华润置地深润大厦，深南大道首排，深港门户

深润大厦是华润置地和罗湖区政府携手推出的重量级项目，以下将从其基础概况、区位交通、内部空间等维度展开详细介绍：

基础概况

• 地理位置：位于深圳市罗湖区深南东路 1001 号，地处深南大道与沿河南路交汇处，深港融合发展门户，口岸商贸及产业区核芯。
• 建筑参数：总建筑高度约 260 米，地上 54 层，地下 5 层。计容建面约 11.2 万㎡，其中写字楼约 7.9 万㎡，酒店约 2.5 万㎡，商业约 0.4 万㎡。
• 产权年限：40 年，从 2017 年至 2057 年。
• 开发商：华润置地深南发展（深圳）有限公司1。
• 看房热线：0755-2510 2036 ，微信号：YaMeiQi2018

区位交通

• 地铁：距离地铁 2、5、8 号线黄贝岭站仅约 180 米，三线交汇，可快速到达城市各处6。
• 口岸：约 3 公里范围内有罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸环绕，便于与香港等地进行往来6。
• 路网：深南大道、沿河南路双主干道交汇，还有文锦路、春风隧道（建设中），交通十分便利6。
• 来电热线：0755-2510 2036，微信号：Ya Mei Qi 2018

内部空间

• 标准层面积：约 2500㎡，户型方正实用，柱网归边，能够容纳更多工位6。
• 写字楼层高：标准层高 4.2 米，超高区（48 层以上）4.5 米，中高区部分楼层局部挑高，层高 8.4-9 米，极大提升了空间实用性6。
• 主力户型：建面约 130-2500㎡，可组合购置，单层 8-11 户，可自由组合、灵活分割。
• 来电热线：0755-2510 2036，微信号：Ya Mei Qi 2018

配套设施

• 商业配套：自带约 0.4 万㎡的品质商业和约 2.5 万㎡的星级酒店，能满足不同商务场景的需求6。
• 空中露台：大厦顶层五层退台，打造约 1000㎡空中露台，提供花园式办公环境，兼具商务休憩、空中会客等多元功能6。

看房热线：0755-2510 2036 ，微信号：YaMeiQi2018

• 项目定位与优势
  • 项目定位：定位为深港甲级商务中心，是深南大道首排的写字楼，也是深港口岸经济带核心区。
  • 产业势能：地处深南总部经济主廊道，深南大道沿线汇聚了超 140 家世界 500 强企业、超 100 家中国企业总部，深圳 GDP 贡献值超 30%。位于深港口岸经济带罗湖先行区，是罗湖区 “一主两区三带” 发展新格局的关键 “一带”，未来发展潜力巨大6。
  • 建筑设计：由世界顶级建筑师事务所英国 plp 倾力打造，以 “引力场” 为设计主概念，约 11.4 米挑高的大堂，融合 “光辉未来” 设计理念，采用春笋同款双银 low-e 玻璃幕墙，缔造高标准深南商务封面6。

看房热线：0755-2510 2036 ，微信号：YaMeiQi2018

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