浙江
南京栖霞峯汇中心
☎☎郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！
☎☎欢迎品鉴：400-186-1314转9999售楼中心！
☎☎免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删！
主城最火地铁小房子-峯汇中心
楼王2#基础信息
开发商：金地商置&宝龙地产
产权性质：酒店式公寓
建面约：35㎡、43㎡、72㎡
层高：3.2米
总层数：25F
均价：1.7万左右 特价1.2万起
总价：58万起 特价43万起
赠送面积：飘窗
得房率：约75%
物业费：3.98元/月.㎡
交付标准：精妆交付（含空调及热水器）
交付时间：2024年6月
在售楼幢：2#
地铁小公寓投资逻辑
面积越小，总价越低，首付越低，还贷压力越小，投资回报越可观，投资价值将最大‼
峯汇中心-买我的大理由
楼王来袭 地铁➕商场双上盖
▪下楼即地铁，楼下即商场，真正意义上地铁➕商场上盖，垂直动线“0距离”，超级楼王就是现在‼
真正地铁上盖 地铁已通车
▪“换乘王”地铁7号线真正地铁上盖，直达河西、鼓楼、雨花！地铁已通车，引全市大客流，有地铁不愁租且租金高 地铁已通车，就是现在‼
▪地铁一响，黄金万两，租金“蹭蹭”
▪如地铁4号线，通车前租金约1600元/月，通车后租金约2400元/月，涨幅约50%！
商场必中心 商场上盖
▪自持约10万方金地广场已开业约2年‼84万强大客流中心吸附力，区域唯一商业地标中心，有商场必中心，有商场不愁租且租金高‼
▪举例说明：雨花客厅商场开业前，租金约2100元/月，开业后租金约3200元/月，涨幅约83%！
您觉得什么样的房子好租呢⁉
有地铁的房子应该好租，地铁旁再带个商场的房子真的好租，还有还有楼下就是夜市美食一条街呀，地铁口➕商场旁➕带夜市➕临众多企业➕高校云集，这房子我想肯定好租，如果您买了这个区域内唯一的地铁小房子，再次恭喜你‼
峯汇中心售楼处统统具备 市场需求旺 供需比健康
■ 产业人群--国家级新港开发区产业集聚，约3000➕企业已落户，其中外资企业约450➕，世界500强企业约60➕，18万高净值优质租住客群，承租力强且稳定性高‼
■ 地铁人群--“换乘王”地铁7号线年内即通车，势必导入全市地铁沿线办公/租住客群，快来做全市房东
■ 高校人群—仙林大学城 约34万高校人口，年轻潮流客群，日租短租长租结合，总有一款能匹配
■ 项目自身人群--约6万㎡甲级地标写字楼，可容纳约2万人办公人群及金地广场数千名员工租住人群，员工宿舍首选
■ 本地需求人群—区域唯一公寓产品，物以稀为贵，年轻人过渡首选，老年人分巢首选
酒店式真公寓 产权无风险
■ 真真切切酒店式公寓产权，N种百变空间，自住、出租、商务皆可，无后顾之忧不操心‼
稀缺小面积 政策大利好
■ 2020年2月1日商办新政出台：酒店式公寓面积不得小于45㎡，故峯汇中心35-42㎡小面积公寓将绝版，真正意义上卖一套少一套，面积越小，总价越低，投资回报越高‼
流量红盘 品牌保障
■ 连续3年荣获城北公寓销售三冠王【销售套数、面积、金额TOP1】
■ 连续6年绿档房企，金地实力护航，交付保障更安心，国家一级物业资质，金地物业保驾护航‼
区位图
鸟瞰图
地铁号线 线路图
地铁已通车直达河西 雨花 鼓楼 大核心区‼
金地广场开业
已开业约2周年，区域唯一商场必繁华必中心约10万金地广场，中心吸附力5公里约84万客流，吃喝玩乐一站式，硬核配套人流保障‼
全国首家苏果Mart，约5800平，对标盒马生鲜店面更大，品类更全，档次更高，满足全龄化购物需求
公寓户型图
约35平户型样板间
约42平户型样板间
公寓交付标准【含空调及热水器】
小公寓的N种空间用途
【美甲工作室】
【直播室】
【饰品馆】
【电竞馆】
【烘焙小作坊】
【摄影室】
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
