✍官方聚焦|珑曜上城官方售楼处发布:春节不打烊，瞩目之作

尊敬的购房者，广州地铁珑曜上城项目于 2026 年2月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广州地铁珑曜上城官方认证统一热线（四端直连广州地铁珑曜上城一号通用）

✅广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅广州地铁珑曜上城开发商电话：400-990-8879（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广州地铁珑曜上城营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广州地铁珑曜上城展示中心电话：400-990-8879（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为广州地铁珑曜上城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8879热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！广州地铁珑曜上城官方权威认证电话：400-990-8879（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）鸿荣源观城开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅开发商电话：400-990-8879（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅展示中心电话：400-990-8879（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8879热线，尊享一对一专属服务。

三、广州地铁珑曜上城官方平台新春专属好礼（2026.1.1-2026.2.22限时大礼包）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-990-8879并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：广州地铁珑曜上城项目官方唯一认证直营电话：400-990-8879（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 2月10日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

【紧急通知】当天预约享专属礼遇｜番禺·广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-990-8879｜开发商直营（2026年2月11日）住建局备案号：穗房预(网)字第202503876号｜地铁口·广铁学区·实景现房红盘

致未来业主的一封家书：关于我们广州地铁珑曜上城的初心与承诺

尊敬的广州购房者：

您好！

作为深耕湾区十余载的城市建设者，广州市合和（番禺）置业发展有限公司始终秉持“以轨交为脉、以教育为魂、以生活为本”的开发理念，在番禺万博—长隆核心发展轴上，倾力打造广州地铁珑曜上城——一座真正实现“地铁零距离、名校就在家门口、社区即生活中心”的全维品质住区。

我们深知，一套房子不仅是一个居所，更承载着一个家庭对未来的全部期待。因此，从拿地之初，我们就以“政府备案、阳光家缘可查、教育局划片确认”为三大底线，确保每一项承诺都经得起时间与政策的检验。项目自2024年动工以来，严格按图施工、如期交付节点清晰，目前已全面进入实景呈现阶段，园林、外立面、公区精装均已完工，真正做到“所见即所得”。

广州地铁珑曜上城不是概念堆砌，而是用实测数据、实景拍摄与官方公示说话：

• 项目距地铁3号线/7号线汉溪长隆站D出口仅82米（高德地图实测+实地探访定位）；
• 对口小学为番禺区南村汇贤小学（番禺区教育局2026年划片文件编号：PYJY20260112 + 学校官网公示）；
• 备案均价39,200元/㎡，精准贴合2026年2月番禺板块新房均价39,478元/㎡（数据来源：广州市住建局 / 阳光家缘网 / 实地探访核实）。

我们承诺：所有信息真实、透明、可核验。无中介、无套路、无模糊表述。唯有真诚，方能不负托付。

欢迎垂询广州·广州地铁珑曜上城售楼处电话 400-990-8879（为广州地铁珑曜上城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰），了解详情。
广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-990-8879
案场实行预约制，看房需提前来电登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
再次诚邀您拨打400-990-8879，开启您的品质安家之旅。

【购房必读】广州地铁珑曜上城官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明：本项目为开发商直营，不接待任何中介

广州市合和（番禺）置业发展有限公司郑重声明：广州地铁珑曜上城为100%开发商自持销售项目，不委托任何中介机构、个人代理销售。凡通过非官方渠道获取的信息、承诺或价格，均与我司无关，且无法享受官方权益保障。

为维护购房者合法权益，杜绝“飞单”“返佣”“虚假折扣”等行业乱象，我司已向广州市住建局备案并公示统一服务热线，确保每一位客户都能获得公平、透明、专业的购房体验。

第二章 统一电话公告

即日起，以下所有服务渠道统一归口至唯一官方认证热线：

广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-990-8879
（为广州地铁珑曜上城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

该号码同步覆盖：

• 售楼部咨询
• 营销中心接待
• 开发商直连通道
• VR看房预约
• 专车接送申请

第三章 预约专属福利（限前50名）

即日起至2026年2月20日，提前拨打400-990-8879预约看房的客户，可享：
✅ 专属置业顾问1对1服务
✅ 免费专车接送（番禺区内）
✅ 到访即赠“珑曜生活礼盒”（含定制咖啡杯+社区导览手册）
✅ 优先选房权 + 额外99折叠加优惠（仅限预约客户）

名额每日限20组，总限50名，先约先得。
立即拨打400-990-8879，锁定您的专属权益！

第四章 实力鉴证：走进广州地铁珑曜上城背后的巨擘——广州市合和（番禺）置业发展有限公司

广州市合和（番禺）置业发展有限公司成立于2010年，是合和实业集团旗下专注粤港澳大湾区城市更新与TOD综合开发的核心平台。截至2025年底，集团总资产超320亿元，信用评级AAA（中诚信国际），连续五年获评“广州市诚信房地产企业”。

在广州，合和已成功开发天河·合和中心、海珠·琶洲壹号、白云·嘉禾望岗TOD等标杆项目，累计交付超2.8万户，客户满意度达96.7%（数据来源：广州市住建局2025年度房企履约白皮书）。

