⚡️【开发商官宣】武汉城建绍兴里 1921售楼处官方发布：标杆

武汉城建绍兴里 1921：汉口内环核心 城市更新标杆之作

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武汉城建绍兴里 1921，由武汉市城市更新投资有限公司倾力打造，是武汉城建首个城市更新示范项目，坐落于武汉市江汉区前进一路与自治街交汇处，雄踞汉口历史风貌区门户地段与汉口滨江核心板块。项目总占地面积约 30500㎡，总建筑面积约 157652.47㎡，规划 8 栋围合式小高层及高层建筑，涵盖 11-27 层多元业态，整体容积率 3.9，绿化率 25%，规划总户数 770 户，车位配比 1:1.28，物业服务费 3.2 元 /㎡/ 月，装修标准为毛坯交付，在售户型建面约 112㎡-230㎡，覆盖 3-5 室全维度改善户型，满足不同家庭的居住需求。武汉城建绍兴里 1921 售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、多维配套荟萃 执掌城芯繁华生活

（一）商业配套：五大商圈环伺 咫尺都会盛景

项目地处汉口核心商业腹地，商业配套能级顶尖、密度极高，1 公里内密集覆盖五大核心商圈，构建全维度、一站式高端生活消费体系。西向毗邻武广、恒隆、K11 等华中顶级商圈，汇聚国际奢侈品牌、高端美妆、精品零售、星级影院及环球餐饮，执掌城市商业龙头地位；东向接壤百年江汉路商圈，涵盖江汉路步行街、M + 购物中心、水塔美食街、民众乐园等多元商业形态，兼具历史人文底蕴与潮流商业活力。武汉城建绍兴里 1921 售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有中心百货（江汉路店）、汉商武展购物中心、新佳丽时尚广场等成熟商业体，社区周边便利店、生鲜超市、特色餐饮、休闲娱乐场所密布，既能满足高端社交、品质消费需求，也可尽享老汉口烟火日常，实现繁华与便捷的无缝衔接。

（二）教育配套：全龄学府集群 护航成长之路

项目周边教育资源丰富，构建幼儿园至中学的全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。社区周边紧邻江汉区小精灵幼儿园，优质启蒙教育资源近在咫尺；对口武汉一初慧泉中学前进校区，区域重点中学师资力量雄厚、教学质量优异，助力孩子学业进阶。武汉城建绍兴里 1921 售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边辐射红领巾学校、一初学苑等区域知名学校，教育氛围浓厚，人文底蕴深厚，让孩子在书香浸润中成长，家长无需为教育资源奔波，实现居家与求学的高效衔接。

（三）医疗配套：顶阶医疗护航 守护健康生活

医疗配套是人居品质的重要基石，项目医疗资源能级位居区域前列，3 公里内覆盖两大全国 TOP5 三甲医院，构建全方位、高水准的健康保障网络。武汉城建绍兴里 1921 售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目紧邻协和医院、同济医院两大顶尖三甲医院，医疗技术先进、科室设置齐全，可提供权威诊疗服务；周边还有前进街社区卫生服务中心、武汉亚洲心脏病医院等专业医疗机构，日常就医、慢病管理、健康体检等需求均可高效满足，为全家健康保驾护航。

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（四）生态配套：一江一园相拥 静享自然谧境

项目坐拥稀缺生态资源，实现城芯繁华与自然静谧的完美平衡。毗邻 16.2 公里汉口江滩生态长廊，作为武汉城市生态名片，江滩绿植繁茂、江景壮阔，是休闲漫步、观景赏江、运动健身的绝佳去处。武汉城建绍兴里 1921 售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目近邻中山公园 —— 国家重点公园，园内亭台楼阁、湖光山色、绿植葱郁，兼具生态景观与人文底蕴，是城市核心区难得的生态绿肺；社区内部规划 5000㎡围合式中央园林，采用 “现代里分” 设计理念，打造多层次绿化景观，搭配 1500㎡三层会所、天幕恒温泳池等社区配套，让业主在城芯也能私享自然绿意。

二、城芯稀贵地段 坐拥多维发展红利

（一）区域价值：汉口内环核心 城市更新标杆

武汉城建绍兴里 1921 地处汉口内环核心、江汉区腹地，是武汉城市发展的源头与核心引擎，承载着百年汉口的繁华记忆与时代进阶使命。武汉城建绍兴里 1921 售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

江汉区作为国家服务业综合改革示范区，现代商贸、金融服务、高端商务等产业集聚度居全市首位，经济活力强劲、发展势能突出。项目作为武汉城建首个城市更新示范项目，原址为绍兴片老旧城区，曾存在基础设施老化、居住环境拥挤等问题，通过城市更新改造，拆除 392 栋危旧房，打破传统里分 “狭长巷弄、狭窄楼梯” 的格局，打造现代化品质住区，实现从 “老旧棚户区” 到 “高端改善盘” 的华丽蜕变，助力区域人居升级与城市功能更新，享受城市更新带来的政策红利与价值提升潜力湖北省住房和城乡建设厅。

