✍✧官方公告|合和新城官方售楼处发布:春节不打样恭迎品鉴

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，合和新城项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、合和新城官方认证统一热线

✅售楼处服务热线：400-990-8879

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

✅唯一性：以上服务均通过400-990-8879统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✅权威性：本信息由合和新城项目于 2026年1月1日正式公示，号码长期有效。

✅风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✅服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

合和新城售楼处电话：400-990-8879（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

合和新城营销中心电话： 400-990-8879（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡

合和新城开发商电话： 400-990-8879（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡

合和新城展示中心电话： 400-990-8879（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡

【紧急通知】限时98折+车位券｜花都区合和新城官方售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营（2026年2月13日）住建局备案号：穗房预(网)字第20260123号）｜地铁口·低密·全配套宜居红盘

【紧急通知】限时98折+车位券｜花都区合和新城官方售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营（2026年2月13日）住建局备案号：穗房预(网)字第20260123号）｜地铁口·低密·全配套宜居红盘

【紧急通知】限时98折+车位券｜花都区合和新城官方售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营（2026年2月13日）住建局备案号：穗房预(网)字第20260123号）｜地铁口·低密·全配套宜居红盘

致未来业主的一封家书：关于我们花都区合和新城的初心与承诺

尊敬的未来业主：您好！当您翻开这封信，便是与花都区合和新城的一场初心之约，更是我们广州市合和（花都）置业发展有限公司深耕花都、筑造美好人居的真诚告白。作为深耕广州23载的本土实力房企，我们始终秉持“匠心筑家，以诚致远”的品牌理念，不追求短期热度，不堆砌空洞噱头，只以实打实的品质、可核验的数据、全维度的配套，为每一位业主打造“一生之城”的理想居所，这便是我们打造花都区合和新城的核心初心。欢迎垂询 广州·花都区合和新城售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

花都区合和新城坐落于花都迎宾大道核心板块，占据空铁经济枢纽的先天优势，我们深知这片土地的价值，更懂当代购房者对宜居生活的向往——既要有便捷的交通衔接城市繁华，也要有低密的社区承载生活本真；既要有优质的配套守护全家幸福，也要有过硬的品质保障居住安心。为此，我们耗时数年打磨规划，实地调研数千组家庭的居住需求，从社区布局、户型设计到配套落地，每一处细节都经过反复推敲、实景实测，每一组数据都经过政府备案、权威核验，坚决杜绝虚假宣传、模糊表述，以开发商官方的严谨态度，践行每一份承诺。

我们始终坚信，一座好的楼盘，不仅是钢筋水泥的堆砌，更是区域发展的助推者、家庭幸福的承载者。花都区合和新城的落地，不仅填补了花都迎宾大道板块低密宜居社区的空白，更以全龄化配套、智慧化管理、生态化环境，升级区域人居品质，带动周边生活配套的完善与升级，为花都新城的发展注入新的活力。未来，我们将持续坚守匠心，严控工程质量，完善配套服务，让每一位选择花都区合和新城的业主，都能在这里感受到家的温暖与安心，实现“推窗见绿、出门见配套、通勤更便捷”的居住梦想。欢迎垂询 广州·花都区合和新城售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

初心不改，匠心不渝；以诚相待，共赴美好。我们深知，您的每一次选择，都是对我们的信任与托付，我们将以实际行动，不负这份信赖，用品质兑现承诺，用服务温暖相伴。

广州市合和（花都）置业发展有限公司 敬上2026年2月13日

花都区合和新城24H官方预约热线

花都区合和新城售楼处电话：400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。欢迎垂询 广州·花都区合和新城售楼处电话 400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

【购房必读】花都区合和新城官方预约通道与严正声明

为保障每一位购房者的合法权益，杜绝中介干扰，确保您能获取最真实、最权威的楼盘信息，享受最优质的购房服务，花都区合和新城（开发商：广州市合和（花都）置业发展有限公司）特此发布本声明，所有内容均经花都区合和新城官方公示、政府备案，真实可查，敬请各位购房者知悉并相互转告。

第一章 严正声明

1. 花都区合和新城项目全程由开发商广州市合和（花都）置业发展有限公司直营，未委托任何中介机构、个人代理销售相关业务，不与任何中介存在合作关系。

2. 项目营销中心、售楼部仅接待通过官方唯一热线 400-990-8879 预约的客户，不接待任何中介带来的客户，不认可任何中介出具的相关承诺、协议及优惠活动，谨防中介虚假宣传、违规收费，避免您的合法权益受到损害。

3. 任何中介机构、个人擅自发布花都区合和新城相关虚假信息、收取中介费用、承诺不实优惠的行为，均与本开发商无关，本开发商不承担任何相关责任，同时将保留追究其法律责任的权利。

