合肥北二环西延消息来了，城轨云缦朗境最新进展周边实拍…

PART 01

近日，G4001连接线(北二环西延）(科学岛路-西二环与清溪路立交)工程批前公示。

G4001连接线（科学岛路-西二环与清溪路立交）起点位于科学岛路，终点位于西二环与清溪路立交，全长约3.7公里。本次拟选址105217.27㎡（合约157.8259亩）。

据了解，G4001连接线工程（北二环西延），从西二环延伸至白莲岩路高速互通，已正式启动设计招标。该项目预计总投资约65亿元，旨在缓解长江西路的交通压力。

G4001连接线工程（北二环西延）——从西二环延伸至白莲岩路高速互通，这一重要项目不仅缓解了长江西路的交通压力，更在合肥市北部构建了一条新的交通动脉。该工程东起西二环，西至绕城高速，全长7.7公里，成为合肥市三条东西向快速通道之一。

在前期深入调研的基础上，项目需穿越董铺水库，这一国内罕见的大直径盾构隧道直径将达到15.7米，其规模在国内大直径盾构案例中位居前列。由于董铺水库作为一级保护水源地，对合肥市的供水和防洪安全具有不可估量的价值，因此该项目的实施意义重大。

PART 02

新站区工业373号规划方案公示，地位于安徽省合肥市新站高新区淮丰路与河墩路交口东南角，现对该项目总体规划方案进行公示，具体如下：

总用地面积为27129㎡（合40.69亩），用地性质为工业用地1001，总建筑面积45230.29㎡，计入容积率建筑面积44247.46㎡，容积率1.63，建筑密度43.59%，绿地率10.10%。主要建设内容为厂房及配套。

PART 03

从合肥市交通运输局获悉，G312合六路（肥西段）快速化改造工程项目官亭下穿隧道主体结构于日前顺利完成，标志着距离项目通车目标更进一步。

官亭下穿隧道主线连续下穿肥西县官亭镇区，全长1390.781米，是改造工程规模最大的核心控制节点。

G312合六路(肥西段)快速化改造工程起于合肥市肥西县官亭镇与小庙镇交界处，途经官亭镇、金桥社区，终于六安与合肥交界处，全长17.3公里，按一级公路标准，主线时速80公里设计，穿集镇段兼具城市道路功能，包括11个改造节点。

PART 04

高新区的合肥轨道云缦朗境，这个位置上属于方兴西板块，其实算是有些偏远的，不过好在周边有地铁、学校和产业园，项目还代建了商业。

从产品来看，小高层+洋房+叠墅都有，基本上涵盖了刚需，刚改、改善的类客群，户型面积段小高层95-126平、洋房139-169平，叠墅200-235平，小高层算是很刚需的那种，起步较低，而洋房户型适中，叠墅户型并没那么大，估计控制总价范围。

从外立面来看，叠墅跟咏溪云庐有点像，不过颜色偏深，洋房跟滨湖某盘有些类似，目前高新区周边与之同为竞品有绿城锦海棠和金茂高新地块，改善也是越来越卷了，据说是云缦朗境放风价小高层在2万多，洋房会在3万左右，叠墅3万以上，具体以实际备案为准，接下来的这个价格这个位置大家觉得会好卖吗？

PART 05

近日，肥西县通和伟星翡翠印迎来了集中交付期，目前卖家秀组图出来了，大家觉得这个怎么样？

PART 06

近日，从蜀山区重点工程建设管理中心获悉，合肥市蜀山工人文化宫项目预计8月下旬实现主体结构封顶，意味着这一地标性工程将进入建设冲刺阶段。

未来，可服务合肥市西部片区包括蜀山、高新、空港等区域的职工群众，还能通过举办文体赛事、公益培训等活动，助推片区公共服务能级跃升。

蜀山工人文化宫位于望江西路与西城大道交口，占地约40亩，总建筑面积3.76万平方米，设计融合“文化、体育、培训、服务”四大功能。项目规划包含剧场、50米标准游泳馆、羽毛球场地、篮球馆，另设教育培训、文娱活动等综合服务空间，建成后将成为辐射运河新城及周边区域的全民健身与文化活动中心。

来源：综合网络信息

『探盘评测』

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