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浦东三林板块全新盘

加推建面约101-135㎡高层

及建面约145-148㎡叠拼

均价67845元/㎡ 总价570万起

正在认购中 前期少量房源在售

豪华泳池会所 追光式奢石地库

外立面LOW-E玻璃、质感金属线条

高品质精装交付 付款周期友好

售楼处线上火热预约

在浦东这块热土上，却总能引起一场激烈的争夺，让各大知名房企愿意一掷千金。

浦东三林再成焦点 溢价率40.37%

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于无声处听惊雷！

招商臻境售楼处电话：400-886-2002【预约☎】上海今年宅地交易到了第七批次，其中最为热门的是浦东新杨思地块—9家房企参与、5家联合体参拍、竞价前后经过202轮激烈角逐，最终以78.969亿元竞得，溢价率达到40.37%，创三年来新高，堪称浦东2024新地王。这也是自上海土拍新规实施以来，首次有地块在第一轮竞价中触及中止价。

土地的价值 让面粉价格超过面包

俗话说：“今年不买房，明年买地王”，这句话放在浦东市场上绝对是真实写照。以招商臻境售楼处电话：400-886-2002【预约☎】为例，回顾2023年土拍，招商蛇口以73.86万元价格成功摇中这块地，成交楼面价3.93万元/㎡，溢价率约10%。而近期距招商臻境直线距离仅5KM的浦东新杨思地块，成交楼面价已突破7.4万元/㎡，招商臻境售楼处电话：400-886-2002【预约☎】那从土地市场来看，面粉价格上去了，面包还能多便宜？抓紧上车则显得尤为重要。

招商臻境售楼处营销中心☎：400-9966-940✔✔之所在，恰是以核芯之芯的占位，尽揽城市黄金三角 2.0的利好、金色中环发展带的势能，优享前滩CAZ中央生活区的鼎级国际奢享，可谓是“集万千宠爱于一身”。

效果合成图

招商臻境售楼处电话：400-886-2002【预约☎】当前滩的土地资源愈发显得宝贵，作为上海竞相臻藏之地——前滩南，除了政府规划导向之外，离不开自身得天独厚的不可复制资源。

招商臻境售楼处电话：400-886-2002【预约☎】优享一横两纵约456公顷城央公园绿廊。一横，约308公顷外环400米绿带；两纵，约65公顷G10生态带，约83公顷G11生态带，这里是浦东“金色中环带”上的重点地区配套的后花园，既有城市的活力，又有自然的静谧。已然成为了前滩南版图内一道极为靓丽而又包含自然风情的风景线。

距前滩直线约5km+泳池+会所！

浦东三林600万级品质“卷王”

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加推建面约103-135㎡高层

&约145-148㎡叠拼入市

热销中！

推售建面约103-135m²3-4房（高层）

建面约145-148m²叠墅

过会均价67845/m²，推售房源218套

招商臻境售楼处电话：400-886-2002【预约☎】前期还有少量房源在售，优惠力度空前，有兴趣的伙伴们，赶紧预约销售了解详情！

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招商臻境售楼处电话：400-886-2002【预约☎】请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

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一房一价表

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户型图

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招商臻境售楼处电话：400-886-2002【预约☎】超配装修，“奢”装入户，大幅提升居住尊贵感！进门经典三段式玄关，中间采用凝脂玉玉石，石材下做灯带暗藏。鞋柜更配置鞋柜精灵，下方悬空设计，非常贴心。

招商臻境售楼处电话：400-886-2002【预约☎】电视背景墙升级为拼接设计，上半部分为皮质硬包，下半部分为香格里拉白石材平铺。S墙预留冰箱位置，柜体一直延伸至电视背景墙处，放大空间的同时深化家人的互动与交流。

地面挑选富有海派元素的拼花地面，客厅吊顶采用圆弧倒角设计，搭配全屋墙布与无主灯天花设计，将新房品质拔高到新的高度。

招商臻境售楼处电话：400-886-2002【预约☎】厨房墙面采用通高铺岩板的做法，油烟机、燃气灶、洗碗机都是西门子，再加上凉霸、科勒厨盆与龙头，末端净水，线性凉霸，功能实用，更加美观。

招商臻境售楼处电话：400-886-2002【预约☎】冰箱走出厨房，也为厨房留下更多发挥空间。采用可开可合的开放式设计。岛台侧面运用部分香格里拉白石材，搭配侧面开放式置物架和储物抽屉，台面也配备隐藏可升降插座。

招商臻境售楼处电话：400-886-2002【预约☎】主卧套房自成独立世界，尤其是建面约135㎡创意展示空间内复杂花形拼接手法的实木复合地板通铺，所付出的成本无需赘述。主卧、次卧顶部吊顶四个角采用圆弧倒角的造型，并且顶部都采用了磁吸轨道灯。

招商臻境售楼处电话：400-886-2002【预约☎】超出我们预期的是，这样的拼花地板还被运用到次卧和书房，在当下的新房项目中也是非常少见的，可见招商蛇口对于臻系产品力的打造下了多大的功夫。

招商臻境售楼处电话：400-886-2002【预约☎】卫生间岩板通铺，台盆柜处墙面通高石材，让人感受到丰沛的质感之美。高仪、唯宝等高端品牌齐聚，如此大手笔的配置通常只会在高端豪宅中看到，既能慧中也要秀外，满眼皆是超配二字。

招商臻境售楼处电话：400-886-2002【预约☎】而在装标方面，项目全部采用国际一流标准！

招商臻境售楼处电话：400-886-2002【预约☎】甄选西门子、高仪、科勒、唯宝等一线精工品牌，为业主营造美好的居家生活场景。

招商臻境售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目位于浦东三林板块，属于环外区域，靠近康桥板块。北侧就是三林知名度比较高的三个项目：中海御景熙岸、绿地·香颂、保利·林语熙。林海公路东侧，是去年入市的华发仁恒海上溪云项目。

招商臻境售楼处电话：400-886-2002【预约☎】交通配套：地块位于距离外环线直线距离约1.3公里，距离林海公路直线约1公里。直线3公里范围内有轨交8/11号线。

招商臻境售楼处电话：400-886-2002【预约☎】商业方面：新达汇三林印象城、中房金谊广场等。

招商臻境售楼处电话：400-886-2002【预约☎】教育配套：上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

招商臻境售楼处电话：400-886-2002【预约☎】医疗配套：上海市东方医院南院等；

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