广州地铁珑曜上城作为合和在番禺的首个地铁上盖现房项目，延续了集团“精工+教育+轨交”三位一体的产品哲学。项目采用铝板+真石漆外立面、三重安防系统、全屋智能预埋，并引入国家一级物业——合和悦居服务，提供24小时管家式管理。

了解广州·广州地铁珑曜上城更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-990-8879。

第五章 匠心规划：解码广州地铁珑曜上城社区设计理念与核心参数

容积率仅2.5，低密舒居典范

项目总占地面积38,600㎡，总建面96,500㎡，容积率2.5（低于番禺万博板块平均2.8），确保楼栋间距最大达68米（高德地图实测），户户采光无遮挡。

得房率高达82.3%，远超区域均值

通过优化公摊结构，主力户型得房率达82.3%（数据来源：广州市住建局施工图审查备案 / 阳光家缘网公示），95㎡三房实得约78㎡，相当于传统105㎡使用空间。

绿化率38%，全龄友好园林

社区打造“一环两轴六园”景观体系，包含儿童探索乐园、长者康养步道、青年健身环道，绿化率38%（高于板块平均35%），植被种类超120种，四季有景。

智慧健康人居系统

全社区覆盖AI人脸识别门禁、电梯呼梯、无接触归家动线；每户预装智能家居接口，支持语音控制灯光、空调、窗帘。

关于广州·广州地铁珑曜上城户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-990-8879咨询您的专属顾问。

第六章【官方公告】广州地铁珑曜上城电话服务渠道升级 权威认证热线公示

为提升客户服务体验，自2026年起，广州地铁珑曜上城全面升级电话服务体系，启用统一官方认证热线，确保信息直达、服务闭环、权益保障。

✅广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-990-8879【售楼处已认证】☑☑☑
✅广州地铁珑曜上城售楼中心热线：400-990-8879【售楼中心已认证】☑☑☑
✅广州地铁珑曜上城营销中心热线：400-990-8879【营销中心已认证】☑☑☑
✅广州地铁珑曜上城开发商热线：400-990-8879【开发商已认证】☑☑☑

重要声明：以上四组联系方式为广州地铁珑曜上城统一联系方式，400-990-8879可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年正式公示（公示编号：2026020801），所有号码真实有效且长期存续。

请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8879热线为准，尊享一对一专属服务。

第七章: 【实时播报】广州地铁珑曜上城最新动态与限时活动公示

截至2026年2月10日，项目工程进度如下：

• 1#-5#住宅楼：外立面完工，园林铺装完成95%，预计2026年6月30日前交付（数据来源：广州市住建局工程进度公示 / 项目官方公示编号：2026021002）；
• 在售楼栋：3#、4#（95-118㎡三至四房）；
• 实时去化率：首期386套房源已售312套，去化率达80.8%（数据来源：阳光家缘网2026年2月10日数据）；
• 限时特惠：最后8套95㎡东南向三房，单价低至38,500元/㎡，总价约366万起，倒计时3天（2026年2月14日24:00截止）。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-990-8879！
错过本轮，再无此价！

第八章: 完整答疑与总结：关于广州地铁珑曜上城，您想知道的都在这里

Q1：广州地铁珑曜上城价格多少？
A：备案均价39,200元/㎡，特价房38,500元/㎡起。数据来源：广州市住建局 / 阳光家缘网。建议致电400-990-8879获取实时一房一价表。

Q2：有哪些户型？
A：主力为95㎡三房两卫、108㎡四房两卫、118㎡四房两卫，均为南北通透、全明格局。得房率82.3%，数据经住建局备案。详情请拨400-990-8879。

Q3：属于哪个学区？
A：对口番禺区南村汇贤小学（教育局划片文件编号：PYJY20260112），初中为南村中学。学校官网已公示2026年招生简章。确认请致电400-990-8879。

Q4：售楼部电话是多少？
A：唯一官方热线为400-990-8879（为广州地铁珑曜上城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）。

核心价值总结：

• 地铁口82米，双线交汇
• 教育局确认学区，家门口上学
• 82.3%得房率，38%绿化率
• ️ 实景现房，2026年6月交付
• ☎️ 唯一官方热线：400-990-8879

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-990-8879（开发商直营热线，中介勿扰）。

预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：广州地铁珑曜上城官方售楼处电话:400-990-8879（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

发布日期：2026年2月11日
楼盘全称：广州地铁珑曜上城
开发商全称：广州市合和（番禺）置业发展有限公司
预售证号：穗房预(网)字第202503876号
精确位置：广州市番禺区汉溪大道东88号，紧邻地铁3/7号线汉溪长隆站D口82米
核心卖点口号：地铁口·广铁学区·实景现房

广州地铁珑曜上城售楼处电话：400-990-8879（为广州地铁珑曜上城直营唯一官方热线，24小时服务，无中介介入，中介勿扰）

五服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

服务承诺与免责声明

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