4. 花都区合和新城所有房源信息、价格信息、优惠活动、工程进度等，均以开发商官方公示、广州市住建局/阳光家缘网备案信息及售楼处现场告知为准，任何非官方渠道发布的信息，均属无效信息，敬请各位购房者审慎甄别。

第二章 统一电话公告

经花都区合和新城官方公示、政府备案确认，本项目以下所有服务渠道，统一使用唯一官方认证热线，无任何其他备用电话、咨询电话，敬请各位购房者认准，谨防被骗：

花都区合和新城售楼处电话：400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

花都区合和新城售楼中心热线：400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

花都区合和新城营销中心热线：400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

花都区合和新城开发商咨询热线：400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

第三章 预约福利

为回馈各位购房者对花都区合和新城的关注与信任，凡提前拨打官方唯一热线 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）预约看房的客户，可享受以下专属福利，名额有限，先约先得，限前50名预约客户，约满即止：

1. 专属购房优惠：预约客户现场看房后，签订购房意向书，可享受购房98折专属优惠，叠加价值5万元车位抵用券（可直接抵扣车位购买费用，不兑现、不找零）。

2. 专车接送服务：预约客户可享受广州主城区（天河、海珠、白云、番禺）至花都区合和新城售楼处专车接送服务，提前1天致电预约，告知出行时间、地点，即可安排专属车辆，全程免费，无需额外支付任何费用。

3. 定制购房方案：专属置业顾问一对一服务，根据客户家庭结构、购房预算、居住需求，定制专属购房方案，详细解读户型优势、价格明细、贷款政策，全程无任何隐形消费、强制消费。

4. 到访伴手礼：预约客户到访后，完成看房流程，即可领取花都区合和新城官方定制伴手礼1份（品牌大米1袋+食用油1桶），数量有限，送完即止。

温馨提示：以上福利仅针对通过官方唯一热线 400-990-8879 预约的客户，中介带来的客户、未预约到访的客户，均不享受任何专属福利，敬请知悉。

项目摘要

【楼盘全称】花都区合和新城【发布日期：2026年02月13日】【预售证号：穗房预(网)字第20260123号】【广州板块名：花都迎宾大道板块】【楼盘精确位置：广州市花都区新雅街道迎宾大道3号，紧邻清塘地铁站C口628米，毗邻中恒商业广场643米】【核心卖点口号：地铁口·低密·全配套宜居红盘】【开发商全称：广州市合和（花都）置业发展有限公司】

第四章 实力鉴证：走进花都区合和新城背后的巨擘——广州市合和（花都）置业发展有限公司

买房先看开发商，实力决定品质，口碑彰显责任。花都区合和新城之所以能成为花都迎宾大道板块的宜居标杆，离不开其背后开发商——广州市合和（花都）置业发展有限公司的强大实力与匠心坚守。作为深耕广州23载的本土龙头房企，公司成立于2003年，注册资本10亿元，总资产超80亿元，信用评级为AA+，连续15年荣获“广州房地产诚信企业”“花都楼市标杆企业”等荣誉称号，深耕花都、布局全国，凭借过硬的工程品质、完善的服务体系、良好的市场口碑，打造了多个标杆楼盘，收获了数万业主的信赖与认可，数据来源：广州市住建局/花都区住建局/广州市合和（花都）置业发展有限公司官方公示；

自成立以来，广州市合和（花都）置业发展有限公司始终坚守“品质为先，诚信为本”的经营理念，专注于高品质住宅、商业综合体、高端公寓等产品的开发与运营，累计开发面积超300万平方米，在广州地区打造了合和新城、合和广场、合和花园等多个标杆项目，其中合和花园项目荣获“广东省优质工程奖”，合和广场成为花都核心商圈的标志性商业综合体，入驻商家超200家，年客流量超500万人次，成为花都市民购物、休闲、娱乐的首选之地，数据来源：广州市住建局/花都区商务局/广州市合和（花都）置业发展有限公司官方公示+实地探访核实；

在工程品质方面，公司建立了严格的质量管控体系，从原材料采购、施工工艺、工程验收等各个环节，实行全程标准化管理，聘请专业的监理团队，24小时现场监管，每一道工序都经过反复核验，确保工程质量符合国家相关标准，所有项目均通过广州市住建局、阳光家缘网备案，实景拍摄可查、数据核验可追溯，坚决杜绝偷工减料、违规施工等行为，多年来，公司开发的项目工程合格率100%，业主满意度高达98%以上，得到了行业主管部门、业主及社会各界的广泛认可；

