上海大华梧桐院别墅怎么样？宝山大场大华梧桐院别墅为什么火？

上海大华梧桐院别墅怎么样？宝山大场大华梧桐院别墅为什么火？官方户型图曝光！宝山大场「大华梧桐院」等待入市，推出建面约139-165㎡房源！别墅必看新房！宝山北中环别墅、7号线场中路站旁，大华·梧桐院户型图发布，141套联排/叠加即将入市！报名，介绍销售员！

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宝山大场大华梧桐院别墅售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

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重磅来了，大华神秘项目，位于宝山大场的纯别墅项目——【大华梧桐院】即将入市！项目将推出建面约139-142㎡叠加别墅、158-165㎡联排别墅！总计141套！项目容积率仅0.75！

项目位于宝山区大场板块，地处界华路和场中路交界处，位置十分优越，距离7号线场中路地铁站步行最多也就500米左右，然后沿着7号线，两站入中环，三站进市区，六站就进入核心内环了。

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⛩项目名称：「大华梧桐院」

项目简介：宝山大场品质住宅

最新动态：等待入市

区域板块：宝山大场

产品介绍：推出139-165㎡房源

交通配套：地铁7号线场中路站，步行约700米

️商业配套：项目靠近静安大融城、大宁国际两大商圈，人气旺盛，满足居民购物、餐饮、娱乐等需求。

学校：陈伯吹实验幼儿园（市一级）、华师大宝山实验学校（公办九年制）等名校，以及大场中心小学、大场镇小学等多所学校

医疗方面：3.5公里范围内有包括宝山区大场医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院

休闲方面：大宁绿地，桃浦中央绿地、顾村公园

上海北中环、7号线场中路站旁大华·梧桐院预备入市。

项目主推建面约139-142㎡叠墅、158-165㎡联排别墅，仅141套房源，实景现房销售，所见的所得！

效果图过程稿

最新户型图如下：（过程稿，以开发商公示为准）

限墅令之后1.0以下的宅地是不批的，1.2容积率俨然成为了新地块容积率的底线。

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在这样的背景下，容积率仅约0.75的纯别墅社区——大华·梧桐院无疑是再难复刻的藏品级住宅，产品价值毋庸置疑！

效果图过程稿

大华·梧桐院由27栋联排+4栋叠拼组成，是中环旁仅有的高阶纯粹臻墅，目前已实景呈现，占地面积约5.19万㎡，建筑面积约2.29万㎡，车位配比1:2.3。

宝山大场大华梧桐院别墅社区整体设计借鉴江南园林建筑的设计理念，确保每一栋建筑都能拥抱充足的阳光与四季更迭的景致。

效果图过程稿

“碧梧、花影、秋月、玉阶、闲庭”五大院落设计，通过景观轴线串联，演绎优雅别致、移步异景的雅居格调。

效果图过程稿

第一院：花影—营造穿林荫，夹道开合有序的空间

第二院：秋月—穿过林荫峡谷，忽遇开阔视野空间，叠石气势恢弘，引人深入

效果图过程稿

宝山大场大华梧桐院别墅第三院：玉阶—枯山水景观让人豁然开朗，点式水景探水而出，倒影天空，人仿若翱翔天镜

宝山大场大华梧桐院别墅第四院：碧梧—叠石、夹道若隐若现，忽现建筑的模样，峰回路转又见另一番天地

宝山大场大华梧桐院别墅第五院：闲庭—无边界的景观体验空间，让人独处，寻觅属于自己的梧桐树

效果图过程稿

宝山大场大华梧桐院别墅社区以经典的错落有致的巷院布置形式，形成多个独立的居住组团和围合的景观空间，辅以景观隔离，营造奢雅兼具的江南人文邸院。

另外，宝山大场大华梧桐院别墅精装地下车库做的非常精致。

效果图过程稿

大华·梧桐院位于宝山大场镇核心，与中环直线距离仅约1.4公里，是中环旁少有的低密纯别墅地块。

这里南临静安大融城、大宁国际两大商圈，向西是南大智慧城+桃浦智创城，近享高能级配套资源。

随着上海北中环发展带的蓝图逐一兑现，大场镇核心已然成为中环旁唯一的成片待开发稀缺区域。

项目距离7号线场中路站直线距离约700米，在步行可达的范围内。

自驾方面，项目与中环直线距离仅约1.4公里，与南北高架直线距离约2.5公里，出行非常方便。

宝山大场大华梧桐院别墅毗邻老镇商圈大华时光里，集商业、办公、公寓、文化艺术等多重功能于一体的城市综合体，开启一站式漫享的家庭休闲时光。

出门即享约2万㎡瑞华美食街（建设中），集休闲、商务、宴会、特色餐饮、精品酒店等于一体的大型高端餐饮综合体。

宝山大场大华梧桐院别墅约700米还有宝山日月光中心。

宝山大场大华梧桐院别墅约3.5公里范围内就有宝山区大场医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院，高质医疗资源，为您和家人的健康保驾护航。

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项目

大华·梧桐院

地址

上海市宝山区场中路4098弄1号楼

产品

建面约139-142㎡叠墅、158-165㎡联排别墅

销售

预备入市

交通贴士

7号线场中路站

开发商

大华集团