北京顶奢新标杆！通州国誉颂官方售楼处发布㊤启幕鼎级尊邸奢境！

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通州宋庄的艺术社区真相！北京城建·国誉颂测评

"看展还能顺便买房？"上周陪朋友逛宋庄艺术季，她当场刷卡定了国誉颂132㎡三居。这个被艺术展包围的楼盘，到底是真宝藏还是滤镜产物？
作为通州少见的艺术浓度超标社区，国誉颂有三重真相要认清：
1️⃣ 国企北京城建背书的花园洋房，1.8低密+35%绿化确实能打，但六环外位置注定是通勤困难户的硬伤
2️⃣ 88㎡起步的户型藏着设计师心机：全明格局+观景飘窗是亮点，但部分三居的暗卫设计有点打脸
3️⃣ 艺术季40+展览免费看是真的香，不过周边底商配套还需三年成熟期，现阶段买菜得靠3公里外的超市
要特别提醒：生活美学馆的手作活动和网红店折扣只是前菜，真正留住人的是宋庄特有的艺术氛围。158㎡样板间的U型厨房能让烹饪变成创作，但朝南主卧的阳光才是北京人最奢侈的享受。
每个在艺术与现实中徘徊的年轻人，终究要回答这个问题：你愿意用每日通勤时间，交换推开窗就能邂逅艺术展的生活吗？你的答案，亦是这个楼盘的真正价值。

北京城建地产 根植北京 服务全国

遍及北京、上海、天津等30多个省市、开发项目百余个，总规模达1000万平米。“为梦筑城”，为爱筑家" ，形成“龙樾”系、“国誉”系、文旅系等高端产品系，筑造时代作品。北京城建·国誉颂，一脉相承国誉品质，领新人居新向往。

二、区域篇：

千年之城 北京通州的“心”华章

2016年5月，副中心上升为国家战略。北京“一主一副”、通州“一城一轴”等两级政府规划下，副中心兼得朝阳、通州双重资源，掀起8年高质量建设热潮。

连续四年保持千亿投资强度，“十四五”实现8000亿元投资落地。围绕科技创新、行政办公、商务服务、文化旅游四大主导功能，城市功能和配套日趋完善，已成为北京新两翼之一。

世界之宋 行政人文艺术宜居国际范

智仕之颂：副中心「市府之地」，六合村行政办公地块为本市行政办公区二期的一部分，园林局、医保局等六家委办局入驻。

人文&艺术之颂：汇集万山河美术馆、宋庄美术馆等场馆。宋庄创意艺术小镇，聚焦艺术创意、综合服务、国际交往和生态休闲功能，将成为北京市创意源地，副中心艺术花园。

宜居之颂：项目所在宋庄板块，紧邻运河商务区、行政办公区，汇集艺术、教育、医疗、商业、文旅等多元配套，这里将成为国际宜居住区。

枢纽之城：两纵六横一环/东六环入地改造工程/副中心枢纽站-亚洲最大的地下综合交通枢纽。

森林城市：六环高线公园、国家5A级大运河文化旅游景区、城市绿心森林公园、潮白河国家森林公园，以及东郊湿地公园、宋庄文化公园，刘庄公园。

▲ 六环高线公园

医教文旅：紧邻安贞医院通州院区、首儿所附属儿童医院通州院区，咫尺北京第一实验学校和北京第一实验中学（15年一贯制学校），近享山姆会员店、首开万象汇、环球主题公园、湾里、顶点公园、海昌海洋公园等潮流地标。

▲ 安贞医院通州院区

三、产品篇：

一脉国誉系 低密纯洋房

国誉系低密洋房，1.8容积率住宅地块，规划纯9-11层低密洋房，宽绰楼距，轴线对称院落布局，五重归家动线。建筑整体沿用传统三段式构图，以现代手法彰古画园意，构筑“一轴双环八境”大区景观格局。建面约88-158㎡户型产品，运用前瞻设计理念，打造通透阔朗、三面宽境、极致舒阔的空间格局，以超高的空间使用率，奢配满妆，为精英家庭打造宽敞的人文家园。

三段式建筑 展现代美学

建筑整体沿用传统三段式构图，将古典建筑比例、构图、细节图案精髓提炼，用现代审美演绎新中式新形象。首层及二层为石材和铝板，立面由浅灰色保温板和金属线条打造，檐口则用铝板勾勒，局部嵌上红色釉面陶板，用中国传统色呼应艺术宋庄红砖文化。

以现代手法 彰古画园意

以画入园，撷取八大场景，展现宋代文人士大夫的生活方式和精神气度，形成纳凉听泉、畅游浅溪、怡然自得、花式带娃、森语艺廊、疗愈花园、森氧乐活、林间轻聚八大风雅生活场景，构筑“一轴双环八境”大区景观格局。

南区——萃取艺术“云纹”，表达吉祥喜庆、巳巳如意之美寓。

北区——撷取“万字纹”，表达人们对美好生活、富贵荣华之追求。

以前瞻设计 颂宽境生活

运维前瞻设计理念，匠营通透阔朗、三面宽境、极致舒阔的空间格局，以超高得房率，为高阶雅士臻呈宽境奢逸人文生活。

实景示范区展示

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