2024官网〓历城新房【城发观山越】售楼处电话地址-户型价格-详情

历城【城发观山越】☎售楼处电话：400-159-8559转接9999【官网认证】
CBD东·地铁旁·7层观山臻洋房建面约110-143㎡主城山居精质新作☎售楼处地址：400-159-8559转接9999【24H预约热线】致电免费领取楼盘内部资料：包含房源折扣〢一房一价〢余房信息等〢
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历城城发·观山樾已经取得预售证，目前进入排卡锁资阶段，即将开始蓄客了，预计首开均价15500元/平米。虽然位于长岭山片区，但观山樾紧挨着雪山片区，定位及客群也更偏向雪山片区。预约品鉴：400-159-8559转接9999【登记】获取详细资料！

长岭山片区新增一处低密纯洋房社区，案名已经于近日公示，为“观山樾”，位于飞跃大道以北、鲍山公园以东，南侧400米处是中海雪山境。

项目参数预约品鉴：400-159-8559转接9999【登记】获取详细资料！

项目地址：济南市凤岐路与飞跃大道交叉口西北角(地铁鲍山站西行约850米)

规划户数：住宅共306户，商业共29户

产权年限：70年

装修情况：精装

容积率：1.5

建筑形式：住宅

建筑类别：7-10层洋房

用地面积：项目总用地约22977㎡

建筑面积：总建筑面积约67755㎡。

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项目占地面积22977㎡，容积率1.5，绿化率30%，车位配比1:1.74，规划13栋7-10层洋房，306套房源，户型面积为110-143㎡，110㎡户型为项目的主力户型。

外立面以真石漆为主，层高2.9-3米，最南侧楼栋规划为封闭阳台，剩余楼栋为开敞式阳台。预约品鉴：400-159-8559转接9999【登记】获取详细资料！

该地块是在2023年10月11日由济南盛垄置业有限公司（是历城城发全资子公司，济南盛鑫置业有限公司45%，山东双垄商业运营管理有限公司55%）以1.9亿元的底价摘得，楼面价4207元/㎡，由远洋控股的山东远舜置业有限公司进行开发代建及销售。

观山樾的优势和劣势都相当明显。优势是1.5的容积率较低，低密产品比较舒适；东侧有鲍山公园，景观不错；距离地铁2号线鲍山站约1000米，交通便利。

想购买的可以致电预约咨询，申请购房优惠。

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