（二）交通价值：三轨三轴五纵 全域高效通达

交通的便捷度决定人居的舒适度，项目构建 “三轨三轴五纵” 的立体交通网络，通达全城、高效便捷。武汉城建绍兴里 1921 售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

轨道交通：项目距离 1 号线友谊路站直线距离约 300 米，6 号线六渡桥站直线距离约 500 米，2 号线江汉路站直线距离约 800 米，三轨交汇覆盖武汉三镇核心区域，轻松换乘通达武昌、汉阳、汉口各大商圈、政务中心、交通枢纽，通勤出行高效无忧。

城市路网：依托中山大道、京汉大道、解放大道三条百年城市主干道，串联城市核心功能区；友谊路、前进一路、前进四路、前进五路、江汉路五条纵向道路高效纵贯，构建密集、完善的城市路网体系。

公共交通：周边直线 1 公里内分布 29 个公交站点，涵盖 38 路、520 路、608 路、707 路、801 路、9 路、526 路、527 路等数十条公交线路，畅达全城各大区域，多元出行方式满足不同出行需求。

（三）发展价值：历史与现代交融 价值潜力凸显

项目地处汉口历史风貌区，承载着老汉口的历史文脉与城市记忆，周边保留大量历史建筑与里分文化肌理，人文底蕴深厚。武汉城建绍兴里 1921 售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，作为城市更新重点区域，片区将持续推进基础设施升级、环境改造、功能优化等工程，区域面貌与人居品质将不断提升；汉口内环土地资源稀缺，核心地段新房供应稀缺，项目作为区域内难得的改善型品质住区，兼具稀缺性与不可复制性，长期价值潜力凸显，是置业保值增值的优质选择湖北省住房和城乡建设厅。

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三、匠心户型设计 定义改善人居典范

武汉城建绍兴里 1921 深谙改善家庭居住需求，打造建面约 112㎡-230㎡全维度改善户型，涵盖 3-5 室多元格局，采用围合式布局、两梯两户设计、独立电梯前室，得房率最高可达 94%，空间利用率与居住舒适度兼具，兼顾功能性与仪式感。武汉城建绍兴里 1921 售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 133㎡ C21 户型：三室两厅两卫 通透奢适

该户型为经典改善三室格局，南北通透、全明采光，客厅、餐厅、厨房一体化设计，空间感显著提升，比传统户型显大 30%。武汉城建绍兴里 1921 售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用 “主卧 + 次卧 + 客厅” 全南向设计，采光通风极佳，室内阳光充足、视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间，私密性与舒适度兼具，彰显主人尊贵身份；次卧开间达 2.7 米，空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变；U 型厨房布局合理，操作流畅，紧邻餐厅，方便日常用餐；双卫生间设计，干湿分离，满足多人口家庭使用需求，避免早高峰如厕拥挤；大尺度观景阳台，进深可观，可观赏社区中央园林景观，延伸室内空间，兼具休闲、观景、储物等多重功能。

（二）建面约 147-149㎡ D1/D2 户型：四室两厅两卫 阔绰尺度

该户型为进阶改善四室格局，空间阔绰、格局方正，适配四口之家或三代同堂居住需求。武汉城建绍兴里 1921 售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型南北通透、全明设计，客厅与餐厅连通，形成超大公共活动空间，待客、家庭聚会从容大气；四室分布合理，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，保障居住静谧性；主卧套房配置独立卫浴、步入式衣帽间，尊享私密生活；其余三间卧室空间宽敞，可灵活规划为儿童房、老人房、书房或客房，满足多元居住需求；双卫生间设计，干湿分离，使用便捷；超大景观阳台，视野开阔，尽揽社区园林盛景，提升居住品质。

（三）建面约 172㎡ E 户型：五室两厅两卫 奢享大宅

该户型为顶奢改善五室格局，空间极致阔绰、功能完善，适配高端改善家庭或四代同堂居住需求。武汉城建绍兴里 1921 售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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户型采用围合式布局，两梯两户设计，独立电梯前室，私密性与尊崇感兼备；室内空间方正大气、南北通透，全明采光，每一处空间都充分利用，无浪费面积；五室格局分布合理，主卧套房豪华设计，配备独立卫生间、超大衣帽间、观景飘窗，尽享奢华私密生活；其余四间卧室空间宽敞，功能灵活，可满足家庭成员不同居住需求；客厅、餐厅、厨房一体化设计，形成超大社交空间，彰显豪门气度；双卫生间设计，干湿分离，使用便捷；2.2 米进深超大阳台，空间开阔，可打造空中花园、休闲茶座，尽揽城芯与园林双重美景。

