没想到！天津这个区，开始发力了！

今年，天津有两个区，让我刮目相看。

分别是红桥区、河北区。

这两个区域有一个共同点，那就是明确目标，自上而下都铆足了劲儿。

今天（11月14日），我受邀参加了“艺境栖居 理想河北”2025河北区购房生活节。

收到邀约时，我多少有些意外。

河北区竟然要办自己的购房生活节！

都知道，今年河北区域楼市其实挺卷的，但这个区偏偏要抱团发声。

2025河北区购房生活节为期3天，11月14日-11月16日，在天美艺术街区举办。

为什么叫购房生活节？

不同于大家熟悉的房交会，这次是房产+艺术+生活的跨界融合。

阵容强大，八仙过海：

津铁绿城中山鸣翠、津铁外院附中城市更新、信达金地中山印、金地上湾玖峯、中车中环学府、首创禧瑞问津、中国铁建西派国印、津投城开御河桃源（排名不分先后）

除了待售和在售的新盘外，其中，还没有案名的津铁外院附中城市更新引起了我的关注。

据了解，这块地将于下周三（11月19日）摘牌，将由格调代建。

这意味着，继绿城之后，格调也将进驻河北区，为改善客群提供更多置业选择。

津铁品牌和格调品牌强强联合，还是6&7号线双地铁上盖，规划洋房、小高产品。

河北区，不光开始卷项目数量，也开始卷产品力、审美力，对河北区的置业者来说，当然是好事。

在购房节现场，我还收获了一张手绘版《河北区购房生活地图》，尝试了拓印，顺便看了艺术展，一圈转下来，和同样受邀到访的媒体朋友在天美艺术街区约了饭。

整体的感受，确实比房交会更松弛。如果你刚好没来过天美艺术街区，完全可以过来拍照打卡，顺便逛一逛2025河北区购房生活节。

我还通过克而瑞了解到了3组关于河北区的最新数据，分享给大家。

1）从近三年市内六区商品住宅供应和成交情况来看，河北区是市内六区除和平区外供应量最低的区域，供求比仅0.71，由于供应量低，大量购房需求因供应不足外溢至其他区域；

2）目前河北区二手房成交均价13874元/㎡，月租金31元/月/㎡，租售比2.68%，在市内六区+环城四区排第一；

3）河北区既有住宅2153万㎡，2000年以前的住宅占比高达约49%，改善置业需求强烈。

随着新项目的陆续入市，河北区的成交结构或将发生变化。

河北区这8个新项目，你PICK哪一个？欢迎移步留言板参与讨论。