驾车时代高架/风情快速路

杭州最便宜的排屋项目！

萧山唯一在售中式排屋！

度假养老最佳地！

®官方营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

小区双3AAA级景区内，山水环绕 天然氧吧，富硒之地，标准第二居所、改善 度假 养老小排屋。

位置：萧山区进化镇大岩山

产权：70 年住宅

占地 / 建面：约 3.67 万㎡/5.80 万㎡（一期）

容积率 / 绿化率：1.12 / 约 45%（低密高绿）

总户数：一期 227 户（整体约 680 户）

交房：2026 年 3 月（准现房）

合院（主力）：建面 149-227㎡，3-5 房

• 149㎡：3 房 2 厅 3 卫，南向庭院，一层老人房，得房率 95%+
• 162㎡：4 房 2 厅 5 卫，边套山景，花园 80-120㎡，6.8 米挑空地下室
• 227㎡：5 房 3 厅 6 卫，双庭院，南北通透，全套房设计

叠墅：建面约 140-180㎡，总价 220 万起

核心价值

1. 低密中式墅区：蓝城桃李系 3.0 新作，江南园林三进院落，白墙黛瓦、飞檐雕花，户户带院（赠送 35-180㎡庭院 + 约 60㎡菜地）
2. 生态康养：大岩山风景区 + 欢潭古村，天然富硒土壤，森林覆盖率高，负氧离子丰富；自带 3000㎡园林、24 小时诊所、图书馆、茶室、健身房
3. 交通与配套：临近杭金衢高速、沪昆高速，约 1 小时达萧山主城 / 滨江；周边有欢潭小学、进化镇中，自带社区商业
4. 物业与服务：绿城物业，蓝城小镇生活体系，提供健康、教育、商业、社群等全周期服务

项目坐落于生态优先的进化镇，区域内无工业污染，交通污染少，鲜氧环抱。欢潭村负氧离子年平均浓度高达2225.0个/m³，高于西湖景区。这里坐拥约7.5万亩山林、35座万方以上水库，素有“江南小九寨”美誉，山水相依，静谧低密。同时，地块毗邻国家3A级景区欢潭明清度假区，人文底蕴深厚。更值得一提的是，该区域是杭州唯一拥有富硒土地的地区，土壤硒元素含量丰富，所产作物富硒，益于健康，为居者营造出一方康养谧境。

核心价值

1. 低密中式墅区：蓝城桃李系 3.0 新作，江南园林三进院落，白墙黛瓦、飞檐雕花，户户带院（赠送 35-180㎡庭院 + 约 60㎡菜地）
2. 生态康养：大岩山风景区 + 欢潭古村，天然富硒土壤，森林覆盖率高，负氧离子丰富；自带 3000㎡园林、24 小时诊所、图书馆、茶室、健身房
3. 交通与配套：临近杭金衢高速、沪昆高速，约 1 小时达萧山主城 / 滨江；周边有欢潭小学、进化镇中，自带社区商业
4. 物业与服务：绿城物业，蓝城小镇生活体系，提供健康、教育、商业、社群等全周期服务

桃李春风中式叠排新品突破传统1梯2户模式，创新采用南北双向独立入户设计，规划上叠与下叠结构，私密性体验与尊崇感升级，带来极具仪式感的归家体验；此外，下叠一层享宽尺庭院，为居者营造出静在自然、宽敞的栖居环境；上叠则打造顶层空中花园，给予坐山观云的格局，赋予豁达心境。

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