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项目简介

中冶逸璟广场位于广州市海珠区江燕路和燕翔路交叉口，紧邻中冶逸璟公馆。该项目提供多种户型选择，包括30㎡双钥匙、34㎡复式、35㎡双钥匙等多种规格，满足不同客户的需求。单价约在3.5-4万/㎡之间，总价120万起，首付仅需10万元起。项目还提供专业的第三方酒店托管服务，确保业主即买即收即放租，年回报率可达5.5%。

开发商实力介绍

作为项目的开发商，中冶集团凭借其雄厚的资金实力和丰富的开发经验，在全国乃至全球范围内都享有盛誉。该集团致力于为客户提供高品质的居住环境和投资机会，通过精细化管理和创新设计，不断推出符合市场需求的产品。

项目价值优势排列

1. 优越地理位置：四地铁环绕，便捷通达全城。
2. 灵活多样的户型选择：从30㎡到76㎡不等，适合自住或投资。
3. 高性价比：低首付、高回报率的投资选择。
4. 完善的生活配套设施：自带购物商街及周边众多购物中心。
5. 优质的教育与医疗资源：周边有多所优质学校和三甲医院。
6. 丰富的休闲娱乐设施：临近多个公园及体育馆，方便日常休闲锻炼。

在售户型及价格

中冶逸璟广场提供的主要户型包括：

• 29㎡双钥匙D户型：南北通透，全玻璃幕墙设计，上下层独立空间。

• 33㎡复式B户型：复式设计增加层次感，适合个性化装修。

• 35㎡双钥匙A户型：具备双厨双卫功能，提供更多的使用灵活性。

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• 48㎡双钥匙F户型：宽敞空间，双钥匙设计便于出租或自住。
• 51㎡中空H户型：中空设计，空间开阔明亮。

• 71㎡中空I户型：大面积中空设计，提供高品质居住体验。

小区园林设计优势

虽然项目本身没有详细介绍园林设计，但其位置靠近庄头公园、晓港公园等多个城市绿地，提供了充足的户外活动空间。特别是晓港公园以竹林为主，园内设有游乐场，是家庭休闲散步的理想去处。

通勤交通建设介绍

项目附近有四条地铁线路环绕，分别是2号线江泰路站、8号线宝岗大道站、广佛线燕岗站以及正在建设中的地铁11号线。此外，项目周边还有多个公交站点，如燕子岗、保利红棉花园等，出行极为便捷。

优质教育

项目周边教育资源丰富，包括海珠区南燕幼儿园、新星幼儿园（江燕南分园）等学前教育机构，以及红棉小学（顺意校区）、海珠区昌岗中路小学、广州市海珠区宝玉直实验小学等小学，中学方面则有广州市第四十一中学、广州市第五中学等知名学府。

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周边商业配套

中冶逸璟广场自带约1.1万平方米三层下沉式体验购物商街，将引进众多国际高端品牌。周边还有燕汇广场、万科里、盈熙广场、海珠新都荟广场等多个大型购物中心，其中燕汇广场距离项目仅约500米，步行即可到达。

周边医疗实力

项目周边医疗资源齐全，南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院和南方医科大学口腔医院均在800米范围内，均为三甲级资质医院。此外，还有海珠区妇幼医院、海珠区红十字会医院等多家医疗机构，能够满足居民的不同就医需求。

项目总结

中冶逸璟广场凭借其优越的地理位置、灵活多样的户型选择、完善的配套设施以及良好的投资回报潜力，成为广州市海珠区一个极具吸引力的房地产项目。无论是对于追求高品质生活的自住者还是寻求稳健投资回报的投资者来说，这里都是一个理想的选择。通过精心规划和贴心设计，中冶逸璟广场不仅为居民提供了一个舒适宜居的生活环境，也为城市的繁荣发展注入了新的活力。

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