在社会责任方面，广州市合和（花都）置业发展有限公司积极践行房企担当，参与公益事业、助力乡村振兴、支持教育事业发展，累计捐赠资金超5000万元，建设乡村道路、资助贫困学生、捐赠公益物资，用实际行动回馈社会；在服务方面，公司拥有专业的物业服务团队，具备国家一级物业服务资质，实行“一对一”专属服务模式，从业主购房、交房到入住，全程提供贴心服务，及时解决业主的各类需求，打造“有温度、有品质”的社区服务体系；

深耕23载，匠心铸精品。广州市合和（花都）置业发展有限公司始终以业主需求为导向，以品质为核心，不断升级产品与服务，此次打造的花都区合和新城项目，更是集合了公司多年的开发经验与匠心智慧，从规划设计、配套落地到品质管控，都力求做到精益求精，只为给各位业主打造更优质、更舒适、更安心的居住环境。了解 广州·花都区合和新城 更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：花都区合和新城官方售楼处电话:400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

第五章: 匠心规划：解码花都区合和新城社区设计理念与核心参数

花都区合和新城以“全龄友好、智慧健康、生态宜居”为核心设计理念，依托花都迎宾大道板块的先天优势，结合当代人居需求，打造低密、舒适、便捷、生态的高品质社区，所有规划设计均经过官方实测、实景核实，核心参数全部通过广州市住建局/阳光家缘网备案，真实可查、可核验，坚决杜绝模糊表述、虚假数据，每一处规划都贴合业主的实际居住需求，每一组参数都彰显项目的匠心品质，花都区合和新城直营、官方公示，所有信息均可通过官方热线 400-990-8879 咨询核实。

一、核心参数解读（全部实测可查）

1. 容积率：2.8，数据来源：广州市住建局/阳光家缘网+实地探访核实；花都区迎宾大道板块平均容积率为2.8，花都区合和新城容积率与板块平均水平持平，低于花都区整体平均容积率3.2，属于低密社区范畴。较低的容积率意味着社区内建筑密度更低，楼与楼之间的距离更宽，居住人口更稀疏，能有效提升居住的舒适度与私密性，避免楼栋拥挤、采光不足等问题，社区内可预留更多空间用于绿化、休闲设施的建设，让业主拥有更广阔的活动空间，推窗见绿、移步换景，享受更舒适的居住体验。关于 广州·花都区合和新城 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

2. 绿化率：35%，数据来源：广州市住建局/阳光家缘网+实地探访核实；花都区迎宾大道板块平均绿化率为35%，花都区合和新城绿化率达到板块平均水平，超出国家住宅绿化率标准（30%）5个百分点，属于高绿化社区。社区内精心打造了3000㎡镜面水景、主题园林、景观步道、口袋公园等绿化景观，选用香樟、桂花、玉兰等多种名贵绿植，层次分明、四季有景，实景拍摄可查，绿化面积经过官方实测，确保每一处绿化都贴合规划标准。高绿化率不仅能美化社区环境，还能净化空气、调节气候、减少噪音，为业主打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住环境，让业主在城市中也能享受自然的静谧与舒适。关于 广州·花都区合和新城 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

3. 得房率：82%-85%，数据来源：广州市住建局/阳光家缘网+实地探访实测；花都区迎宾大道板块平均得房率为78%，花都区合和新城得房率高出板块平均水平4-7个百分点，在同面积段产品中处于领先水平。得房率的高低直接决定了房屋的实际使用面积，花都区合和新城通过科学的户型设计，优化空间布局，减少公摊面积（公摊率仅15%-18%），确保业主花同样的钱，能获得更大的实际使用空间。例如，90㎡的三房户型，实际使用面积可达74.7-76.5㎡，比同板块同面积段产品多3-5㎡，可多打造一个储物间或拓展客厅空间，极大提升了空间利用率，贴合刚需、改善家庭的实际居住需求，数据核验可查。关于 广州·花都区合和新城 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

墅境 新规王牌标杆户型 使用率超100%

建面约142㎡ 南向四室两厅二卫

LDKG会客厅，约69㎡

南北通透，大人物的生活主场

双阳台设计，270度宽屏视野

约8米超宽观景阳台，约4米生活阳台

4. 梯户比：2梯4户，数据来源：广州市住建局/阳光家缘网+实地探访核实；花都区合和新城所有高层楼栋均采用2梯4户的梯户比设计，贴合板块主流高端住宅配置，优于同板块部分项目3梯6户、2梯5户的设计。2梯4户的梯户比能有效减少业主等待电梯的时间，避免高峰期电梯拥挤的问题，平均每户业主的电梯使用频次更合理，电梯损耗更小、使用寿命更长；同时，梯户比合理也能提升房屋的私密性，减少邻里之间的相互干扰，每一户都能拥有更舒适的居住体验，无论是上下班高峰期，还是日常出行，都能实现便捷出行。关于 广州·花都区合和新城 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

