蜀山区城改玉湖云境楼盘/售楼处/售楼部/营销电话（已认证）

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湖云境择址合肥蜀山核芯，位于甘泉路与石牛路交汇处，以山水为笔，勾勒出一幅“湖山入城”的壮阔画卷。项目西邻1920亩四季花海公园，东望董铺湖碧波，直线距离大蜀山森林公园仅约1.6公里，尽享自然与城市的双重优势。

项目地处约7.43平方公里“大铺头片区”的门户枢纽位置，是城市发展的黄金动脉，亦是自然馈赠的生态秘境。湖的辽阔、山的静谧、花的绚烂在此交融，构筑一幅诗意栖居的理想图景。这里不仅是合肥的生态绿心，更是未来城市人居的典范。

湖云境由合肥城改投资建设集团倾力打造，作为2025年国企城改湖山升级作品，以“湖山心·公园境洋房里”为理念，打造低密生活圈。项目周边1.5公里范围内，生态资源环绕，湖、园、山、城四大资源交汇，天赋逸境，宜居宜养。

项目直线距离董铺湖约1.5公里，毗邻饮用水水源一级保护区，生态环境优越。东望湖光潋滟，西邻四季花海，四季花海公园直线距离仅约800米，占地约2944亩，是城市后花园，亦是网红露营地，自然与生活无缝衔接。

距项目约1.6公里，即是合肥市区珍稀山体——大蜀山森林公园，山林环抱，空气清新，是城市天然氧吧。项目坐拥山湖之间的静谧与繁华，既享自然之趣，又不失城市便利，真正实现“推窗见景，出门入城”的理想生活方式。

作为大铺头片区城市更新样板，项目亦受益于区域规划升级。约7.43平方公里的大铺头片区，是科学岛“第一门户”，周边优质学府林立，配套完善，城市界面焕新升级，未来发展潜力巨大。

合肥城改投资建设集团，前身为1983年成立的“合肥市长江路、金寨路改造工程指挥部办公室”，历经42年发展，已成长为集房地产开发、建设运营、物业管理、市政园林、商业运营等于一体的多元化企业，具备国家一级房地产开发资质。

公司立足合肥，辐射全省，累计开发面积超1000万㎡，开发项目近60个，荣登“安徽省开发企业综合实力二十强”榜单，产品荣获“鲁班奖”“黄山杯”“广厦奖”“国家康居住宅示范工程”等多项国家级荣誉。旗下拥有两家全国TOP100物业企业，管理面积超2000万㎡，服务万千家庭。

截至2024年6月，公司总资产超115亿元，净资产31亿元。同时积极参与城市更新和代建业务建设，代建面积超500万㎡，为地方经济发展贡献力量，成为城市建设和人居升级的重要推动者。

湖云境项目打造区域首座新计容洋房，集艺术美学、归家礼序、森境会所、逸趣空间于一体，七大产品力全新定义高端生活方式。建筑立面采用奢雅蓝钻玻璃幕墙，非对称天幕设计更具视觉张力，弧形转角处理提升视野开阔度，整体风格现代而富有辨识度。

五进式归家礼序，从“天使之翼”门庭到下沉庭院、中央花园、景观客厅，再到私属雅居，层层递进，营造尊崇仪式感与自然意境。折叠森境下沉庭院会所，约10米飞瀑设计重构空间秩序，景观与社交融合，满足居者精神与生活双重需求。

户型设计上，项目涵盖建筑面积约123㎡至191㎡的三至四居室洋房产品，以实得率近100%的空间利用，创新户型格局。全明私属电梯厅、270°环幕视野、三卧朝南、阔尺阳台、私家庭院与星空露台等设计，全面提升居住舒适度与功能性，为时代奢居提供全新范本。

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