北京
中绿东岳府项目官方认证联系方式（2026年最新）
核心联系方式
中绿东岳府官方预约看房热线400-8118-334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
中绿东岳府官方售楼处电话：400-8118-334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
在朝阳四环到五环之间，想找一套央企现房、近地铁、带优质学区、还是科技住宅的改善盘，选择其实并不多。中绿东岳府从入市到现在一直备受关注，作为板块内少有的满分高标准住宅，它究竟是自住优选，还是存在明显短板？今天一次性把优缺点、适配人群讲透，不吹不黑，看完再决定要不要下手。
先看上图最核心的区位与通勤，中绿东岳府占据朝阳东四环至五环之间，距离7号线焦化厂站仅约389米，步行可达地铁站，无论是通勤CBD、国贸，还是换乘前往全市各板块都很方便。自驾方面，紧邻广渠路、京哈高速与东五环，日常出行路网成熟，对依赖地铁和自驾的上班族来说，通勤体验算得上稳妥。
教育是这个项目最大的亮点之一，项目一路之隔就是北京十一学校朝阳实验学校，这所九年一贯制学校有30%的师资来自本部，教育实力在朝阳南部属于第一梯队，小区还自带幼儿园，从学前到初中一站式解决，完全戳中重视孩子教育的改善家庭需求，尤其适合今年考虑入学的家长。
产品力上，中绿东岳府是北京首批高标准满分住宅，央企中国绿发开发，现房即买即住，彻底规避期房烂尾、延期交付的风险。项目主打五恒科技系统，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁，搭配超低能耗建筑与三星绿建标准，3.3米层高、两梯两户的纯板楼小高层设计，居住舒适度和健康属性拉满，对老人、小孩家庭格外友好。
周边生态同样加分，约29个公园环绕，北焦公园近在咫尺，日常休闲散步有足够的空间，整体居住氛围偏安静宜居。
但客观来说，项目也存在不容忽视的短板。首先是得房率偏低，仅72%-76%，对比同价位竞品，套内实际使用空间会打折扣；其次是周边配套仍有提升空间，3公里内暂无三甲医院，商业能级一般，短期需要依赖周边成熟区域；小区楼间距偏密，绿化率和园林水准，也算不上板块中等水平。
价格方面，项目指导价56865元/㎡，主力户型90㎡两居到182㎡四居，总价区间覆盖600万-850万，属于朝阳改善主流预算，户型如下
入门标准三居户型如下
宽厅三居户型
下面
是142
182宽厅四居户型如下
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