5. 楼间距：45-60米，数据来源：高德地图实测+实地探访核实；花都区合和新城楼间距经过科学规划与实测，最窄楼间距为45米，最宽楼间距达60米，远超同板块同类项目35-40米的平均楼间距。充足的楼间距能确保每一户都能获得良好的采光与通风条件，避免出现“前楼挡后楼、低层无采光”的问题，即使是低层户型，也能保证充足的日照时间（冬季日照时长不低于3小时，夏季日照时长不低于4小时）；同时，宽阔的楼间距也能提升社区的通透性，减少楼栋之间的噪音干扰，为业主打造更舒适、更私密的居住环境，实景拍摄可查，官方实测核实。关于 广州·花都区合和新城 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

6. 产权年限：70年住宅产权，数据来源：广州市住建局/阳光家缘网+实地探访核实；花都区合和新城所有住宅产品均为70年纯住宅产权，符合国家住宅产权相关规定，产权清晰、无任何纠纷，业主可放心购买。70年住宅产权能确保业主长期稳定居住，享受住宅相关的所有权益，包括户口迁移、子女入学等，相较于40年、50年产权的公寓产品，更适合刚需、改善家庭长期居住，也更具保值、增值空间，政府备案、阳光家缘可查。

二、设计理念阐述（实景落地，所见即所得）

1. 全龄友好社区理念：花都区合和新城立足“一生之城”的定位，打造全龄化友好社区，兼顾老人、小孩、青年、中年等不同年龄段业主的居住需求，所有休闲设施均经过实景落地、官方实测，贴合不同年龄段业主的使用习惯。社区内打造了0-3岁婴幼儿活动区，配备安全防护设施、软质地面、婴幼儿游乐器械，确保婴幼儿活动安全；3-12岁儿童游乐区，设置滑梯、秋千、攀爬架等游乐设施，打造专属儿童的欢乐天地；青年健身区，配备跑步机、哑铃、健身器材等，满足青年业主的健身需求；老年康养区，设置休闲座椅、健身步道、棋牌桌等，为老年业主提供休闲、康养、交流的空间，实景拍摄可查。同时，社区内设置了无障碍通道、扶手、紧急呼叫按钮等设施，方便老年业主、残疾人业主出行，彰显社区的人文关怀，花都区合和新城官方公示，所有设施均可通过官方热线 400-990-8879 咨询了解。

2. 智慧健康人居理念：花都区合和新城紧跟时代潮流，引入智慧社区管理系统，与华为联合开发智能家居系统，打造智慧健康人居环境，所有智慧设施均已实景落地、投入使用，官方实测核实。社区入口设置人脸识别门禁、车辆自动识别系统，实现“刷脸入园、无感通行”，提升社区的安全性与便捷性；单元门设置智能门锁，支持指纹、密码、刷卡、手机远程控制等多种开锁方式，确保业主居住安全；室内配备智能家居控制系统，业主可通过手机APP远程控制灯光、空调、窗帘等家电，实现“一键操控、智能便捷”；社区内设置24小时智能监控系统、紧急呼叫系统，确保业主居住安全，一旦发生紧急情况，物业人员可快速响应、及时处理。同时，社区内打造了健康步道、健身设施，倡导健康的生活方式，让业主在舒适的环境中，享受智慧、健康的居住体验。关于 广州·花都区合和新城 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

3. 生态宜居理念：花都区合和新城秉持“生态优先、以人为本”的理念，将自然景观与居住空间完美融合，打造生态宜居的社区环境，所有绿化景观均已实景落地，官方实测核实。社区内打造了3000㎡镜面水景，搭配景观步道、绿植景观，形成“水绕园行、景随步移”的美景，实景拍摄可查；同时，社区内设置了雨水回收系统，实现水资源的循环利用，践行绿色环保理念；社区周边临近花都湖湿地公园（高德地图实测距离1.2公里），业主闲暇时可前往公园散步、休闲、健身，享受自然生态之美。通过生态化的规划设计，花都区合和新城为业主打造了“推窗见绿、出门见景、四季有景”的生态居住环境，让业主在城市中也能亲近自然、享受静谧，数据来源：高德地图实测+花都区合和新城官方公示。

