福州豪宅“天花板”—— 龙庭路95号重出江湖 它到底经历了什么？

福州「龙庭路95号」

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面临法拍、遭遇易主！

低调潜行还是另有隐情？

有果必有因。一个现象级的豪宅，就这样平白无故地从福州楼市江湖中“消失”，难免会引发业界的种种猜测。

尤其是2021年底，该项目一领证就全部网签，“福州顶级住宅一夜之间被抢光”的消息甚嚣尘上。然而，一段时间后，业界惊讶地发现，这些已网签的房源，重新显示为“产权被冻结”。

据笔者从内部了解，当时这个标杆性项目在多方面因素下陷入困境，又在竭尽全力一一解决后，项目已全盘进入现房销售，保障高品质交付。

更让人安心的是，项目已完成债务重组，获得第三方资金鼎力支持，一切都回到了正常轨道，与土地、城市文脉、人居向往完美结合的龙庭路95号这个传奇IP，已经强势回归。

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众望归来、全现房销售

即买即办证！

“目前，项目的产权已经不归属于阳光城集团，而是由第三方公司——浙商金汇信托股份有限公司接手，浙金信托隶属浙江国资委，是省属地方国企。”项目有关负责人告诉笔者，项目法院已解封，目前已全面竣备并总登，客户即买即可办证。所见即所得，这不仅是对购房者利益最大化的保障，更等于给购房者吃了一颗定心丸。

2025年楼市基调已定，两场大会定调了“积极的财政政策”“适度宽松的货币政策”，宣告着楼市新时代的开启。楼市是政策市，一系列利好政策叠加，北上广深一线城市、部分重点二线城市率先“爆场”，引领未来楼市走向。强劲暖风之下，如今最能触动买房人的是什么？答案聚焦在时代热词“好房子”和“交付力”上。

“好房子”归根到底比拼的是综合实力，从客研、设计、营造、服务、品牌等全维度匠心雕琢”。而在起伏跌宕的市场环境中，最终呈现于购房者面前的是企业的责任担当、履行对业主承诺的具体“交付力”，只有“超标兑现”的交付力才能领跑行业。

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以跨越时间的产品

重整“高端山河”

交付的安全感有了，那么龙庭路95号这个强势回归的“王者”，产品到底怎么样？

笔者实地走访后，发现龙庭路95号的一线豪宅设计理念，依旧非常能打。

从规划设计到地段选址、从专属圈层到高定精装、从私享会所到园区景观，都一一刷新福州豪宅标准。

据了解，项目出自大师之手，由当代世界知名的华人建筑师夫妇如恩、被誉为新中式设计第一人的梁建国、“中国豪宅建筑大师”的汇张思等顶尖设计团队联袂呈现，从建筑、立面、室内设计等全方面考虑，将设计细节融入福州在地文化与现代审美。

在地标立面方面，“鼓楼龙门”的设计，通过双塔地标的建筑规制，打造城市地标。“福州茶馆”的设计，将传统与现代有机融合，焕新城市历史街区。

此外，龙庭路95号整体以超五星级酒店式环形落客区来打造，60 米超宽门头界面，彰显豪宅气度，并设计有 45 米长的弧形大挑檐，电动双开铜门设计，采用三重蚀刻的精雕工艺，就像一面独特的“艺术橱窗”。

据项目负责人透露，“项目住宅精装交付，目前进行了定制升级，严选一线臻装品牌，包括嘉格纳、汉斯格雅、劳芬等，还采用星网锐捷全屋智能系统，让居家更享舒适。就连项目的车库，都采用全室内精装交付，通过星光顶贯穿，景观绿岛造景，进一步提升业主归家体验感。”

项目会所同样是主要亮点之一，龙庭路95号项目打造了2500㎡超五星级酒店会所，仅为88户业主所私享，内含中西私宴、私董会客、艺术阅览、童梦游乐、棋牌休闲、商务茶室、室内游泳、运动健身馆、室内高尔夫、室内台球等10大功能，还拥有近7000㎡的整体景观，将“城市山林”与生活日常巧妙地融合在一起。

福州「龙庭路95号」

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