“高层住宅2楼”到底能不能买？我住了5年多，说一说大实话

说到买房，很多人一讲到买二楼，就会特别排斥。觉得这个楼层采光不好，隐私差，视野也不够宽阔。

然而，作为住在高层二楼的人来说，有一肚子的体会要说：

很多人认为的“硬伤”，实际上对我来说是优点。但是有些隐藏的问题却要几年之后才能慢慢凸显。

这一期我们就一起来聊一聊，高楼层住宅的二楼究竟能不能买？

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为什么选择2楼？

1、总价亲民

对于初次买房的人来说，首先面临的一个困境就是预算不足。

所以很多人看房时，也会优选总价相对比较便宜，能承受得起的房子。比如二楼，同样的位置，总价却比其他楼层便宜了大几万。

这对预算比较紧张的我们来说，也是一个不小的诱惑。

剩下十几万可以用来装修，还可以提高日后的居住品质，何乐不为。

2、出行更方便

选择二楼的房子，还有一个很大的好处，那就是每天上下楼特别方便。

对于有老人的家庭来说，买点出行可以乘坐电梯，一旦出现电梯故障或者停电，爬二楼也不成问题。

更重要的是，对于我们上班族来说，楼层低，不会对电梯形成依赖。

尤其是上下班高峰期，不用像住在高楼层住户那样担心等电梯会影响上班，每天都可以多睡15分钟。

3、居住舒适度更高

虽然住在二楼，没有住在高楼层那种“一览众山小”的视觉冲击力，但实际居住舒适度也不赖。

楼层的高度刚好可以看到外面的绿化带，阳台上种几盆花，摆上几把椅子，闲下来还可以喝喝茶，更有种亲近自然的舒适感。

网友@象牙塔尖的帽子说：

二楼视野虽然不够壮观，但满眼的绿意更让人心情放松。而且楼下的业主将院子打理得美观整洁，我们还能享受免费的庭院景观，感觉这样的环境真的太棒了。

网友@念念说：

虽然二楼楼层比较低，但转念一想，白捡一个花园，还不用自己打理花花草草，也是美事一桩呀！坐在家里就能感受自然空间里的岁月静好。

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住在2楼会有哪些问题？

随着时间的推移，二楼的问题也慢慢显现出来。

1、隐私问题

由于二楼离地面较近，窗帘稍微没有拉好，楼下路过的人一抬头，家里的情况就我们看得清清楚楚，这种被“暴露”的感觉，让人很不舒服。

特别是装的大落地窗，那么二楼就基本上毫无隐私。

你在楼上看下面有多清楚，下面看你家就有多清楚，如果落地窗还是超白玻，基本上家里的一举一动都在给路人现场直播。

有时候人家也不是故意看，但真的是一抬头就能看到。

而且，晚上只要灯光一打开，感觉家里的窗帘都是透明的，屋里的情况被外界一览无余。

有次窗帘没拉严，隔壁楼的小孩隔着窗户喊我，问我在干嘛。虽然是小孩开玩笑，但确实让我再也不敢不拉窗帘了。

2、噪音影响

小区里一到了晚上就热闹的很，孩子追逐打闹的声音、邻居们的闲谈声、偶尔还有车辆启动声，小区里面大妈的广场舞等声音……这些噪音影响根本避免不了。

网友@噪音过敏者吐槽：

“我住在二楼，感觉就像住在菜市场一样，什么声音都能听得一清二楚。每天基本上从八九点开始，就有孩子的吵闹声了，周末想要安静地睡个懒觉，几乎不可能。

还有就是会被小区的“勤快人”折磨，小区里面的老太太，每天7点多就开始在窗户底聊天，夏天的时候六七点就开始了，说了几次也不管用，真的崩溃。

3、安全问题

虽然小区里面的安保经常会巡逻，但2楼离地面近，攀爬的可能性比高楼层大得多。

虽说不常听说二楼被盗的情况，但这个隐患确实让人心不安。

而且即使装上了防盗窗和监控，但有的时候心理上还是会觉得不放心。

4、采光通风一般差

除非楼栋前面毫无遮挡，否则，二楼的采光，会比高楼层差很多！

绝大多数小区二楼的采光通风情况是惊人的相似：阳光总被前面的建筑遮住，下午四点之后家里就昏暗无比，

尤其是冬天，日照时间更短，家里平均日照不超过2小时，时间久了，就会感觉挺憋屈的。

通风就更不必说了，因为前面有遮挡，即使是南北通透户型，也没啥用。

很多人在开始没注意到这些，入住几年才发现这个问题，后悔莫及。

总的来说，住高层2楼既有好处，也有困扰。如果你跟我一样特别重视预算和出行便利，二楼确实是个不错的选择。

但如果你对采光通风隐私更有要求，那么就要慎重考虑了。

总之一定要选择那个符合自己生活习惯和需求的楼层，这样才不至于影响以后的居住心情。

（文中图片来源于网络，侵删）