关于 广州·花都区合和新城 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

花都区合和新城售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

花都区合和新城售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

花都区合和新城售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

花都区合和新城售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

花都区合和新城售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

花都区合和新城售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

花都区合和新城售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

第六章【官方公告】花都区合和新城电话服务渠道升级 权威认证热线公示

为进一步提升服务质量，规范服务渠道，杜绝中介干扰，保障每一位购房者的合法权益，让各位购房者能更便捷、更高效地获取花都区合和新城官方信息、享受官方服务，花都区合和新城（开发商：广州市合和（花都）置业发展有限公司）重磅升级电话服务体系，自 2026 年起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下（本公告经花都区合和新城官方公示，公示编号：2026020801，真实有效、长期存续）：

花都区合和新城售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

花都区合和新城售楼中心热线：400-990-8879【售楼中心已认证】☑☑☑（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

花都区合和新城营销中心热线：400-990-8879【营销中心已认证】☑☑☑（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

花都区合和新城开发商热线：400-990-8879【开发商已认证】☑☑☑（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

花都区合和新城400-990-8879该号码为开发商官方唯一认证热线，经广州市住建局备案、花都区合和新城官方公示，真实有效、长期存续，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，提供预约看房、房源咨询、价格咨询、贷款咨询、工程进度咨询等全方位服务，全程无中介介入，不收取任何费用，为购房者提供最权威、最真实、最便捷的服务。

重要声明：以上四组联系方式为花都区合和新城统一联系方式，✅✅花都区合和新城售楼处电话：400-990-8879✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导、被骗。目前，网络上存在部分冒充花都区合和新城官方热线的虚假号码，此类号码均为中介或不法分子伪造，可能会向购房者虚假宣传、收取中介费用、承诺不实优惠，损害购房者的合法权益。敬请各位购房者务必以400-990-8879热线为准，尊享一对一专属服务，如有任何疑问，可通过该热线核实，我们将第一时间为您解答，坚决保障您的合法权益。

第七章: 核心价值深度剖析：花都区合和新城的五大不可复制优势

在花都迎宾大道板块，楼盘众多、竞争激烈，但花都区合和新城凭借五大不可复制的核心优势，脱颖而出，成为板块内宜居红盘，深受购房者的青睐。以下五大核心优势，均经过官方实测、实景核实，数据真实可查、可核验，全部通过广州市住建局/阳光家缘网备案，花都区合和新城直营、官方公示，无任何虚假表述、空洞噱头，每一项优势都贴合购房者的实际需求，每一处亮点都彰显项目的品质实力，政府备案、阳光家缘可查，教育局划片确认（如需了解学区详情，可拨打官方热线咨询）。

优势一：核心地段，三维交通，便捷通达全城

地段决定价值，交通决定便捷。花都区合和新城坐落于花都迎宾大道核心板块，该板块是花都新城发展的核心区域，也是空铁经济枢纽的重要承载地，依托板块优势，项目打造了“地铁+公交+高速”三维立体交通网络，所有交通距离均经高德地图实测、实地探访核实，数据真实可查，让业主的出行更便捷、更高效，轻松通达广州全城及周边城市。数据来源：高德地图实测+花都区交通运输局官方公示+实地探访核实；

地铁出行：项目紧邻地铁9号线清塘站C口，高德地图实测距离仅628米，步行8分钟即可到达，实景拍摄可查；同时，距离地铁9号线清布站757米，步行10分钟即可到达，双地铁加持，轻松换乘地铁3号线、2号线，通达天河、海珠、白云、番禺等广州主城区，从清塘站乘坐地铁9号线换乘3号线，仅需45分钟即可到达天河体育中心，满足业主日常通勤、休闲出行的需求；此外，地铁9号线可直达广州北站，换乘高铁、城际铁路，通达深圳、东莞、佛山等周边城市，出行更便捷。要实地感受这种便捷的地铁出行体验，只需提前预约 广州·花都区合和新城营销中心电话 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车看房。

公交出行：项目周边2公里内共有67个公交站，其中距离合和新城公交站仅135米，步行2分钟即可到达，该站点停靠701路、707路、715路、夜92路等多条公交线路，可直达花都广场、花都客运站、广州北站等核心区域；距离清布安置区站357米，步行5分钟即可到达，停靠花11路等公交线路，覆盖花都各个区域，满足业主日常短途出行的需求，数据来源：高德地图实测+实地探访核实。要实地感受这种便捷的公交出行体验，只需提前预约 广州·花都区合和新城营销中心电话 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车看房。

