舜元臻园公寓【舜元公馆】，长沙特价公寓！现房5字头马上开抢！

舜元臻园【舜元公馆】位于雨花主城——政务中心板块，坐拥已开通的双地铁口，距离喜盈门不到1公里，周边都是成熟的社区与商圈；

关键是价格相当给力

舜元臻园【舜元公馆】这次推出的现房公寓，价格仅5字头起！

正对溪悦荟|39㎡户户带阳台|铝板玻璃幕墙紧邻地铁口|绿城物业|租金1600-2200元/㎡

长沙舜元臻园【舜元公馆】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 6868【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；

长沙舜元臻园【舜元公馆】销售经理：陈经理15874029968【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

长沙舜元臻园【舜元公馆】营销中心置业顾问：占经理18597819935【欢迎预约莅临，中介勿扰】；

由于案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！

开发商：舜元集团
物业费：3.28元/㎡/月
物业：绿城物业
楼层：26层
户型：39㎡
层高：3.3m
梯户比：4T17H（梯控到层）
交付标准：毛坯
交付时间：现房（即买即交付）

舜元这个开发商品牌，咋一听可能比较陌生；舜元集团，总部在上海，目前拥有基建、地产投资与开发、投资管理三大业务平台，旗下有众多控股子公司；

当然，舜元是建筑起家，拥有建筑工程施工总承包特级资质，曾荣获中国建筑行业工程质量的最高荣誉奖——“鲁班奖”。

| 示意图

同时，舜元也是全国知名的豪宅承建商，譬如上海西郊紫薇花园；

而在长沙，同样在雨花区，附近知名的两大别墅区，美洲故事和托斯卡纳，都是由舜元承建的。

西郊紫薇花园 | 实景图

不过，舜元的主营业务，其实还是房地产投资与开发，目前已在长三角以及其它一二线城市，独立开发了多个高端豪宅及5A写字楼，同时还有多个项目储备。

舜元臻园 舜元公馆项目位于雨花区政府以北，万家丽路与杜花路交汇处，隶属雨花政务中心板块，周边有喜盈门、武广高铁以及高桥万家丽等三大商圈环伺，属于真正的雨花主城芯。

区位效果图 | 比例或有变形，仅供参考

项目往西约200米，圭塘河对岸，就是正在打造的城市公园综合体——溪悦荟，总投资约15亿，占地约500亩，现已经营业了。

溪悦荟效果图 | 图源 @溪悦荟公众号

双地铁口，是项目的一大卖点！

项目与地铁5号线“雨花区政府”站直线距离约600米，与“木桥站”约813米，真正的双地铁口！（数据来源：百度地图）

示意图 | 数据仅供参考

与此同时，项目附近的万家丽路，是集“高架快速路+地铁+BRT快速公交（即将开通）”三位一体的交通大动脉；

项目距离万家丽路约200米，这个距离刚刚好，既可以享受交通的便捷，又不受噪音的困扰。

随着城市快速发展，公寓的前景，吸引了越来越多购房者的关注，成为了置业者竞相品尝的“蛋糕”，一千个人眼中有一千个哈姆雷特，为什么舜元·臻园公馆公寓备受如今置业者的喜爱？原因在这里！

舜元·臻园公寓无论是从产品自身的打造、智能化的规划，还是八大共享空间的创新搭建，对比市场上同类型、同级别产品，有很大竞争力！如此优质的公寓产品，是置业者争先抢购的产品。

好玩 邻里社交主场

距离雨花区政府约915米，配套更成熟

舜元·臻园公馆与雨花区政府为邻，坐享政府板块所带来的城市发展红利，周边配套齐全，商圈众多，医院、购物中心、美食街、学校等步行即达，往来大多是城市菁英。

距离地铁5号线（雨花区政府站）约812米，出行更便捷

项目毗邻地铁5号线（雨花区政府站），可快速通达长沙各个角落，为年轻人的出行、逛街、消费提供更简单、更便捷的出行方式，,多方位满足年轻人的从容生活。

距离喜盈门约1000米，繁华更精彩

喜盈门商圈、德思勤商圈、万家丽商圈、五江商圈、武广商圈五大商圈环绕，更有周边社区近10年的商业沉淀，以及政府斥资打造的长沙S个PPP项目——溪悦荟（在建），超百万方商业环绕于此，繁华举步即达，多维度满足年轻人的消费、娱乐休闲需求。

八大共享空间，优质社交体验

舜元集团不惜增加成本支出，斥资打造长沙少见的共享社交主题公寓——公社，规划了共享健身房、共享减压室、共享书吧、共享厨房等八大休闲空间，约1000㎡的社交主场，旨在为年轻人提供一份更优质的社交体验，让年轻人离理想生活更近一步。

约3.3米层高 居住更加奢适

舜元公馆创新匠造约3.3米奢阔层高，高于市场上的同类型公寓产品，可创意设计为双层结构，使其拥有更多的实际使用空间，兼得空间和价格的双重优势，在降低购房成本的同时，还可享受如LOFT的舒适。

▲示意图 非项目实景

落地玻璃窗，奢享约270°美景

舜元·臻园 舜元公馆皆采用全明落地玻璃窗设计，部分户型拥有L型落地玻璃窗，更大程度获取采光面积，奢享约270°视野，窗外美景尽收眼底，所及之处尽是视觉享受。

▲示意图 非项目实景

星空露台，花园社交主场

层层露台设计，更大化打造公共共享空间，压缩利润打造空中社交花园，颜值与实力齐飞，彰显建筑的高冷，却又有绿植生态环绕、舒适生活的惬享。

▲示意图 非项目实景

好租 前景看得见

值此一栋，更省心

臻园·公社公寓产品值此一栋，后期交付后出租竞争压力小，一定程度上减少空租期。

出租省心，更无忧

坐享周边社区近10年的商业沉淀，生活配套已然成熟，从而赋予居者更便捷的生活方式，出租前景看得见。

共享空间，更舒适

公社的居住舒适度高，且社交主题下共享空间能够吸引充足的青年租客群，客群稳定性强。

低投入、入手门槛低

项目周边公寓租金

微LOFT 社交公寓

经过数月的精雕细琢，从设计图纸上的玄妙落笔到眼见为实的品质呈现，从项目团队数次北上广深的考察调研，舜元公馆最终将微LOFT公寓的理念变为现实，以约3.3米层高开创长沙微LOFT公寓新时代，更大程度提升空间的有效利用。

舜元公馆建面约34-49平米社交公寓，好玩、好住、好租，为城市青年致献美好新生活。

▲项目平层示意图

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