河南
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后沙峪中央别墅区豪宅来了！
华润温榆河地块处于中央别墅区，周边有优山美地，旁边的北京顺义国际学校，北京新英才学校、北京英国学校。地块到祥云小镇、罗马湖都在三公里以内，南边就是温榆河，环境配套都非常好。北医三院机场院区，富人配套资源精准匹配。
地块容积率1.01，是在不违反规则的前提下，北京密度最低的一块居住用地了。
上一次出让类似容积率的地块是后沙峪懋源云纪，距离华润2007、2008地块不足5公里，由懋源去年9月拍下，容积率1.1，实际1.05。
对比之下，华润拍下的后沙峪地块更靠近温榆河和市区，位置更好且容积率更低。
华润地块周边规划的是一个大型的居住组团，包含了五个居住用地。华润拍的SY00-2101-2007、2008地块，相较于周边2003、2005、2006，最大的优势是临河，而且地块儿比较大，又规整，非常利于楼栋的排布。
北侧2007地块用地面积6.55万平，地上建筑规模6.62万平，南侧2008规模更大，用地面积10.49万平，地上建筑规模10.59万平。
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