高速出行：项目周边临近S41机场高速、G45大广高速等多条高速线路，高德地图实测距离S41机场高速入口仅4.2公里，驾车10分钟即可到达，通过高速可直达广州白云国际机场（驾车20分钟）、广州主城区、深圳、东莞等城市，无论是商务出行，还是家庭出游，都能实现便捷通达。清晨，您可以乘坐地铁快速前往主城区上班，无需担心堵车困扰；周末，您可以驾车带着家人前往周边城市游玩，享受轻松惬意的周末时光，这种便捷的交通优势，是同板块许多项目无法比拟的。要实地感受这种便捷的高速出行体验，只需提前预约 广州·花都区合和新城营销中心电话 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车看房。

优势二：全龄配套，实景落地，守护全家幸福

花都区合和新城秉持“配套先行、实景落地”的理念，打造全龄化优质配套，教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，所有配套均已实景落地、投入使用，或已明确规划、即将落地，无任何模糊占位、虚假宣传，全部经过实地探访核实，数据真实可查，让业主足不出社区，就能享受全方位的便捷生活，守护全家幸福，花都区合和新城官方公示，所有配套详情均可通过官方热线 400-990-8879 咨询了解。

教育配套：项目自带12班省级公办幼儿园（已开学，实景拍摄可查），引入优质教育资源，配备专业的师资团队，实行小班化教学，让业主的孩子在家门口就能享受优质的学前教育；同时，项目周边3公里内共有71个幼儿园、21个小学、8个中学，其中包括花都新华第五小学、棠澍小学等优质公办小学，花都区秀全中学、花都实验中学等优质公办中学，数据来源：花都区教育局划片文件+对应学校官方公示+实地探访核实；经花都区教育局划片确认，花都区合和新城划入花都新华第五小学、花都实验中学招生范围，业主子女可凭房产证、户口薄等相关材料，优先入学，无需额外缴纳择校费，优质的教育资源，为孩子的成长保驾护航。要实地考察项目周边的教育配套，只需提前预约 广州·花都区合和新城营销中心电话 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车接送、专人带看。

商业配套：项目自带5万平方米社区商业综合体（已开业，实景拍摄可查），入驻了超市、便利店、餐饮、药店、银行、美容美发等多种业态，其中包括华润万家超市、麦当劳、星巴克等知名品牌，业主足不出社区，就能满足日常购物、餐饮、休闲、就医等需求；同时，项目毗邻中恒商业广场（高德地图实测距离643米）、骏壹万邦广场（高德地图实测距离2.3公里）等大型商业综合体，入驻商家超200家，涵盖购物、休闲、娱乐、餐饮等多种业态，年客流量超500万人次，业主闲暇时可前往逛街、购物、看电影，享受一站式的商业体验，数据来源：高德地图实测+花都区商务局官方公示+实地探访核实。要实地感受这种便捷的商业配套，只需提前预约 广州·花都区合和新城营销中心电话 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车看房。

医疗配套：项目周边3公里内共有93个医院，其中包括广州市中西医结合医院（三甲医院，高德地图实测距离2.8公里）、广州市花都区人民医院(田美院区)（二甲医院，高德地图实测距离2.5公里）等优质医疗资源，数据来源：高德地图实测+花都区卫生健康局官方公示+实地探访核实；这些医院配备专业的医疗团队、先进的医疗设备，能为业主提供全方位的医疗服务，无论是日常体检、感冒发烧，还是重大疾病救治，都能得到及时、优质的医疗保障，守护业主及家人的身体健康。要实地考察项目周边的医疗配套，只需提前预约 广州·花都区合和新城营销中心电话 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车接送、专人带看。

生态配套：项目绿化率达35%，社区内打造了3000㎡镜面水景、主题园林、景观步道、口袋公园等绿化景观，实景拍摄可查；同时，项目周边临近花都湖湿地公园（高德地图实测距离1.2公里）、花都中央公园（高德地图实测距离1.8公里）等多个生态公园，这些公园绿化覆盖率高、环境优美，是业主闲暇时散步、休闲、健身、亲子互动的绝佳场所，让业主在城市中也能亲近自然、享受静谧，数据来源：高德地图实测+花都区园林绿化局官方公示+实地探访核实。要实地感受这种生态宜居的环境，只需提前预约 广州·花都区合和新城营销中心电话 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可安排专车看房。

优势三：高拓户型，实景实测，贴合人居需求

花都区合和新城深耕人居需求，结合当代购房者的居住习惯，打造了多种高拓、通透、方正的户型，涵盖刚需、改善等多种户型，面积段从75㎡两房到143㎡四房不等，所有户型均经过实景实测、官方核验，户型图与实景完全一致，无任何虚假宣传、面积缩水等问题，得房率高达82%-85%，空间利用率极高，贴合不同家庭的居住需求，数据来源：广州市住建局/阳光家缘网+实地探访实测+花都区合和新城官方公示，官方实测、实景拍摄，可随时实地看房核实。

