2025深圳[岗厦·天元中心]（首页网站）天元中心售楼中心-欢迎您！

2025年深圳[岗厦·天元中心]（首页网站）的售楼中心欢迎访客，该项目位于深圳市福田区深南大道与金田路交汇处，是深圳中心区的标志性建筑之一。项目由深圳市金地大百汇房地产开发有限公司开发，联合金地集团、卓越集团和大百汇集团共同打造，属于高端档次的综合体项目。项目占地约22.3万㎡，总建筑面积约140万㎡，涵盖超甲级写字楼、城市豪宅、商业中心、国际学校等多种业态。

岗厦·天元中心的开发商实力雄厚，其开发的项目多位于深圳核心地段，如福田CBD等高端区域，具备较强的资源整合能力和品牌影响力。项目整体定位为城市综合体，集居住、商业、办公、教育于一体，是深圳中心区的标杆性高端项目

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业主对岗厦·天元中心的评价普遍较好，主要体现在以下几个方面：

1. 居住体验好：项目整体设计高端，装修标准高，居住舒适度高，尤其是公寓部分，面向高净值人群，居住体验良好。
2. 服务周到：由深圳市金地物业管理有限公司提供物业管理服务，服务理念专业、贴心、高效，能够及时解决业主的问题和需求。此外，还提供私人管家服务、代收代发快递、房屋托管、家居清洁、代订机票酒店、商务会议服务等一系列个性化增值服务。
3. 投资价值高：由于项目位于深圳福田CBD核心地段，周边配套完善，交通便利，且品质卓越，因此具有较高的投资价值
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基本信息

楼盘名称：深圳中心・天元

物业类型：城市公寓、住宅

开发商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司

占地面积：约 22.3 万㎡

总建筑面积：约 140 万㎡

容积率：4.5

绿化率：30%

停车位：超 7500 个，车位比 1:2

楼栋总数：7 栋

总户数：795 户

物业公司：深圳市金地物业管理有限公司

物业管理费：12.8 元 /㎡・月

产权年限：公寓 50 年（2013 年 - 2063 年），住宅 70 年（2013 年 - 2083 年）

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商业配套：项目自带福田最大的 shopping mall——One Avenue 卓悦中心，商业总体量 28.6 万㎡，拥有约 800 米的中央大街、5 大商业主题和约 350 间店铺 。周边还汇聚了会展中心、皇庭广场、COCO Park、大中华等多个商业体，满足购物、餐饮、娱乐等全方位消费需求 。

教育配套：自身规划有双语小学和国际幼儿园。周边中小学有文天祥学校、福田小学、福民小学、岗厦中学等；幼儿园有深圳市岗厦幼儿园、彩福幼儿园、福田区机关二幼艺术培训中心、福田区机关第二幼儿园等，教育资源丰富 。

医疗配套：周边有上海医科大学附属医院、儿童医院、北大医院、人民医院等医疗资源，为业主健康提供有力保障 。

休闲娱乐配套：文化设施方面，周边有会展中心、市民中心、少年宫、美术馆、音乐厅、书城、当代艺术中心、博物馆等 。公园资源丰富，可近距离享受莲花山公园、中心公园、市民广场等休闲空间 。商务配套上，中心区甲级写字楼数量超过 40 栋，近 140 家大型企业总部入驻 。酒店方面，拥有四季、丽兹卡尔顿、香格里拉、喜来登、马可孛罗好日子 5 家世界五星级酒店 。

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