⚡热搜好房|深铁珑境官方售楼处发布：深铁珑境打造理想品质生活

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龙华区地铁口的新楼盘——深铁珑境二期，定于2025年11月16日正式开盘，项目本次首推位于6栋的312套住宅房源，户型建面约85-102-111㎡3-4房，备案均价约53695元/㎡，综合折扣87折，折后均价约46715元/㎡。

折后总价区间，建面约85㎡户型约368-400万/套；102㎡户型约445-499万/套；111㎡户型约516-579万/套。

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2022-2024年，深铁连续三年荣膺“深圳市房地产开发行业综合实力”TOP1，秉持“六好六化”理念，让深铁“好房子”不只是口号，让每一个项目都用精工品质说话。将项目优势进一步锚定在品质兜底的价值坐标上。

深铁珑境3期，总建筑面积约14.03万㎡，共由5栋49-55层的超高层住宅组成，其中7栋商品房55F，8栋商品房49F，9栋商品房55F，10栋商品房55F，11栋商品房49F。

总规划2582户，其中商品房2246户，人才房336户，二三期3梯6户设计，停车位2453个，实际可使用停车位占比1：0.9。

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项目外立面采用了美学铝板，再配上系统门窗和双层LOW-E玻璃，不光颜值在线，品质感高出不少，在同片区就甩开那些真石漆外立面的项目，背后的成本肉眼可见。楼下的车水马龙、邻里喧闹都能隔绝在外，夏天隔热冬天保温，家里时时刻刻都是舒服的温度。

深铁珑境二期在楼栋排布上参考了华润城润玺，采用点式布局、楼栋一字排开的方式。

这样的布局能够尽量拉大楼间距，保证主要房间视野开阔、日照充足，同时减少邻里之间的对视，也让每栋楼与园林景观更好地融合。

除了楼栋排列体现“好房子”的细节之外，在户型设计上，项目也不仅满足基本的居住需求，更注重提升日常生活的舒适度。

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深铁还自掏腰包，把家门口原先普通的旧水渠，改造成了近2万㎡的滨水生态带。这条滨水生态带囊括河岸漫步道、亲水休闲平台、大型户外儿童乐园等功能区，并不是市政统一打造的，而是深铁专门给业主打造的“私享唯美水岸风景线”。

每栋楼下都配置了全龄泛会所，还专门给老人下棋、孩子嬉闹留了地儿，生活里的松弛感直接拉满，邻里社交互动都有专属场地，让社区生活更有温度。

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五大主题社区会客厅：折影水庭、清风草庭、绿漫廊厅、珑映江山、花间客厅，为业主创造独处与聚会的专属空间；

还有6米层高的3大主题架空层更贴心，业主们的 “第二生活空间”价值拉满。

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从项目周边绕一圈，你就会发现地铁、学校、商业、公园都可以步行抵达。

学校就在家门口

项目家门口的九年制龙胜实验学校已开学，学区范围内还有龙华的老牌强校——高峰学校。

高峰学校是很多家长眼里的“深圳10大、龙华3大”，这几年来四大率、八大率卓越。

2021年中考580分以上4人，570分以上22人，560分以上41人；据说2023年中考580分以上有5人，成绩在整个龙华都是名列前茅。

约500米，6站地铁直达福田

从龙胜站出发，3站到深圳北，6站福田，9站市民中心。

直线距离约800米还有6号线上芬站，2站到深圳北，4站福田，5站罗湖。

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约600米，享受阳台山森林公园

从项目步行约600米可达约28km² 的阳台山森林公园，园内森林总覆盖面积在98％以上，被誉为“城中氧吧”，也是深圳市首家市级森林公园。

约3公里，解锁超百万平商圈

项目自身带约4500㎡商业，200米内有地铁上盖商业颂荟TIAMALL，1公里内有塘城MALL、上塘荟AT MALL。

距离深圳最大的鸿荣源壹方天地购物中心约2公里，约3公里内还有已开业的华南区首个开市客、天虹、红山6979等，可享受到的商圈总体量超百万平。

此外，周边还分布有近60万㎡的文体配套，所见即所得。

如简上体育综合体、深圳市美术馆新馆、深圳市第二图书馆、龙华生态文明展览馆、龙华文化艺术中心。

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深铁珑境2期・云赋在空间上的表现更惊喜，堪称 “空间利用大师”。

三大户型精准匹配刚需、改善、一步到位三类核心客群，以“共性扎实+个性鲜明”的设计逻辑，成为区域楼市关注度黑马！

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日前住建部会议重磅定调，部署系统推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设。2025年，当“好房子”成为整个行业的顶层共识时，深铁集团早已前瞻性响应并付诸实践，拔得市场头筹。而楼市进入分化时代，对于购房人而言“好房子”就是最大的安全垫。

住在深铁的好房子里，会觉得特别踏实，有归属感。

骨子里的用心，是深铁对好房子品质的一贯较真。这种品质基因，也早已融入深铁珑境2期・云赋的肌理。

在这般扎实的品质与暖心服务加持下，深铁珑境2期・云赋的价格优势更显亲民诚意。

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