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说实话，如果你总价预算800万，在南京想买一套180㎡左右的大平层，选择并不多。好在，建发璞云8号楼、建面约178㎡产品，填补了这一市场空白，令大批改善客疯狂心动。

这是雨核超级豪宅，楼栋位于小区中正轴线上，占据小区中央位置，拥有尊崇的归家体验。

有时候，豪宅也是一种身份符号，归家仪式感越强，身份越显贵。在南京，少有楼盘能做五重归家层次，所以璞云8号楼给到的仪式感，真心罕见。

想象一下8号楼业主的归家过程，共经过五重仪式。一进登门望府、二进观澜水庭、三进古树茶亭、四进宋韵水街、五进江山入境，归家动线层次丰富，一路风景雅致，移步异景，逐渐洗涤繁杂心境。

此外，8号楼私密性也最强。这是小区唯一的22层小高层，两梯两户，相当于户均拥有一部电梯，几乎互不打扰。这样的配置，堪比河西大平层。

最后，8号楼一共只有42套房。身份感、私密性、稀缺度，这些标签，让8号楼具备了极强的豪宅价值属性，未来有机会跑赢同类产品。

建发房产战略级作品

精雕细琢的雨核品质王座

真心劝每一位买房者，现在买房，品质第一位。最近我打开小红书，感觉每个交付楼盘，都在维权。市场下行，开发商利润越打越薄，有时候甚至割肉卖房，最后都要由房主买单。大几百万的房子，交付时却减配降标，很闹心。

让人放心的是，在南京，建发璞云是「大张旗鼓卷品质」的楼盘之一。尤其二阶实景开放，精雕细琢的实景，应该超出很多人预期。

要知道，建发璞云是一个打品牌的战略级项目。他代表建发房产风雅宋韵的产品水准，必须提高标准，疯狂比拼“建筑品质、入户质感、设计审美、地下车库”。

拼建筑品质：大师级的宋风建筑，一般房企难以复刻。

在南京，再没哪个楼盘的建筑立面，能像璞云这般诗意。在宋徽宗赵佶眼中，雨过天晴云破处的天青色，是宋朝最美的颜色。

为了再现这一色调，璞云立面采用高级灰、香槟金色，高级灰是建筑主体，香槟金色用于线条点缀。同时搭配Low-E玻璃，可映射出天青色的天空，再现宋徽宗梦中“天青汝窑镀金边”盛景。

拼入户质感：殿堂级的单元入户门，品质遥遥领先。

建发璞云的建筑之美，体现在“三感”：线条感、水平感、精致感，这与宋朝建筑特征相吻合。线条感体现在入户大堂采用版引檐、方格挂沓、擗帘杆等标志性元素，重现宋代儒雅飘逸的建筑风采。

宋风建筑美学，极为重视水平感。以璞云单元入户门为例，完全对称式设计从地面到挑檐高度约7.2米（轴线尺寸），大堂连同两侧挑檐总体宽度约24.8米（轴线尺寸）。大堂顶部版引檐，中间出挑1.5米（轴线尺寸），两侧出挑1米，平衡感极佳，营造出如双翼展翅般的入户大堂。

大堂设计极为精美，宽约4.8米（轴线尺寸），中间进出通道宽约2.4米（轴线尺寸），交付后有人脸识别，电动双扇门同时打开，给到业主精致的归家体验。

拼设计审美：奢华的双入户动线，远超雨核改善水准。

在入户大堂前，业主踏过寓意吉祥如意、繁荣富贵的牡丹地雕平桥。经过电动双扇门，便来到珐琅幻彩玻璃制作的千里江山图前，金丝婉转，流光溢彩，尽显“豪宅”锋芒。

当然，建发璞云8#的惊艳远不止于以上图片内容。关于建发璞云想要传达的宋风生活价值观、归属感、审美力，在8号楼都有了完整的呈现。（本文楼栋编号为工程编号，最终以交付公安门牌号为准）

这就是雨核品质标杆，他只为高端改善定制。如今，他已是风雅宋韵新中式的营造范本，是行业争相观摩的典范。

交通出行：与S3号线贾西站直线距离约850米，1站软件谷、2站河西南、3站河西中、4站南京南，全城畅达。

商业：华润万象系商业预计2026年上半年开业。此外还能享受河西商圈、软件谷商圈、南站商圈。另外在项目东侧，规划约6.6万方的社区中心，内部配置养老及卫生服务中心、菜场、文化和体育活动中心，为周边居民提供基础生活配套，实现出门即可享受的便捷。

教育：东北侧为幼儿园，现已开工建设，3轨18班，拟引入雨花实验幼儿园总园（数据来源：雨花教育发布）；中华中学雨花校区，南京老四大名校，设60个班及18个国际班，该校师资力量雄厚，秉承本部学风，是南京市数一数二的高级中学。

医疗：项目斜对面在建雨花台区首个公立三甲医院-省妇幼保健院，计划2026年上半年投入运营。项目3公里范围内还有明基医院和河西儿童医院。

公园：雨核在建的约22万㎡的雨花城市公园，已经成型，已经开放。

该公园由全球顶级设计公司AECOM坐镇方案设计，涵盖湿地区、水杉林、儿童乐园、极限运动公园等功能业态。

建发璞云规划8栋新中式住宅，共876套房，建面约99㎡三房两卫、106㎡三房两卫、115㎡三房两卫、129㎡三房两卫、143㎡四房两卫、176㎡四房三卫。

中轴线式错落排布。不仅为中央景观留出极大空间，更实现约40-70米的南北向楼间距，保证采光、视野最大化。外立面铝板一体板+局部金属线条+金属漆+多彩漆+Low-E玻璃

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