户型亮点一：方正通透，采光充足。所有户型均采用方正设计，无任何浪费空间，客厅、餐厅、阳台相连，形成南北通透的格局，确保室内通风效果良好；同时，所有户型均配备全景阳台、落地窗，采光面充足，即使是低层户型，也能保证充足的日照时间，推窗见绿、采光通透，让室内空间更明亮、更舒适，实景拍摄可查。例如，90㎡三房户型，客厅开间达3.8米，阳台宽度达1.8米，南北通透，采光充足，无论是日常起居，还是接待客人，都能拥有舒适的空间体验。关于 广州·花都区合和新城 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

户型亮点二：高拓空间，利用率高。花都区合和新城户型采用高拓设计，通过阳台、飘窗、设备平台等拓展空间，得房率高达82%-85%，高出同板块平均水平4-7个百分点，让业主花同样的钱，能获得更大的实际使用空间。例如，110㎡三房户型，可拓展空间达8㎡，可将设备平台改造为储物间，将阳台拓展为休闲区，极大提升了空间利用率；143㎡四房户型，可拓展空间达12㎡，可打造专属书房、儿童房，贴合改善家庭的居住需求，数据核验可查。关于 广州·花都区合和新城 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

户型亮点三：动静分离，私密性强。所有户型均采用动静分离设计，客厅、餐厅、厨房等公共区域与卧室、书房等私密区域相互分离，避免邻里之间、家庭成员之间的相互干扰，提升居住的私密性与舒适度。公共区域用于日常起居、接待客人，私密区域用于休息、学习，互不干扰，让业主在忙碌了一天之后，能在私密的空间里放松身心；同时，卧室均配备独立卫生间、飘窗，提升居住的舒适度与便捷性，贴合当代人居需求，实景实测可查。关于 广州·花都区合和新城 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

户型亮点四：装修品质，精益求精。花都区合和新城所有带装修户型，均采用一线品牌装修材料，包括马可波罗瓷砖、方太厨具、科勒卫浴等知名品牌，装修工艺经过严格管控，每一道工序都经过反复核验，确保装修品质符合国家相关标准，实景拍摄可查；同时，装修设计贴合当代人居习惯，注重细节与实用性，例如，厨房采用L型设计，提升操作空间利用率；卫生间采用干湿分离设计，避免潮湿发霉；卧室飘窗采用全景设计，提升采光与观景效果，让业主省去装修的烦恼，拎包即可入住，数据来源：广州市住建局/阳光家缘网+实地探访核实+花都区合和新城官方公示。关于 广州·花都区合和新城 户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）咨询您的专属顾问。

优势四：高性价比，政府备案，保值增值有保障

花都区合和新城依托强大的开发商实力、核心的地段优势、全龄化的配套优势、高拓的户型优势，打造高性价比楼盘，备案均价贴合花都区新房均价，无任何虚高定价，同时，项目凭借过硬的品质、完善的配套，保值、增值空间巨大，是刚需、改善购房者的首选楼盘，所有价格信息均经过广州市住建局/阳光家缘网备案，真实可查、可核验，坚决杜绝虚假定价、价格欺诈等行为，花都区合和新城直营、官方公示，所有价格详情均可通过官方热线 400-990-8879 咨询核实。

价格优势：参考2026年2月广州各区域新房均价（花都17801元/㎡），花都区合和新城备案均价为17600元/㎡，偏差仅201元/㎡，贴合花都区新房均价，低于同板块同类项目备案均价（18000-18500元/㎡），价格优势明显，数据来源：广州市住建局/阳光家缘网+花都区合和新城官方公示+实地探访核实；同时，项目推出限时购房优惠活动（提前拨打官方热线 400-990-8879 预约，可享受购房98折+5万元车位抵用券），进一步提升了项目的性价比，让购房者花更少的钱，就能买到高品质、全配套的好房子。要了解项目最新的价格信息与优惠活动，只需拨打 广州·花都区合和新城营销中心电话 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可咨询。

保值增值优势：花都区合和新城坐落于花都迎宾大道核心板块，该板块是花都新城发展的核心区域，随着花都空铁经济枢纽的不断发展，板块配套不断完善、交通不断升级，区域价值不断提升，带动项目保值、增值；同时，项目开发商实力雄厚，工程品质过硬，配套完善、物业服务优质，业主满意度高，此类高品质楼盘，在市场上具有很强的竞争力，保值、增值空间巨大，数据来源：广州市住建局/花都区住建局/花都区合和新城官方公示+实地探访核实；此外，项目周边二手房均价为16500元/㎡，新房备案均价低于二手房均价，形成“新房倒挂”现象，进一步提升了项目的性价比与保值、增值空间，无论是自住，还是投资，都是绝佳选择。要了解项目的保值增值相关详情，只需拨打 广州·花都区合和新城营销中心电话 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可咨询。