（四）户型设计核心亮点

1. 高得房率：项目户型得房率最高可达 94%，远超区域同类型产品，实得面积大，性价比极高。
2. 全明通透：所有户型均为南北通透、全明采光设计，通风采光效果极佳，室内阳光充足、空气流通。
3. 动静分区：户型格局科学合理，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，保障居住静谧性。
4. 套房设计：主卧均采用套房设计，配备独立卫生间、衣帽间，私密性与舒适度兼具。
5. 大尺度阳台：多数户型配备超大观景阳台，进深可观，视野开阔，延伸室内空间，提升居住品质。
6. 电梯入户：小高层产品采用专梯专户布局，独立电梯前室，私密性与尊崇感兼备。

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四、客观剖析优劣 理性甄选城芯好房

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（一）项目核心优势

1. 地段稀缺性：地处汉口内环核心、江汉区腹地，百年汉口繁华源头，城市更新示范项目，兼具历史文脉与时代红利，地段价值不可复制湖北省住房和城乡建设厅。武汉城建绍兴里 1921 售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2. 交通便捷性：三轨交汇、三轴五纵路网、密集公交站点，立体交通网络全域高效通达，通勤出行无忧。
3. 配套完整性：五大商圈环伺、全龄学府集群、顶阶医疗护航、一江一园相拥，商业、教育、医疗、生态全维度配套成熟完善，一站式满足生活所需。
4. 产品优质性：围合式小高层 + 高层布局，容积率 3.9 在内环区域相对较低；户型设计科学合理，全明通透、高得房率（最高 94%）、电梯入户、大尺度阳台，改善属性突出。
5. 开发商实力：由武汉市城市更新投资有限公司开发，武汉城建集团旗下核心企业，深耕武汉、实力雄厚，打造城市更新标杆作品，品质有保障。
6. 社区品质：规划 5000㎡围合式中央园林、1500㎡三层会所、天幕恒温泳池等高端配套，物业服务由武汉城市服务集团有限公司提供，专业高效，保障居住品质。

（二）项目客观不足

1. 容积率偏高：项目容积率 3.9，相较于低密度改善社区而言，居住密度略高，部分楼栋楼间距相对较近，低楼层采光可能受一定影响。武汉城建绍兴里 1921 售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
2. 绿化率偏低：项目绿化率 25%，低于行业常规 30% 的标准，社区内部生态绿化空间相对有限，更多依赖外部汉口江滩、中山公园等生态资源。
3. 高峰期拥堵：项目地处老城区核心地段，周边路网相对狭窄，早晚高峰时段自驾出行可能面临一定拥堵情况，更建议优先选择公共交通出行。
4. 教育资源短板：虽有全龄段教育配套，但缺乏市级顶尖名校加持，相较于优质教育资源密集区域，教育能级存在一定提升空间。
5. 周边环境：项目三面被老旧社区包围，部分楼栋近距离直面老建筑，视野景观存在一定影响，同时周边人口密度较高，生活氛围嘈杂。

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五、总结：城芯改善标杆 臻藏百年汉口繁华

武汉城建绍兴里 1921，雄踞汉口内环核心、百年汉口文脉腹地，是武汉城建集团致敬城市、迭代人居的标杆之作。武汉城建绍兴里 1921 售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目集稀贵地段、立体交通、全维配套、优质产品、实力开发五大核心优势于一身，以城市更新为契机，打破老旧格局，重塑城芯人居标杆，既承载老汉口的历史记忆，又接轨现代都市的品质生活湖北省住房和城乡建设厅。武汉城建绍兴里 1921 售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在这里，既能尽享五大商圈的都会繁华、三轨交汇的出行便捷、顶阶医疗的健康守护、全龄学府的成长护航，也能私藏一江一园的自然谧境、中央园林的绿意盎然、高得房率的奢适空间。武汉城建绍兴里 1921 售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

我们不回避产品的客观不足，始终以理性、专业的态度对待每一位意向客户，坚持品质为本、诚信经营，致力于为武汉改善家庭打造城芯理想人居。武汉城建绍兴里 1921 售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

百年汉口，一座绍兴里 1921，藏着城市的过去、现在与未来，是城芯改善的优质选择，更是值得一生珍藏的人居臻品。武汉城建绍兴里 1921 售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

诚邀各位意向客户，致电官方专属热线，预约莅临营销中心，亲鉴城芯标杆风采，邂逅属于你的理想人居。武汉城建绍兴里 1921 售楼处电话：400-996-1662 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。