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刚刚，3家实力房企抢夺观沙岭071地块，绿城最终溢价12%拿下，比建发观云9420元高了638元一平，意味着它的售价比观云也会更高。

在本地块挂牌之前，坊间就有传言，说是绿城有意，看来并非空穴来风。不管怎样，绿城拿下，这是好事。

071地块，长沙楼市重点关注的地块，也是观沙岭地块素质数一数二的好地块，如果不是因为板块改规，出了一块1.1容积率地块，它应该就是观沙岭的D王了，如今被一直以产品力著称的绿城拿下，算是众望所归。

绿城，大家都很熟悉了，最近洋湖的玉海棠首开，直接摇号，成绩斐然。还有在售的江景大平层凤起麓鸣，也是长沙的标杆作品。

071地块，我预估应该就是它的锦海棠系列，要比洋湖玉海棠系列高一档。先来激赏一番杭州锦海棠项目的实景图。

▲让人忍不住停下来拍照的大门，绿城·锦海棠，实景图

▲下沉式庭院的功能混合，绿城·锦海棠，实景图

▲被绚丽海棠围绕的「林下空间」，绿城·锦海棠，实景图

▲围绕下沉式庭院的会所空间，绿城·锦海棠，实景图

▲单元入户庭院和门厅，绿城·锦海棠，实景图

看完，我是非常期待绿城观沙岭的新作品。不管是锦海棠与否，都将再一次把长沙楼市「卷」起来！我们当然欢迎这种「卷」，因为这种「卷」是敬畏市场，尊重客户，最终得益的是客户。

以前的楼市，是靠烈火烹油的行情来驱动购房需求；现在，则是靠全维度的产品力，来激发住房需求。请注意，我说的不止是产品力，而是全维度的产品力。只有楼盘门头做得好，只有建筑外立面做得好，已经不够了，现在靠一招鲜已经没有用了，必须得是「全维度」的好。好吧，让我们好好期待绿城071。

说完绿城，再回到观沙岭，最近观沙岭争议不断，ZF突如其来的改规风波，自媒体扑风捉影的学校解读，业主们感觉被不断背刺的愤懑情绪，再加上建发观云开盘的低迷，让观沙岭的热度有所下降。

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