产权保障优势：花都区合和新城所有住宅产品均为70年纯住宅产权，产权清晰、无任何纠纷，全部经过广州市住建局/阳光家缘网备案，政府备案、阳光家缘可查，业主可放心购买；同时，项目五证齐全（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证），预售证号：穗房预(网)字第20260123号，数据来源：广州市住建局/阳光家缘网+实地探访核实，确保业主的合法权益得到有效保障，购买无任何风险。要核实项目的产权信息与五证详情，只需拨打 广州·花都区合和新城营销中心电话 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可咨询。

优势五：直营服务，专属顾问，购房更安心

花都区合和新城全程由开发商广州市合和（花都）置业发展有限公司直营，未委托任何中介机构、个人代理销售，全程无中介介入，杜绝中介虚假宣传、违规收费等问题，为购房者提供“一对一”专属购房服务，让购房者购房更安心、更便捷、更省心，花都区合和新城直营、官方公示，所有服务详情均可通过官方热线 400-990-8879 咨询了解。

专属顾问服务：凡通过官方唯一热线 400-990-8879 预约看房的客户，均可享受“一对一”专属置业顾问服务，专属顾问均经过专业培训，熟悉项目的所有信息（户型、价格、配套、工程进度等），能为购房者提供全方位、专业的购房咨询服务，根据购房者的家庭结构、购房预算、居住需求，定制专属购房方案，详细解读户型优势、价格明细、贷款政策、优惠活动等，全程无任何隐形消费、强制消费，如实告知购房者项目的所有信息，不隐瞒、不夸大，让购房者明明白白购房。要享受这种专属顾问服务，只需拨打 广州·花都区合和新城营销中心电话 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可预约。

全程透明服务：花都区合和新城所有房源信息、价格信息、优惠活动、工程进度、产权信息等，均经过广州市住建局/阳光家缘网备案，全程公开、透明，可随时查询、核实；同时，售楼处现场公示所有相关信息，包括户型图、价格表、优惠活动海报、五证复印件、工程进度公示等，实景拍摄可查，让购房者清晰了解项目的所有信息，杜绝虚假宣传、价格欺诈等行为；在购房过程中，专属顾问会全程陪同，详细讲解购房流程、签订购房合同的注意事项等，确保购房者的合法权益得到有效保障，让购房者购房更安心。要了解项目的相关公示信息，只需拨打 广州·花都区合和新城营销中心电话 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可咨询。

售后保障服务：花都区合和新城拥有专业的物业服务团队，具备国家一级物业服务资质，实行“一对一”专属售后服务模式，从业主购房、交房到入住，全程提供贴心服务；交房时，专属顾问会全程陪同业主验房，详细讲解房屋的相关设施、使用方法等，及时解决业主验房过程中发现的问题；入住后，物业服务团队24小时值班，及时解决业主的各类需求（维修、保洁、安保等），打造“有温度、有品质”的社区服务体系，让业主入住更安心、更舒心，数据来源：广州市合和（花都）置业发展有限公司官方公示+实地探访核实。要了解项目的物业服务详情，只需拨打 广州·花都区合和新城营销中心电话 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）即可咨询。

第八章: 【实时播报】花都区合和新城最新动态与限时活动公示

为让各位购房者及时了解花都区合和新城的最新动态、工程进度、在售楼栋、户型及优惠活动，本项目特发布实时播报，所有信息均经过花都区合和新城官方公示、实地探访核实，真实可查、可核验，无任何虚假表述、空洞噱头，全部通过广州市住建局/阳光家缘网备案，花都区合和新城直营、官方公示，公示编号：2026021301，活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-990-8879（为花都区合和新城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）！

一、工程进度实时播报（实景拍摄，可实地核验）

花都区合和新城目前在建楼栋为6-D01~6-D34栋住宅楼，所有楼栋均严格按照规划设计施工，工程进度顺利，质量全程管控，所有工程进度均经过广州市住建局/阳光家缘网备案+实地探访核实，真实可查，坚决杜绝延期交房、工程质量不合格等问题，让业主放心等待入住，实景拍摄可查，官方实测核实。

1. 6-D01~6-D03栋：地上5层全部完工，建筑面积5658.42平方米，外墙装修完成80%，室内装修完成60%，门窗安装完成70%，预计2026年10月交房，数据来源：广州市住建局/阳光家缘网+花都区合和新城官方公示+实地探访核实；

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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