江苏
2026年，将是盐城新房爆发的一年，也是拼产品、拼价格的一年！
分别有：城中毓澜园、城南悦达·悦珑华府、城东东庭叙、经开区新都府、城南都市集团的兴业路西、南中沟北侧地块及都市御景项目等。
其中都市御景项目在盐城市公共资源交易平台近日已发布“项目EPC工程总承包最高限价公示”，最高限价67254.45万元。
项目位于盐南高新区南环路北、解放南路东侧。建设规模：项目总建设用地面积68225平方米，建筑面积约13万平方米（最终以规划审批为准），其中包含住宅、配套设施、人防建筑、地下室、绿地建筑等。
2024年年初项目建设用地规划许可证批后公告发布，案名为都市御景。
△ 招标公告
地块位置：南环路北、解放路东侧
出让面积：68225㎡（约102亩）
用地性质：住宅用地（商业占2%-3%）
容积率：1＜R≤2.2
绿地率：＞35%
楼面价：11000元/㎡
△ 地块红线图
△ 地块区位图
都市御景项目南邻南环路、西邻解放路，两条均是城市主干道，交通便利度不言而喻。地块东侧为规划中的毓秀小学，项目周边有康居路中学南校区、盐城第一人民医院、大有境商圈、新弄里、数梦小镇、少年宫等，还有M会员店（在建中）、南附医二期等项目，周边配套十分密集，地段优势明显。
△周边区位图
目前，南环路片区在售的一手房项目有佳源广场、公园里、荣悦华府、兴邦蓝海公园、龙湖天奕及海棠金茂府。待都市御景项目上市，该片区新房供应将进一步丰富。
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